買房頭期款的問題 - 婚姻

※ 引述《eting49 (越老越孤僻)》之銘言：


: 看房之前我們就討論過關於
: 老人家幫忙出頭期款的事情
: 本來說好公公出500萬
: 我媽出500萬給我幫忙負擔
: （我媽說我還不還都無妨
: 我則是打算按月還個1萬多給他）
: 房貸先生背
: 房子買老公名字
: 但我媽希望去設定抵押權500*1.2
: 哪天我們夫妻撕破臉我老公偷偷把房子賣了
: 我也不至於淨身出戶帶小孩睡路邊
: 但我公公和我先生都不願意
: 更早以前我們討論過那房子登記1/n產權在我名下
: （500佔總價幾分之一就登記幾分之一）
: 我公公我先生也不願意
: 他們的說法是
: 只出500萬就擁有產權
: 就可以決定房子能不能買賣
: 這樣不合理
: 抵押權的部分
: 老公則是說
: 今天萬一5、60歲暈船的人是我
: 我只要拒絕註銷
: 他的房子就不能賣（？）
: 總之多方溝通後
: （公公和我媽、老公和我媽、我和老公）
: 公公和我老公堅持不可以有產權、不可以抵押權
: 我媽堅持至少要抵押權不然不給錢
: 本來我提出開借據給我媽
: 當作我媽借我老公500萬
: 我再按月攤還
: 但被我媽念了一頓說這樣對嗎
: 目前沒有共識
: 但我老公因此不太跟我說話
: 剛剛還烙狠話說類似
: 「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」
: 我也反問老公
: 我媽媽只想保護女兒
: 如果今天我們女兒未來的夫家開出這樣條件
: 你也會答應嗎
: 他說如果對方看起來
: 是個正人君子的話會啊（wtf）
: 想問問各位高手
: 關於這件事
: 我媽媽的要求很不合理嗎
: 有沒有比較漂亮的作法
: 還是就只能叫我娘家不要出錢了呢......

講白一點啦
房子3500萬, 妳家最多出500萬頭期.
平常開銷先生出的>>妳出的

兩家財力差不多?
那為什麼平常開銷負擔差那麼多?

站在先生立場:
現在房子我租的, 扣除女方支付家用後還是多出很多.
未來買房, 大概房貸我扛, 還是比女方多出很多.
寧願多貸一些房貸, 也不要給女方卡那500萬產權.

那問題真正的核心就出來了:
所以妳女方是打算住免錢嗎?
再看現況, 先生日常負擔較多費用.


說白了, 房子男方全部負擔.
要妳繳房租妳要不要?
要妳日常多出點錢妳要不要?
妳會不會不爽?

這不就那句:
"反正這房子妳們沒有出到一分錢也好意思住"
套在現在租的, 或是未來男方單獨買房的情況都適用.

因為,妳就只打算家裡贊助500拿出來談.
好像真當出了500就沒事了, 還要拿個保障.
那請問日常開銷的差額和扣除頭期後剩餘的2千五百萬房貸要怎麼攤?
一句反正產權在先生名下就住免費了嗎?

結果看起來是出500跟出3000住一樣地方, 500還是妳自己的(取得保障的話)
日常又負擔比較少的錢.
這才是先生不平衡的地方好嗎!!!

什麼媽媽想保護女兒還是只是要個保障怕露宿街頭都只是另開戰場
混淆核心問題.

我支持出錢要有保障,500萬不是小錢.
但妳要考慮對方是出3000, 還有日常扛較多經濟支出.

買房先生大不了就多貸款一些,
關鍵是因此要妳多負擔一些費用時, 妳覺得如何?
我覺得家用家務均攤, 沒出房錢就出房租合情合理.
那整件事看起來不就是妳小蝦米(500萬及較低的收入) 去蹭人家嗎?

我建議拉,
這種場面下,與其在那邊媽媽想保護女兒巴拉巴拉的,用硬的方式.
倒不如坦承感謝老公的付出和扛較多的費用.
用撒嬌的方式讓老公出錢出的心甘情願比較實在.

至於妳家的500萬喔, 只有500萬扛不起房貸買不起房.
那就乖乖當繳房租阿. 每月繳, 也不需要一次拿出來.
現實就是這樣, 500萬在3000萬面前的話語權就只有這樣.

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