被買新房拖垮了 - 婚姻

不知道是不是牙膏文 我覺得看起來怪怪的
先說在前頭 按照內文
1.岳母強硬要小夫妻承擔背不起的房貸很過分
2.太太同意賣婆家房讓婆婆來同住 賣房後又反悔很過分
先生的部分我覺得看起來好怪 你不覺得這局面你也有責任嗎

※ 引述《xl3m06 (Seal)》之銘言：
: 文長慎入！
: 前情提要
: 女方家庭：
: 岳父是傳產業經理，年薪約250萬。
: 岳母全職家庭主婦，房屋自有無貸款。
: 太太是公司小主管，年薪約50萬。
: 另有一個雙胞胎妹妹。
: 原生家庭：
: 家母自由業，在朋友公司當會計助理，
: 有需要幫忙才去，一個月大約拿個1萬。
: 我則是醫學中心內的行政職，年薪約45萬。
: 單親家庭。
你的收入太太知道 所以她願意跟你結婚 至少不是存心只想靠老公養

: 最近我們剛結婚不久，有在考慮要買房，
: 原本想要找我家和她家中間附近的房子。
: 好不容易找到一間符合我和太太期待的，
你年薪45萬 家裡房貸24萬 只剩下21萬
就算岳家沒介入 你們買房後 你就算一個月只要七千的房貸
(用你想幫媽媽買的房子當假設 兩房房貸14k 平均一人七千)
你一年只剩下126000生活耶.... 管理費 水電 吃飯 生活開銷...

: 但岳母覺得不好，同時她妹妹也想置產，
: 於是岳母沒徵詢我們的意見，
: 就找了她們家後方不到100公尺的新建案，
: 同層各一戶，登記在兩個姊妹名下。
: 簽約前我們有表達無力負擔房貸的意見，
: 岳母則是說她都規劃好了，
: 每年也會幫我們額外償還本金。
: 岳母都這樣說了，我們也只好照做。
前面說沒徵詢 但登記總要你太太出證件 你說岳母說規劃好了也會額外償還本金
只好照做 那代表還是有討論的 然後你們最後同意了(雖然按照你原文是不得不同意)

: 其實岳母的擔憂我可以理解，
: 岳父是個工作狂人，技能點數都點在工作，
: 生活上完全不行，脾氣也很暴躁，
: 一切都靠岳母打點。
: 最近岳父一直嚷嚷著要退休(56歲)，
: 岳母擔心兩個女兒都嫁出去，
: 天天要與岳父相望的日子實在難熬，
: 因此希望兩個女兒的新家庭可以協助分擔。
這邊是岳母說的嗎? 我覺得可能你想太多
也可能她錢太多沒地方花啊 或是想幫女兒置產啊

補充: 岳父好慘 辛苦賺錢養全家 做到一把年紀想退休了
退休金一部分被太太拿去幫兩個女兒買房
這就算了 畢竟自己女兒 然後還要被女婿說生活不行 脾氣暴躁 太太不想跟他相望


: 這些我都可以體諒也願意配合。
: 但重點是岳母看中的建案，
: 對我們來說負擔過大。
: 扣除頭期款由岳父母全額支應，
頭期款岳父母全出 而且願意每年幫忙償還本金
頭期款確定拿到了 幫忙償還本金還沒入袋

: 我們夫妻每月貸款還需繳33000元，
房子太太的名字 你可以比照很多網友說過的 你付你住的部分的租金
家用對分

: 另外我家原有房貸每月也要20000元。
媽媽只有一萬應該只能負擔自己生活無法付房貸 那這是你要出的

: 由於以上因素及家母本身對舊家頗有微詞，
: 於是與太太討論是否可以賣掉舊家，
: 將家母接來同住，
: 償還舊家貸款後還有餘額可支援太太
所以這邊是你想的 你覺得負擔重 20K 加上太太房子那邊你可能要付的貸款(租金)
所以想要賣房子 接媽媽同住
所謂的餘額支援太太 我覺得也不能這麼說
如果是AA制 你們今天如果沒買房子
住婆家 太太付租金/平攤家用 房子婆家的 婆婆不用租金
住娘家 先生付租金/平攤家用 房子娘家的 娘家爸媽不用付租金
全部住太太名下房子 先生付租金 平攤家用 媽媽也去住的部分 就看你們怎麼談費用歸屬
全部一起住外面租的房子 你們自己談租金跟家用三個人怎麼分
所以餘額支援太太 這點我覺得怪怪的
我不是挺太太 只是想提醒 租房子也是要租金


: 太太一開始答應了，舊家也順利賣出後，
: 現在太太又反悔不願與家母同住，
這點非常不OK 不論前面怎麼談 已經答應了
竟然反悔 那就該還人家房子

: 而且暫無打算搬去新家，想繼續啃老，
: 新家則是轉租出去。
如果太太邀請你住她家 不收租金 新家轉租的錢拿來折抵房貸
她這樣啃老 在利益上對你們是有利的
當然 她沒有考量到自己都不願意跟婆婆住了丈夫當然也不願意跟娘家父母住
真的是吃相難看

: 我是能理解不想與家母同住的感覺，
: 於是我提議因為舊家交屋在即，
: 所以能否先將家母接來新家暫住，
: 等我另找小坪數2房給家母，
: 我們也可偶爾去和她同住陪陪她。
: 暫住期間我會支付租金給太太分擔房貸
: 我的想法是
: 1.其實我把家母辛苦一輩子買來的房賣了，
: 心裡很內疚， 所以想還她一棟房子。
你一開始就不該賣 那既然媽媽對舊家有意見
(如果其實只是發發牢騷不是真的討厭舊家 那..)
你賣掉的錢 就直接拿去幫媽媽買新房吧

: 2.我希望能三方都照顧到，
: 所以不要離岳母及新房太遠。
不論怎樣趕快還媽媽房子 或是賣房的錢還媽媽讓她自己選房子
如果你覺得你付的貸款是你的 那就扣除你付的貸款錢剩下還媽媽
然後每個月給媽媽孝親費

: 3.我願意部分分擔太太新家的房貸。
你如果沒住太太娘家或新家 這叫做願意部分負擔
你有住的話 就叫做天經地義付租金了

: 4.舊家是舊公寓，翻新後仍受漏水影響，
: 困擾已久，所以不想再買舊公寓。
題外話:新屋主知道漏水嗎? 這麼好賣?我親戚公寓樓下那層會漏水 屋主都賣不掉

: 5.若未來相處融洽，還是希望接家母同住，
鬧成這樣 要同住 不會有疙瘩嗎? 媽媽很委屈耶 還要逼她面對媳婦

: 2房則是轉租出去，希望屋況不要太差。
接家母同住 是住太太新房嗎? 兩房轉租出去 租金該不會是你要收吧
這是賣媽媽的房子 租金應該歸媽媽吧 如果我是媽媽 我不要租金 我要有自己的家
才不要寄人籬下

: 綜合以上原則，我都看2房的新成屋，
: 價格則是設定在500萬左右，扣掉頭期2成，
: 每月房貸約14000以內。
也就是幫媽媽換新房 你的房貸會從兩萬降到一萬四 負擔減輕 那不錯啊
媽媽有新房 你負擔又減輕

: 賣掉舊家的錢扣除費用及買新成屋的頭期款
: 暫時也沒有生小孩的計畫下，
: 還有約150萬的存款。
這媽媽的吧

: 我覺得這是三方都可以討好的結果。
原本的可能性

1.住新房 每個月房貸36500(20000+33000/2 ) 你沒錢生活了 老婆幫忙
假設還沒拿到岳母幫忙提前清償減少貸款金額)

2.住娘家 每個月婆家房貸20000 +娘家租金(如果有收)+自己生活費
(老婆新房轉租補貼房貸 如果還不夠繳房貸 你可以說那是太太的資產叫她出 你應該不敢)

3.住婆家 每個月婆家房貸20000(扣除你叫老婆出的租金) +自己生活費

那既然房子都賣了
那就你住娘家或太太新房子或你們去跟媽媽擠新房子都先不管
婆家房貸就是從兩萬降低到一萬四 媽媽還有新房住
可是你竟然還猶豫不前 不論哪個方案都想不出來

但確定的是 你可憐的媽媽 沒地方去 賣房子的錢 還被兒子拿著

: 但現在岳母覺得幹嘛不買套房就好，
所以他沒反對要還媽媽房子 是覺得一個人住套房就夠
岳母這想法很機車沒錯 但她也支持你要還房子

: 太太也覺得47000的月付款太沉重，
: 每天都很焦慮，希望我買中古屋。
太太覺得這樣太重 希望你買中古屋 但也支持要還房子

: 家母則是說不希望我為難，
: 她可以自己找房子租就好。
媽媽一個月一萬 還要租房子 要逼死她嗎? 那如果是你幫忙租
一個月一萬四的貸款 真的跟租房子差不多了 你就出吧 快買房還媽媽

: 我也安撫家母及理性的向太太分析，
: 加上我其他的兼職，扣除固定支出後，
: 每月收入仍有約15000的餘額，
你是指扣除47K貸款夫妻對分後你還有15K嗎? 那快還房子

: 暫時不會動到我們雙方的存款，
所以快還房子

: 但她仍然希望我能多留些錢在身邊。
你太太希望你多留錢 但沒反對你還房子

: 請問我到底該怎麼安撫太太的情緒？
就是先還房子或把賣房錢還媽媽媽然後每個月給孝親費就對了
岳母跟太太有意見就跟他們槓起來啊 吃人夠夠喔?
就你們一家和樂 搞得我家顛沛流離?


: 我想買新成屋給家母真的很自私嗎？
不自私 沒想好就賣掉媽媽辛苦一輩子的房子比較自私
你標題講得是新房子拖垮一切 其實是你的想法拖垮一切

: 還是我應該照太太的要求找中古屋就好。
帶著媽媽挑媽媽喜歡的房子 買完房子後有剩的錢還媽媽
如果你覺得剩的錢是你付的貸款而來的要留著 那就每個月付媽媽孝親費
因為一萬塊又要付管理費又要付水電費 根本剩沒多少錢吃飯

: 是否同意記者抄文：NO
: -----
: Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00QD.

--