買房貸款與共同持有與否的問題 - 婚姻

※ 引述《duuwoif (燎原火)》之銘言：
: 我來幫你們計算一下：
: 老公月薪：45K/月
: 老婆月薪：55K/月
: 家庭總收入：200W/年
: 可購屋的最大房屋總價：200W휶＝1200W
: 目前想購屋的房屋總價：2500W
: 依你們薪資年收入，最多只能買1200W的房子.
: 假如你們真的買的2500W的房子，父母出頭期款1500W，你們貸款1000W...
: 經計算：每月至少需繳房貸：$50,000/月..（20年房貸）
: 也就是幾乎去掉老婆每月的薪水....
: 然後你們每月僅剩：$50,000/月　生活費....
: 扣掉你們兩人每月的生活費支出約$20,000→僅剩$30,000可動用....
: 假如你們再養一個小孩：加上保母費日托$16,000及小孩奶粉尿布等約$5,000....
: 每月僅剩：＄9000/月可動用（還得扣保險費）
: ★計算完畢，你們買下後會很緊...而且一輩子當屋奴.
: ★所以我倒是建議：把父母給妳們的1500W拿去全額付清買一間總價1500W以內的房子..
.
: ★以上，提供參考.

年收入200萬，房貸60萬，還有140萬好用，
扣掉養兒日常花費應該還夠出國旅遊，買奢侈品…
別忘了年輕還有加薪空間。

說房奴也太誇張，
雖然買1500萬房子會更輕鬆，
但是人生精華的30～50歲可以住有景觀，
地點好，機能好，通勤方便的房子。
跟為了省房貸，捨棄居住環境擠小屋，
多花好幾十分鐘通勤。
等存到50歲再買好房子。
哪個比較值得，哪個比較「奴」
應該沒那麼好下結論吧！


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