買3房還是4房？ - 婚姻

By Odelette
at 2017-04-22T17:48

Table of Contents

我們是個小家庭，目前有1個小孩，
計畫要懷第二胎，
我是全職媽，所以只有先生在工作，

最近打算買房，有看上2間，

1，
4樓的3房2衛2廳1車位，
前後陽台都沒被遮住，
後陽台早上照的到太陽，下午換前陽台西曬，

2，
10樓的4房2衛2廳1車位，是角間，
所以房間廁所都有對外窗，
後陽台被對面棟遮住，所以曬不到太陽，
前陽台沒被遮住，所以曬的到太陽，
成交價會比第一間多80萬，

請問要直接辛苦撐著買第二間？
還是輕鬆的買第一間，等小孩大了再換房？

謝謝大家的意見～

--

Tags: 婚姻

All Comments

By Quanna
at 2017-04-27T17:18

身邊換大常常要再揹一次房貸

By Frederic
at 2017-04-27T18:25

By Noah
at 2017-05-02T05:04

差80萬,會扯到哪個輕鬆多少?

By Caroline
at 2017-05-06T21:10

2小當然是2

By Robert
at 2017-05-10T11:04

還有西曬房熱爆

By Dinah
at 2017-05-10T19:37

2個小孩3房就夠了啊，不過才差80w，那就2吧

By Harry
at 2017-05-11T21:23

房間太多變成孝親房或客房一堆人來住

By Candice
at 2017-05-14T11:57

4房會不會有親戚將來說"剛好你們那裡還有一間空房,我
家XX要去那邊唸書工作就去妳那邊住好了,互相有個照應"

By Christine
at 2017-05-18T09:01

差80萬而已......

By Ophelia
at 2017-05-22T15:38

"4樓"以後要賣，會不會比較難賣？

By Xanthe
at 2017-05-27T13:11

不過如果能硬下去不接其他人來住第四房那就OK

By Olive
at 2017-05-31T23:16

如果希望公婆或親朋好友去你們家住就買4房

By Olivia
at 2017-06-05T13:04

如果有兩小當然要四房小孩才有自己的房間啊

By Rachel
at 2017-06-10T02:05

而且通常不是還有多用途房間嗎@@

By Rachel
at 2017-06-13T16:50

夫妻沒分房就只需要3房

By Mary
at 2017-06-17T03:46

如果是２個小孩會選４房～

By Annie
at 2017-06-20T13:05

只是西曬真的麻煩不如把第四房當倉庫

By Carol
at 2017-06-24T10:44

4房一房可以規劃書房和儲藏室

By Eartha
at 2017-06-28T14:11

西曬好熱啊！夏天剛回家像進到烤爐

By John
at 2017-07-02T06:25

能用錢解決的事都是小事，西曬冷氣一開就涼速速了

By Kelly
at 2017-07-06T03:23

每個房間（含衛浴）都有對外窗也很重要

By Ula
at 2017-07-06T11:05

但是四房引來其他人的覬覦，就不是錢所能解決了

By Erin
at 2017-07-10T07:15

我們家在高雄就是西曬...熱爆了，慎選

By Barb Cronin
at 2017-07-14T05:17

我家冷氣夏天人在家都是開著，以前住過一面牆被西
曬的，真的很熱(過來人)

By Elma
at 2017-07-19T02:05

我買房西曬絕對撇除

By Bethany
at 2017-07-21T23:16

如果第二間是五年內新古屋，建議直接買第二間，但前提是
兩間的生活機能差不多，如果第一間生活機能比較好又年份
比較新就選第一間，買房考量因素蠻多的，除了價錢和坪數，
也要看生活機能和年份，如果生活機能越滿意就不用再搬，
那年份越短、坪數越大以後才夠用，才不會嫌空間小、屋子
老。

By Eden
at 2017-07-26T16:07

現在少子化....孩子長大又不想和父母住一起！很快大的
房子都沒人要了～

By Jacky
at 2017-07-30T15:03

四房，兩個小孩三房不夠

By Tracy
at 2017-08-03T01:03

而且西曬不好，四樓不好

By Necoo
at 2017-08-06T23:37

moknaa(握)

By Eartha
at 2017-08-10T19:48

差80我會選角間，樓層高的。

By Sarah
at 2017-08-12T23:08

四房好多房可以拿來當儲藏室超方便

By Queena
at 2017-08-17T01:34

四房啊，空間很快不夠用，而且西曬好可怕

By Adele
at 2017-08-18T02:51

By Thomas
at 2017-08-22T00:29

兩小孩，建議還是買四房，買三房到時候覺得不夠用，又要
再揹一次貸款，很累

By Eden
at 2017-08-26T02:33

才差80當然是直接買第二間啊，換房也有費用耶，我一買一
賣光仲介費就繳60萬了！！

By Rosalind
at 2017-08-30T15:17

怕親友進駐,小孩還沒用到前搞成雜物間?

By Olivia
at 2017-09-01T10:17

By Eartha
at 2017-09-02T12:52

2啊!殺個價看看搞不好可以再少一點~~

By Ophelia
at 2017-09-02T21:00

兩個小孩建議買四房第四間裝潢直接做成書房無法

By Genevieve
at 2017-09-04T10:02

放床再一間可以先做小孩遊戲間鋪軟殿擺玩具另

By Ethan
at 2017-09-05T03:29

西曬很熱，不要買+1

By Enid
at 2017-09-05T10:48

兩間放床宣稱小孩很會哭所以妳帶孩子睡一間以免
妨礙老公上班

By Linda
at 2017-09-10T05:12

2 邊間無敵，10樓夠高就算後陽台被擋也會有光線的

By Michael
at 2017-09-12T12:36

西曬兼頂樓的人怎麼辦，熱上加熱？

By Edward Lewis
at 2017-09-15T04:01

2，西曬超熱，而且浴室有對外窗很重要

By Mia
at 2017-09-19T10:08

當然是2，廁所有開窗差非常多

By Charlie
at 2017-09-20T04:29

四房阿，一間當儲藏室，很重要

By Audriana
at 2017-09-23T08:35

坪數地段管理員

By Emily
at 2017-09-24T13:26

廁所有窗很重要+1

By Hardy
at 2017-09-27T13:06

四房啊，多的當書房剛剛好

By Steve
at 2017-09-29T07:20

我家四房，兩個小孩，一間當儲藏室

By Olga
at 2017-09-30T08:26

兩個小孩當然要買四房啊！

By Lydia
at 2017-10-04T04:19

重點是幾坪...有好多都是偽三房偽四房

By Adele
at 2017-10-05T11:54

有些號稱四房，但有一間大概只有1.5坪，當書房或儲藏室
差不多

By Valerie
at 2017-10-08T00:23

才差80w又是10樓又4房，當然選2！

By Valerie
at 2017-10-11T02:57

四房多一間可以健身書房或是琴房練舞等等

By Franklin
at 2017-10-11T20:46

而且房間廁所有對外窗超重要！

By Xanthe
at 2017-10-13T16:39

我會選2,多一間當倉庫or書房都不錯

By Franklin
at 2017-10-18T11:44

買四房

By Xanthe
at 2017-10-22T15:03

By Hedy
at 2017-10-23T03:47

1。二個小孩，三房夠用。房貨很辛苦，80萬要多個2年吧
你私信max大，他是專業

By Caroline
at 2017-10-24T14:26

2，空間多很重要啊！

By Todd Johnson
at 2017-10-26T00:31

80萬殺個價或裝潢時少一點木作就有了啊差200萬再說

By Robert
at 2017-10-29T11:42

房間千萬不要多會有很多人來住喔

By Elma
at 2017-11-02T02:41

當然是2，但是在小孩來住之前一定要當倉庫

By Cara
at 2017-11-04T20:46

二～我覺得一次辛苦比之後還要再換好

By Una
at 2017-11-05T01:09

才差80萬秒選四房。四個人三房好緊繃，完全沒有多餘可以
利用的空間

By Enid
at 2017-11-06T03:02

3.先用租的

By Cara
at 2017-11-09T06:20

200/280 或800/880 意思不太一樣

By Faithe
at 2017-11-10T06:58

這個差價有多一個車位嗎?

By Lily
at 2017-11-11T15:58

四房規劃成其他用途，不用擔心其他人住

By Genevieve
at 2017-11-14T03:48

只差80萬當然買4房，4樓+西曬不建議

By Andrew
at 2017-11-15T13:25

200萬3房2廳2衛1車位,我是想不出來台灣哪裡還有這種價...

By Elvira
at 2017-11-17T01:13

目前直接能談車位的,不是別墅的獨有車位,大概就自有停車場的

By Regina
at 2017-11-19T03:53

大樓集合住宅?

By Genevieve
at 2017-11-20T20:06

如果前陽臺可以曬衣選2，不然選3再找過，陽臺曬不到太
陽衣服根本超難乾

By Sierra Rose
at 2017-11-23T09:18

濕度不高的話沒曬到太陽一樣很快乾

By Kama
at 2017-11-25T17:45

買下去就卡死在那邊，租的彈性大多了可以按照小孩情況
搬家，甚至照著幼稚園小學國高中看情況搬都行

By Tracy
at 2017-11-27T21:08

2，如果可以我自己不買五樓以下的，因為地震常常五樓以
下不見，高樓還有救的可能。

By Sandy
at 2017-12-02T12:38

絕對是2...

By Skylar DavisLinda
at 2017-12-02T16:20

差80當然2

By Ula
at 2017-12-04T01:40

2.覺得廁所有沒有窗戶真的差很多

By Emma
at 2017-12-06T15:19

我覺得3房以上都夠用了，所以地段、格局和社區環境比3
or4房重要，而且小孩大了也不見得住家裡

By Tracy
at 2017-12-10T19:00

當然是4房，多一間房，空間很好運用

By Selena
at 2017-12-12T19:57

2 公設比高嗎？電梯管理費什麼的費用也要想想

By Ina
at 2017-12-13T11:31

資訊那麼少怎麼比?

By Delia
at 2017-12-15T05:09

4房

By Connor
at 2017-12-16T17:33

2 西曬真的會超級超級熱..

By Aaliyah
at 2017-12-18T07:14

我雖然還沒能力買房，不過想到從小長大的娘家，是5人使用3
房，就覺得我爸媽他們很強啊，不過我們是3姊妹，合睡一間
房啦，若是不同性別的手足就沒辦法了

By Margaret
at 2017-12-22T15:05

By Tom
at 2017-12-23T03:46

娘家西曬房，夏天到半夜晚上牆壁都還是溫溫的!!!熱死了

By Annie
at 2017-12-26T07:50

2的話後陽台曬不到太陽，在北部的話不ok，衣服是乾不了的

By Zora
at 2017-12-28T18:19

所以區域參考資料也很重要(北中南大不同)，以及地點

By Iris
at 2018-01-02T00:19

我家冬天是前後陽台都會拿來曬衣服(座向朝東南)，只
有早上有太陽

By Jacky
at 2018-01-03T11:56

北部常陰天，要是陽台還曬不到太陽我個人是不能接受

By Iris
at 2018-01-04T07:46

現在住的家，客廳只有早上略曬，陽台略西曬而已，滿意
後陽台曬得到陽光，至少內褲那些都可以殺菌一番

By Charlotte
at 2018-01-07T15:01

我也很滿意我家的陽光，冬天很溫暖夏天也不至於太
熱

By Hazel
at 2018-01-08T09:23

看你需求，我朋友就堅持要朝西(算命說的)XD

By Harry
at 2018-01-13T05:34

意外大家都選四房，其實四房是最不好賣掉的，一棟當中四房
比例最少，之前待工程界，常常改客變圖，最好賣的是二房很

By Lauren
at 2018-01-17T23:00

搶手，買四房的通常打掉改三房，現在都是小家庭，先買小不
夠再換大

By Mason
at 2018-01-19T14:51

當然是2 西曬很痛苦

By Liam
at 2018-01-23T16:44

會被入侵的不是房的問題

By Madame
at 2018-01-26T18:02

By Dora
at 2018-01-28T21:33

第2間的地點交通是不是很不好?不然這價差不大合理...

By Zanna
at 2018-02-02T16:45

價差不大秒選2，對外窗非常重要，西曬夏天很崩潰

By Ingrid
at 2018-02-04T02:39

選2、考量小孩東西很多，還有未來脫手，高樓層風景好.
空間大.

By Agatha
at 2018-02-04T16:35

4房，多一間房間可以利用

By Olivia
at 2018-02-08T17:18

差80萬當然選2
我也很注重廁所有對外窗
又是邊間採光通風都有加分

By Hardy
at 2018-02-11T14:16

兩棟房子只差80萬，一個輕鬆一個要撐著，這啥鬼

By Harry
at 2018-02-14T15:57

價差不大，要考慮地點好不好，我2大2小買3房但隔出儲藏
室，但廁所開窗非常重要

By Candice
at 2018-02-18T00:00

一定選四房，我家兩個小孩就面臨三房不夠用的窘境

By Wallis
at 2018-02-19T02:47

當然是4房不用選啊！空間大比較好運用，貸款一個月多4000
，應該還可以再殺一點價

By Charlie
at 2018-02-22T00:31

要看你們家收入多少...

By Callum
at 2018-02-26T13:13

當然是四房，吵架還可以分房睡

By Olga
at 2018-03-02T15:05

4房

By Oscar
at 2018-03-03T09:25

我選1，我喜歡白天不開燈的家，我娘家早上東曬下午西曬，覺
得很亮

By Selena
at 2018-03-07T05:57

房間是不會嫌多的,因為房間不是只能用來睡覺. 書房,健身

By Thomas
at 2018-03-07T20:47

北部陽台曬不到太陽至少要2,3天才會乾

By Valerie
at 2018-03-11T07:41

房,視聽間這些都需要房間. 我有五間房有時都還覺得不太夠

By Thomas
at 2018-03-12T10:46

選一我要衣服可以曬太陽這比較重要

By Oliver
at 2018-03-13T19:38

而且白天不用開燈的家超爽

By Lydia
at 2018-03-17T02:48

白天不用開燈除了座向，格局也有差，我家朝東也不用開燈

By Victoria
at 2018-03-20T10:57

但我娘家朝西卻因為是曬前陽台，所以客廳反而要開燈

By Lily
at 2018-03-24T23:06

廁所有對外窗比較好

By Ophelia
at 2018-03-27T23:17

廁所有對外窗，洗澡比較冷

By Oliver
at 2018-03-30T23:44

沒對外窗的洗澡不會冷

By Barb Cronin
at 2018-04-03T14:41

三房就好，房間多就會有外人想去住

By Poppy
at 2018-04-04T04:11

預算還夠的話選四房喜歡都有對外窗討厭西曬

By Daniel
at 2018-04-08T05:00

我家兩大一小住三房其中一間改成更衣兼收納室但其實有

By Zora
at 2018-04-09T15:06

討論過好像四房(再多間書房)空間比較夠

By Caroline
at 2018-04-13T02:30

在買房前就講好不給其他人住回家是要放鬆不是找不自在

By Harry
at 2018-04-13T05:12

有窗最重要

By Rebecca
at 2018-04-13T06:16

西曬很花冷氣錢(要買大一號) 採光看個人需求啦

By Agatha
at 2018-04-16T04:40

我會買2 省下換房麻煩小孩子大了要分房還要保留書房

By Mason
at 2018-04-17T17:53

而且衛浴我喜歡有對外窗沒有窗很容易發霉

By Hamiltion
at 2018-04-20T23:50

拜託買4房。多一間儲物間絕對划算

By Victoria
at 2018-04-25T23:06

2 有對外窗比較好

By Hedda
at 2018-04-30T23:01

為了儲物要多花80萬!若想想倉儲占成本，就不會堆積物品了

By Mary
at 2018-05-02T19:17

哪來那麼多人會對人家多一間房間興趣莫名

By Zanna
at 2018-05-04T05:33

多一間可以當小孩書房或工作室

By Noah
at 2018-05-08T02:18

2....雖然房間多就會有人想住進去...但也要考慮是否有長輩

By Anonymous
at 2018-05-12T03:41

未來照顧需要...雖然能不照顧當然是.....

By Kelly
at 2018-05-16T17:47

2啊當然2

By Oscar
at 2018-05-16T22:52

推薦2，沒有貯藏空間很煩，但建議一定要堆到沒人想住

By Frederic
at 2018-05-19T02:39

不要管幾房,選地點好的.如果地點條件很接近,那就選廁所
房間有窗戶的,通風採光好的

By Joseph
at 2018-05-23T02:09

才差80萬，當然選四房

By Dorothy
at 2018-05-24T02:42

四房 for sure, 我買了三房空間很不夠

By Zanna
at 2018-05-26T19:49

除非是200vs280這種差距不然買房子的80萬只是零頭

By Brianna
at 2018-05-27T12:37

不過如果你的幣值是美金上面那些請自動忽略

By Puput
at 2018-05-30T11:46

才差80選2！但千萬別弄成客房！

By Yuri
at 2018-05-31T21:39

2 西曬連冷氣開下去都降不了溫

By Harry
at 2018-06-04T04:27

By Enid
at 2018-06-04T19:45

2, 才差80萬，是要考慮什麼

By Brianna
at 2018-06-08T11:41

如果坪數沒差太多，當然1啊，三房剛好又少80萬。多一個
空房就多一個難拒絕的麻煩。坪數差不多的話，多隔一間

By Anthony
at 2018-06-10T05:15

不過就只是更切割、更細碎、更小間而已。除非四房那間
多個10坪才有意義啊

By Kumar
at 2018-06-13T15:06

是我會咬牙買四房，這樣就不用再換房

By Ula
at 2018-06-15T00:28

才差八十萬當然買四房除非屋齡差很多

By Todd Johnson
at 2018-06-15T11:14

光是看樓層和房數，我就會選2

By Gary
at 2018-06-15T14:23

其實買烘乾機超好用又方便根本不用考慮陽台有沒有太陽

買3房還是4房？ - 婚姻

All Comments

Related Posts

租屋的家庭費用規劃？

家中有這種秒睡的老公嘛？

33歲該認真準備生小孩嗎

33歲該認真準備生小孩嗎

33歲該認真準備生小孩嗎