有聽過換屋還貸款的嘛? - 婚姻

幫原PO算了一下，原PO資訊只有
1. 貸款+保單支出總額7萬，
2. 保單年繳20萬，房貸350萬，車貸100多萬。

但未說明每月支出的組成比例，所以下面的利率和年限是我腦補的：

(原po後來有說車貸0%，房貸20年，
所以我有改了一下)

房貸1.8萬 (350萬，利率2%，20年)
車貸3.5萬 (原PO只說100多萬，我直接用170萬算，利率0%，4年)
保單1.7萬 (20萬/12月，每月1.67萬，直接算1.7萬)
==============
加起來共7萬，差不多就是原PO說的每月7萬。


當然原PO並不需要跟板友說太清楚，畢竟是你家的財務隱私，

可是如果沒說清楚就諮詢網友意見可能會得到不符合現實的答案 @_@

房貸350萬每個月只需要還一萬多元，就算換小房子又能省下多少錢呢? 幾千元?

正常人應該都不太願意為了每月省幾千塊錢而換房子吧...

一買一賣都被仲介抽成，規費，搬家也需要成本...
所以你老公和你的親友都反對換房，我覺得是正常反應。


看起來比較大條的開支是車貸，車貸比較棘手，就算車子賣掉也換不了多少錢，

而且因為你們有小孩，實際還是有用車的需求。

車貸的部份若能咬牙撐過去就會好很多了。
(或是前面有板友建議的，增加房貸去還車貸)


看起來比較能動的就是保單的部份，保單看能不能提前解約，

提前解約通常會有違約金，金額大小看當初契約怎麼談的。

有時候必須做一些割捨，付出一些違約金，

但可以拿回本金+每月可以多出1.7萬運用。

1.7萬看似不多，但也是一般家庭一個月的伙食費了。

這應該比換房子實際多了。

不過我這個建議你也是看看就好，畢竟有些真實細節只有你自己清楚。


最後就是建議你可以去Loan板問看看，你的狀況貼到loan板上，
應該有一堆熱心業務員會找你聯絡吧 XD

但你們自己要慎選業務員就是了，我覺得賣高額保單的業務員很母湯，

客戶就已經有現金需求才會去申貸了，居然還叫客戶買儲蓄險...
感覺就是在欺負不懂金錢遊戲的客戶。

--