我是原PO,先謝謝大家的回應
正如Fox所言,因為聽見保人,所以大家都下意識的拒絕(包括我)
而老公或婆婆的想法在於:
這不是借錢的保人 是租房子的保人
租房子的保人負擔的風險小多了,妳不願意,暗示著你不相信小弟的能力?
而一家人,卻連這些在妳能力內能承擔的風險都不願意替小弟作保。
儘管如此,儘管我知道替小弟作租房子的保人,承擔的風險小多了
但我仍持反對票,是因為有一就有二
這次是租房子,下次也許是借錢
但我也不知道為什麼一開始不能婆婆作保(莫非保人有身份限制?)
或者請大哥作保?
(因為我們住台中,大哥小弟都在台北,所以可能先問大哥,還沒輪到問我老公)
老公家的情況我很難一篇文章解釋清楚
我只能說 婆婆有三個兒子,卻只要求老公拿錢給他用
原因無他:老公書念的多,婆婆認為是她辛苦栽培 他才有今天的成就
(也沒啥成就可言,因為工作來賺的錢都在幫他們家還貸款了)
這是婆婆的觀念問題 我很難扭轉
或者說服老公 不需要服從婆婆的這種觀念
(如果說老公孝順 老婆阻止 就顯得像愛計較的媳婦)
我的不安卻也是因為老公太孝順
怕他行孝 而讓我和他的家搖搖欲墜
媳婦很難為 婚前就知道的
孝順老公的媳婦 要過的膽顫心驚 是婚後才體會到的
※ 引述《foxclimber (攀緣植物)》之銘言:
: ※ 引述《GIRLCI (GIRLCI)》之銘言:
: : 原因是因為小弟(他們家是三兄弟)最近搬家 租了房子要做生意 剛好在大哥家附近
: : 可是新房東比較歸毛 要求租房子要有保人
: : 保證什麼我也不知道 問老公 老公只說有些情況下會要求有保人沒錯
: : 問題來了 於是婆婆跟大嫂商量 叫大嫂當保人
: : 大嫂說他要再問問親友關於當保人的事
: : 結果大家都說不能隨便當保人 於是大嫂拒絕了婆婆
: 等一下,怎麼大家聽到「保人」這二個字,就一面倒地勸阻呢?
: 雖然也有人稍微提到租房子的保人問題不大,不過我還是來補充
: 點意見好了。
: 其實租房子發生糾紛的情況比較單純,主要就是欠房租或租約到
: 期不肯搬走。現在的房東都很謹慎,很多都會要求就這二個逕受
: 強制執行然後再去公證。再加上法律規定可以收二個月的押金(
: 但實務上很多人收三個月甚至更多),所以風險幾乎都是可以預
: 期的。
: 剩下的可能問題,大概就是故意或過失損害租賃標的,例如未經
: 房東同意裝修而破壞房屋結構,或是不小心失火造成標的物損害
: 等。如果沒有發生這種狀況,保證人的責任大概就在二個月的租
: 金左右(因為欠租二個月就可以終止租約),頂多加上搬遷承租
: 人物品的費用而已。
: 如果大嫂有考慮要當保人的話,可以在租約中註明二點:
: 1.保證人僅就承租人未按時給付租金或租約屆期未搬遷負保證
: 責任。
: 2.若承租人有遲付租金情事,出租人應於十日內通知保證人,
: 否則保證人無須負責。
: 因為房東最在意的是租金和搬遷,所以有可能同意這二個條件。
: 只要房東同意這些條件,保人的風險就不高,就算放棄先訴抗辯
: 權也沒關係(因為先訴抗辯權聽起來很酷,房東可能會在意)。
: 以上單純是法律意見,至於為什麼大哥不保要找大嫂保,我也覺
: 得很奇怪。
--
如果我早知道 今天會發生這樣的事
我 絕對 會 挖出你的兩個灰眼睛
放入 泥土 做的眼睛
--
正如Fox所言,因為聽見保人,所以大家都下意識的拒絕(包括我)
而老公或婆婆的想法在於:
這不是借錢的保人 是租房子的保人
租房子的保人負擔的風險小多了,妳不願意,暗示著你不相信小弟的能力?
而一家人,卻連這些在妳能力內能承擔的風險都不願意替小弟作保。
儘管如此,儘管我知道替小弟作租房子的保人,承擔的風險小多了
但我仍持反對票,是因為有一就有二
這次是租房子,下次也許是借錢
但我也不知道為什麼一開始不能婆婆作保(莫非保人有身份限制?)
或者請大哥作保?
(因為我們住台中,大哥小弟都在台北,所以可能先問大哥,還沒輪到問我老公)
老公家的情況我很難一篇文章解釋清楚
我只能說 婆婆有三個兒子,卻只要求老公拿錢給他用
原因無他:老公書念的多,婆婆認為是她辛苦栽培 他才有今天的成就
(也沒啥成就可言,因為工作來賺的錢都在幫他們家還貸款了)
這是婆婆的觀念問題 我很難扭轉
或者說服老公 不需要服從婆婆的這種觀念
(如果說老公孝順 老婆阻止 就顯得像愛計較的媳婦)
我的不安卻也是因為老公太孝順
怕他行孝 而讓我和他的家搖搖欲墜
媳婦很難為 婚前就知道的
孝順老公的媳婦 要過的膽顫心驚 是婚後才體會到的
※ 引述《foxclimber (攀緣植物)》之銘言:
: ※ 引述《GIRLCI (GIRLCI)》之銘言:
: : 原因是因為小弟(他們家是三兄弟)最近搬家 租了房子要做生意 剛好在大哥家附近
: : 可是新房東比較歸毛 要求租房子要有保人
: : 保證什麼我也不知道 問老公 老公只說有些情況下會要求有保人沒錯
: : 問題來了 於是婆婆跟大嫂商量 叫大嫂當保人
: : 大嫂說他要再問問親友關於當保人的事
: : 結果大家都說不能隨便當保人 於是大嫂拒絕了婆婆
: 等一下,怎麼大家聽到「保人」這二個字,就一面倒地勸阻呢?
: 雖然也有人稍微提到租房子的保人問題不大,不過我還是來補充
: 點意見好了。
: 其實租房子發生糾紛的情況比較單純,主要就是欠房租或租約到
: 期不肯搬走。現在的房東都很謹慎,很多都會要求就這二個逕受
: 強制執行然後再去公證。再加上法律規定可以收二個月的押金(
: 但實務上很多人收三個月甚至更多),所以風險幾乎都是可以預
: 期的。
: 剩下的可能問題,大概就是故意或過失損害租賃標的,例如未經
: 房東同意裝修而破壞房屋結構,或是不小心失火造成標的物損害
: 等。如果沒有發生這種狀況,保證人的責任大概就在二個月的租
: 金左右(因為欠租二個月就可以終止租約),頂多加上搬遷承租
: 人物品的費用而已。
: 如果大嫂有考慮要當保人的話,可以在租約中註明二點:
: 1.保證人僅就承租人未按時給付租金或租約屆期未搬遷負保證
: 責任。
: 2.若承租人有遲付租金情事,出租人應於十日內通知保證人,
: 否則保證人無須負責。
: 因為房東最在意的是租金和搬遷,所以有可能同意這二個條件。
: 只要房東同意這些條件,保人的風險就不高,就算放棄先訴抗辯
: 權也沒關係(因為先訴抗辯權聽起來很酷,房東可能會在意)。
: 以上單純是法律意見,至於為什麼大哥不保要找大嫂保,我也覺
: 得很奇怪。
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如果我早知道 今天會發生這樣的事
我 絕對 會 挖出你的兩個灰眼睛
放入 泥土 做的眼睛
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