買房頭期款的問題 - 婚姻

你媽的堅持是對的
有出錢就照比例持分
只掛老公名字，哪天他偷偷賣掉你都不知道
這是我朋友家的親身經歷

朋友的爸媽結婚超過40年，感情和睦
原本住的房子只掛朋友爸的名字
某天朋友爸回家突然宣布
他「已經」把房子賣掉了
（被親戚遊說，一股腦衝就簽約賣了
事後朋友全家都懷疑那個親戚跟買主一起下套匡騙她爸）
朋友媽和3個小孩全都不知情爆傻眼
簡直晴天霹靂，全家跟爸爸鬧翻

房子已經簽約賣掉了
全家人就算被爸爸氣得半死
也只能趕在交屋期限前卯起來瘋狂到處看房找房
他們運氣很好，在很短時間內找到合適的房子立刻買房搬家
但完全沒時間裝潢新家
只能住進去之後再慢慢整理
這段期間他們全家壓力都很大
全家人跟爸爸冷戰非常久

======補個自身婚姻點

我老公也認識這位朋友知道這件很離譜的事
因此我們已有共識
既然婚後是夫妻財產共有制
不管誰出多少錢，婚後買的房子都登記一人一半
確保不會有人瞞著全家偷賣房子

這件事讓我們明白
就算夫妻感情很好
也可能因為別的原因讓單一持有人突然腦抽賣房
夫妻共同持有至少可以在其中一方被騙時，即時阻止慘劇發生




※ 引述《eting49 (越老越孤僻)》之銘言：
: 謝謝各位大德短時間熱烈的迴響
: 我想補充一下
: 1.房子應該是3500可以買到
: 不是大家口中5000
: 2.門當戶對的問題
: 兩家財力其實差不多
: 差別在我先生是獨子
: 我還有其他兄弟姊妹
: 3.我們沒有想花500要吃整間房子
: 這種貪婪的念頭
: 只是希望拿500出來先生貸款少一些
: 我們至少要有個保障或其他單據
: 在大家翻臉的時候還有個退路
: 而不是500直接送出
: 4.希望問問有沒有更好的做法
: 挑起對立的推文Duck不必了謝謝
: 是否同意記者抄文：NO
: 各位高手好
: 今天因為買房出錢的事情
: 跟先生吵得不太愉快
: 兩家人也不歡而散
: 想上來問問大家的意見
: 結婚五年
: 目前一個小孩短期內應該會再努力拼一個小孩
: 先生算是高收入族群
: 我則擔任公職
: 先生收入是我的4-5倍
: 所以平時先生支付房租、保母（幼兒園）
: 和其他大的開銷
: 我則負責小孩吃喝玩樂衣服玩具費用
: 和小孩保險
: 以及平時買菜買家用品這些雜支
: 今天去看了北市市中心的房子
: 這一陣子常常在看房都看得很喪志
: 總算看到一間比較像樣又負擔的起的房子
: 雖然不是我們要的學區但至少其他方面還可以
: 看房之前我們就討論過關於
: 老人家幫忙出頭期款的事情
: 本來說好公公出500萬
: 我媽出500萬給我幫忙負擔
: （我媽說我還不還都無妨
: 我則是打算按月還個1萬多給他）
: 房貸先生背
: 房子買老公名字
: 但我媽希望去設定抵押權500*1.2
: 哪天我們夫妻撕破臉我老公偷偷把房子賣了
: 我也不至於淨身出戶帶小孩睡路邊
: 但我公公和我先生都不願意
: 更早以前我們討論過那房子登記1/n產權在我名下
: （500佔總價幾分之一就登記幾分之一）
: 我公公我先生也不願意
: 他們的說法是
: 只出500萬就擁有產權
: 就可以決定房子能不能買賣
: 這樣不合理
: 抵押權的部分
: 老公則是說
: 今天萬一5、60歲暈船的人是我
: 我只要拒絕註銷
: 他的房子就不能賣（？）
: 總之多方溝通後
: （公公和我媽、老公和我媽、我和老公）
: 公公和我老公堅持不可以有產權、不可以抵押權
: 我媽堅持至少要抵押權不然不給錢
: 本來我提出開借據給我媽
: 當作我媽借我老公500萬
: 我再按月攤還
: 但被我媽念了一頓說這樣對嗎
: 目前沒有共識
: 但我老公因此不太跟我說話
: 剛剛還烙狠話說類似
: 「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」
: 我也反問老公
: 我媽媽只想保護女兒
: 如果今天我們女兒未來的夫家開出這樣條件
: 你也會答應嗎
: 他說如果對方看起來
: 是個正人君子的話會啊（wtf）
: 想問問各位高手
: 關於這件事
: 我媽媽的要求很不合理嗎
: 有沒有比較漂亮的作法
: 還是就只能叫我娘家不要出錢了呢......

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