有必要幫忙付房貸嗎? - 婚姻

By Jacky
at 2011-09-06T17:21

Table of Contents

哈囉,大家好,目前遇到了一些房貸的問題想上來請教大家,請大家幫忙給意見.

-------------------------------是由-------------------------------

目前從事科技業,月薪約50k,先生在念博士每月約20k,育有一女(1y6m)
去年買下了預售屋,最近要準備交屋了,所以遇到了房貸的問題

問題1.房屋登記在先生名下,那太太需要幫忙負擔房貸嗎?

買房前,婆婆跟我說之後買了房子會登記共同擁有,不會像有些婆婆把媳婦當外人,
當時我很感激,但是去年決定買房時,婆婆卻跟我說:希望我能體諒一個當媽媽的心情,
想要送給兒子一間房子當禮物,登記者為先生,希望我能諒解.

我別無選擇,笑笑的點頭說好.

婆婆並陳諾會負責頭起款在另外給我們200萬的資金,但是在某一次的繳款時,婆婆手邊沒
有現金(被外幣套牢了),所以由我們先付並說之後會捕給我們,但是到了下一次需要繳款時
,再次告知婆婆,婆婆卻又改口說:現在手邊沒錢,之前我們先付的部份無法償還了.

我們也只能笑笑的說好

問題2.目前我和先生的年收入並不高,無法談到較好的利率,且貸款的話需要有擔保人,
我應該要當那個擔保人嗎?

問題3.銀行說如果借款人是我的話,會有較低的利率,這樣我應該要當借款人嗎?
(但是房屋的登記人還是先生)

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原先,我的想法是房貸的部份我會先負擔50萬,剩下的每個月的費用(約2萬5)也先由我來支
付,直到先生畢業為止

但是又想想房屋的登記人不是我,想請問若是大家的話,會幫忙付房貸嗎?

加上最近婆婆又一直要我懷孕生男生,讓我覺得很煩,都沒錢了還要生小孩 ><

謝謝大家看完我的問題,也聽我吐口水,請大家幫忙給意見.

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Tags: 婚姻

All Comments

By Charlie
at 2011-09-10T12:09

去改登記成共有,就不用想那麼多了,也不用特別跟婆婆報備

By Sarah
at 2011-09-10T15:05

或改登記成你自己囉

By Quanna
at 2011-09-13T22:22

以控制法律風險來講，借款人跟所有人為同一個人，對借款
人較好。

By Edith
at 2011-09-16T18:01

房子簽約了嗎？

By Ivy
at 2011-09-18T07:21

我看到預售屋了..抱歉

By Kristin
at 2011-09-20T15:48

很多長輩都住在海邊,他們有嘴巴,但你有大腦和手腳

By Damian
at 2011-09-25T06:18

不知道為什麼我覺得之後的錢婆婆也不會給..

By Andrew
at 2011-09-26T15:33

她要送再另外送和你這次買房沒有衝突, 而不是口頭送,讓你

By Bennie
at 2011-09-26T22:00

先登記再說

By Rosalind
at 2011-09-28T03:24

先生說要跟婆婆討論一下登記人的問題

By Madame
at 2011-09-30T11:32

如果是我..我會改共同登記..和先生各負擔一半

By Lily
at 2011-10-02T03:31

先生不能作主嗎？

By Lydia
at 2011-10-03T10:07

就算房貸你不幫忙付,以先生的薪水付,一樣有拉低生活品質
這樣還是算你有付到呀

By Iris
at 2011-10-03T15:09

婆婆說之後等先生賺多點錢,要在買房時在登記共同或是我

By Hazel
at 2011-10-07T20:31

婆婆口惠不實,你們去把房子改成共同持有吧

By Cara
at 2011-10-10T00:23

等先生之後多賺點錢?先生不知道哪時候才能畢業呢

By Noah
at 2011-10-14T15:46

婚後才買其實財產仍可申請均分,但擁有者有權隨時想賣就賣

By Queena
at 2011-10-15T18:26

我覺得啦..也不用想說婆婆會出錢了..反正買房子靠自己也比
較好..才不會被要求東要求西的..

By Mary
at 2011-10-19T22:03

婆婆要送,那你就和先生各負擔一半,婆婆送得算在先生頭上

By Daniel
at 2011-10-23T09:44

房屋共同擁有,除非婆婆要全送,先生該和婆婆討論的是婆婆會
贊助多少,而不是討論房子登記誰名下,後者討論對象應該是你

By Noah
at 2011-10-25T20:49

跟婆婆說這間先登記妳,第二棟登記先生,"順便"讓婆婆出錢

By Kumar
at 2011-10-27T10:32

話都給她講就好啦= =+ 妳有出錢，去改登記共同持有:)

By Daniel
at 2011-10-30T12:23

沒錯，先和老公說好，先下手為強，共同持有
這樣你付的也心甘情願。

By Dora
at 2011-11-03T06:22

基本上你不付你老公也付不起共有是比較有保障不過麻煩

By Liam
at 2011-11-06T01:56

有些優惠夫妻一次用完

By David
at 2011-11-08T03:00

坦白說，我還蠻想娶妳來我買房你付錢耶= =+

By Lydia
at 2011-11-11T07:47

我不會想相信講話已經晃點兩次的人....

By Sandy
at 2011-11-14T10:29

房子登記共同持有+1

By Mason
at 2011-11-14T13:01

看了舊文，婆婆似乎講話常反覆不定，要小心。

By Anonymous
at 2011-11-17T14:45

而且先生名下已經有兩棟房子了，婆婆愛子心切也夠了吧..

By Robert
at 2011-11-20T05:25

換妳也改口說，我外幣也被套牢，無法出房貸

By Puput
at 2011-11-20T14:58

另外我也想說，房貸就跟帶小孩一樣，必須要假定長輩都
無法幫忙的情況下，自己都還能應付，才去貸或去生小孩

By Sarah
at 2011-11-23T08:15

千萬不要在長輩願意幫忙的前提下才去做，因為天有不測
風雲，誰知道那天發生什麼事，長輩突然拿不出錢來，那
不就哭死了，孩子也塞不回去了

By Skylar DavisLinda
at 2011-11-24T12:15

個人觀點是登記誰的就是誰出錢共同持有就各出一半

By Thomas
at 2011-11-27T22:13

先讓先生付再說，而且就算先生每月拿全部的錢來付
你也差不多等於幫他付了一半
因為他如果把自己的錢都拿來付房貸，家裡的花用和他自己的
花用也只能你來出吧

By Queena
at 2011-11-29T08:49

把房子改登記在婆婆名下讓她自己付

By Elizabeth
at 2011-11-29T18:29

婆婆又一直要我懷孕生男生←憑著這樣，我就不會想幫出房貸

By Joseph
at 2011-12-02T18:06

而且我也認為你婆婆之後的錢應該就不會出了但如其他版友

By Dinah
at 2011-12-03T02:05

所說你不付你老公也付不起所以一定要共同持有

By Agnes
at 2011-12-05T16:34

不改登記的話就請先生自己想辦法

By Rosalind
at 2011-12-09T16:40

你養家+你老公全付房貸+房子沒你的名= 把你當工具人

By Odelette
at 2011-12-13T06:03

你老公薪水全拿去繳房貸你養小孩還得養他老公坐收其成

By Ursula
at 2011-12-14T06:35

為什麼我覺得你婆婆一開始就打定主意,讓你幫付房貸了

By Ethan
at 2011-12-19T05:56

只登記你老公名字也可叫他拿出一半生活費

By Edward Lewis
at 2011-12-23T11:42

你老公一個月才2萬,只要婆婆不出手,就肯定得靠你啦

By Leila
at 2011-12-27T05:57

不是你的名字就不要付錢!!登記成共有吧

By Frederica
at 2011-12-27T16:16

房子登記共同持有+1

By Sarah
at 2011-12-31T23:51

先生和婆婆討論後,結論是房屋共同持有,因為婆婆說這樣比

By Ingrid
at 2012-01-04T11:40

較會同心,至於借款人沒特別說,我想應該是我吧

By Hedda
at 2012-01-07T03:05

共同持有+1 不過先生有兩棟房子怎麼你們還要再買阿?

By Liam
at 2012-01-09T22:07

只是為了這樣的理由把登記變成共有,似乎意義也不大了

By George
at 2012-01-11T23:03

還有怎麼都是婆婆說你老公的意見呢?

By Anonymous
at 2012-01-16T10:14

另外想請問,借款人可以變更嗎? (我先當借款人,之後改先生
)這樣可以嗎?

By George
at 2012-01-17T05:48

還是乾脆把婆婆出資的部分還婆婆登記你的名子?

By Dorothy
at 2012-01-19T21:49

我們在北部,先生底下的兩棟房子在南部,所以才買房

By Leila
at 2012-01-21T10:37

買房好像在買衣服一樣哦

By Blanche
at 2012-01-24T06:53

如果是我連共同持有都不要，當然更不會去借款
家用生活費還是請先生得負責拿出一半來

By Anthony
at 2012-01-25T18:37

其它難處理的叫先生處理好再說吧
負擔不起最好是賣了，能把所有房子賣了最好

By Susan
at 2012-01-29T20:06

貸款根本就繳不起沒事亂買啥房子

By Andrew
at 2012-02-01T18:12

回mii,這就是我頭痛的地方,每次跟先生說他都說要問他媽

By Ingrid
at 2012-02-02T08:29

其實先生名下的2棟房子,也是跟婆婆共有

By Heather
at 2012-02-05T14:33

都說要問他媽? 那你也不用共同持有了千萬不要出錢

By Gary
at 2012-02-07T02:31

根本把你當無敵工具人要包生小孩(還指定要男的) 還要出錢買

By Lily
at 2012-02-11T17:22

房兼幫你婆婆養兒子他凡事說要問他媽你也說你要先問你媽

By Freda
at 2012-02-15T19:48

回樓上,如果我不出錢,先生繳了房貸也沒錢出生活費了

By Brianna
at 2012-02-20T13:00

千萬不要貪那個利率低去幫借款人or擔保人尤其是房子

By Suhail Hany
at 2012-02-25T04:47

登記在別人名下= = 再說你就算不幫忙還房貸先生賺的
拿去繳房貸家用還不是你要多負擔 @@

By Bennie
at 2012-02-29T14:21

所以反正就是吃定妳囉?不管怎樣你都要出到錢但你幫繳房貸
妳先生的兩萬就全都拿出來公用嗎?

By Isla
at 2012-03-04T01:09

先生的錢應該是要全部拿出來吧

By Gilbert
at 2012-03-05T18:44

所以這就是讓我覺得心灰意冷的地方,要我當借款人了,才在

By Andy
at 2012-03-10T10:03

先改共有囉

By Faithe
at 2012-03-15T06:50

說房子變共有,很讓人灰心,中秋節到了要回去陪笑臉,笑笑說
沒關係 :(

By Isabella
at 2012-03-18T12:01

房子若是婚前買婚後要改共有要付規費等喔

By Elma
at 2012-03-22T06:40

真得有疙瘩就改成共有囉,婆婆也不會知道~

By Kama
at 2012-03-26T14:40

那南部兩間房子拿來做啥?租人? 這次買的房是要自己住?

By Jake
at 2012-03-29T15:36

乾脆叫老公辦過戶給你算了,去地政事務所窗口都會問
幹嘛不直接辦過戶啊? ^^

By Olga
at 2012-03-29T19:33

不自有就共同孩子嘛直覺就跟以前版友說的沒錢沒孫抱XDD

By Bennie
at 2012-04-02T16:32

你先生會不會太誇張登記自己名字叫老婆付貸款有夠扯.......

By Olive
at 2012-04-05T01:35

這麼不公平的事還需要問他媽嗎..

By Elvira
at 2012-04-05T08:06

不是自私而是保障自己，沒看到原PO老公的意見(目前看來是惦

By Ula
at 2012-04-07T18:59

惦...)難保房子以後被婆婆跟兒子要來貸款等等... 請三思

By Rae
at 2012-04-08T12:42

要送兒子房子請婆婆量力、別打媳婦主意自己賺自己花

By Mary
at 2012-04-12T01:45

都沒人認為....當初不應該買房子嗎?

By Donna
at 2012-04-12T10:14

另外有時後長輩說話~聽聽就好~尤其是關於"錢" 不期待
就不會失望...

By Regina
at 2012-04-14T22:33

登記共有爭取較低利率，可要求丈夫向婆婆保密

By Sandy
at 2012-04-15T18:49

婆婆沒付啥錢就沒資格要求房子登記在誰名下

By Hardy
at 2012-04-20T09:19

先生都當爸爸了，還有必要什麼事都要請示婆婆嗎?

By Tracy
at 2012-04-25T05:36

念博士才拿20K他老闆會不會太狠?

By Lauren
at 2012-04-27T09:04

我記得碩士學歷如果兼助理職至少也有30K吧?

By Quanna
at 2012-04-28T00:45

共同登記不需要為了面子提心吊膽

By Connor
at 2012-04-30T10:26

助理職也才28K，博士才20K已經是超級多了，多的是博士

By Emma
at 2012-04-30T13:46

拿5K，沒K都大有人在

By Odelette
at 2012-05-01T00:52

好慘，我們以前碩士生兼助理教授給25K另＋系上發5K...

By Agnes
at 2012-05-04T07:27

改成共同啦

By Connor
at 2012-05-05T20:50

登記共有,先生擔當擔保人,以後先生的薪水也要幫付貸款,這

By Hedda
at 2012-05-06T17:01

樣的話很合理呀,如果只登記自己的名字,除非老公個性不計較

By Erin
at 2012-05-07T18:37

改登記啊婆婆先悔約在先

By Dinah
at 2012-05-08T09:34

原Po不要灰心,這不過是私心罷了,很多人血液裡都有這種因子
但要留意好保護自己

By Caroline
at 2012-05-10T20:37

原po如果真的當擔保人又付房貸又沒有登記到名字真的很....
你可以當我大嫂嗎我想要這種好挖錢的大嫂(煙)

By Todd Johnson
at 2012-05-15T18:56

直接賣了吧!把錢還回去,感覺以後衍伸的問題會很多

By Hedy
at 2012-05-18T14:43

joe大,那樣做也會衍伸出日後相處的心結呀

By Skylar DavisLinda
at 2012-05-23T03:25

原po可以到loan版去問問,那板是關於貸款方面的問題

By Hazel
at 2012-05-26T22:15

妳的婆婆真自私,又只會出一張嘴....

By Tristan Cohan
at 2012-05-29T14:01

共同登記+1 就算房貸先生全付你還是得幫忙出生活費教育

By Audriana
at 2012-05-30T02:13

等等各種家庭共同支出所以房子登記兩人不為過

By Yedda
at 2012-05-30T11:49

改共同或改成你的名字....

By Ivy
at 2012-06-04T00:56

婆婆沒出錢就不用理她說啥
擺明就是要妳出錢

By Hamiltion
at 2012-06-07T12:57

如果是婚後買的房子,登記誰其實也沒差吧~

By John
at 2012-06-10T17:45

只是你婆婆的做法會讓人感覺不太好

By Isabella
at 2012-06-12T19:14

我想還是要改共同登記喔

By Mia
at 2012-06-14T02:31

改共同持有並要求先生拿出一半薪水家用或支付房貸

By Frederica
at 2012-06-15T20:02

同意樓上　婆婆沒出錢就不用管她說什麼...聽聽就好

By Vanessa
at 2012-06-17T11:44

看來還沒貸款~那應該還沒過戶吧!當然誰付錢誰的財產

By Donna
at 2012-06-18T13:05

他送禮你付錢~~

By Franklin
at 2012-06-18T21:35

我覺得婆婆根本沒有想出錢她只是在耍策略

By Skylar DavisLinda
at 2012-06-22T15:58

自己說出口要付那麼大筆錢哪有可能不早早處理好還套牢呢

By Jessica
at 2012-06-26T07:57

建議原po對房子付款的方式不要把婆婆的納入計畫中比較保險

By Franklin
at 2012-06-27T08:50

免得像之前某篇也是婆事先說送錢買房事後卻反悔

By Susan
at 2012-06-29T14:26

我好後悔沒有提早認識妳~~~~

By Olga
at 2012-07-03T04:06

留著繳款紀錄就好最好用戶頭轉帳的

By Isla
at 2012-07-04T14:11

抱歉是苦水不是口水...

有必要幫忙付房貸嗎? - 婚姻

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