難解的分家問題 - 家庭

各位晚安，最近家裡正在經歷一些分家時會遇上的問題，而周遭有類似經驗的人不多

因此想藉由家庭版和大家請益

目前狀況是~有ABC三間房，A.B房由我父親及大伯各持有一間，C房則是兄弟共同持有

經濟方面，我們要另外補500多萬給營造商，也就是老爸跟大伯各250萬左右，這部分
應該會用老爸的名子貸款來處理

奶奶(78歲):目前長期臥床在療養院，每個月開銷約3萬左右，臥床到現在約5年都是由
老爸在繳

大伯(55歲):
以前嗜賭、上茶店、無固定收入，最近錢花光，但可能還是有簽牌，已知卡債120萬，
膝下無子

老爸(53歲):長期在國外工作，幾個月回來一次，想退休

ABC三房是都更的新房子，還沒交屋到長輩手中，因此老爸想藉這次機會直接跟大伯分乾
淨

A房的部分是留給我們自住

大伯想賣掉他的B房及共同持有的C房還債，買間小房過下輩子(現年55歲)

老爸認為賣BC房的好處:前面的500多萬貸款可以很快還掉，跟大伯在經濟上完整切割，賣
房的現金也能減輕現金壓力，。

家母對老爸想法的隱憂:日後大伯錢花光，奶奶的照料又回到我們身上，大伯身體出問題
，
基於親情可能還是得幫忙照料。

家母的想法:就算共同持有，也要把第三間共同持有的留著出租，至少可以cover一部份
療養院的支出，未來對雙方也有保障，畢竟錢花光什麼都沒了，而且現在很難買房，能保
留C房是最理想的狀況(反正不管怎樣都要貸款了)。

其實父母的想法完全是一體兩面，未來朝哪個方向發展誰也不知道，

另外，因為老爸是在傳統南部家庭環境中長大的，而原PO是家族的長子，家母認為按習俗
而言，C房的部分應該要留給原PO做家本，長遠來看，長輩身後也要由原po負責祭祀

但我擔心的是要照顧賭徒的下半輩子，等於是把自己的未來也跟著壓下去，不知道版上
有沒有經歷過類似情況的朋友們，可以分享一下自己的經驗，現在真的需要幫助~~~~~

感謝!

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la vie est d'ailleurs

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