房貸或房租？ - 婚姻

By Zenobia
at 2021-07-11T18:05

Table of Contents

你們的意見我沒有聽不進去
也決定先租房再緩緩了
我確實有些著急
也可能規劃的不完善
但不表示從未規劃過

貓我從來沒有說要送養
寄養不等同送養
貓也是我的家人
我也在思考怎麼做對他好

我不太能理解少數人這麼武斷的指責我
但是謝謝你們的意見
你們說的這些讓我冷靜許多
也提出一些我沒注意到的地方

結論是我不會再看法拍屋了
會先租房等過陣子再找一般的物件

這件事落幕了
再次感謝你們

———

各位的回覆我都全部看過了
謝謝你們的意見
我會再找大間的套房
貓貓也會跟我們住
房子的事情就慢慢再看

以上
———

我目前懷孕五個月
跟先生還有ㄧ貓同住在約5坪小套房內
但是明年請完半年育嬰假回來後
寶寶是沒辦法在現有的小套房和我們一起生活的
勢必要換到更大的空間

問題是大套房房租約1.5萬
在想是不是可以咬著牙乾脆買間房子
讓寶寶跟貓都有足夠的生活空間
畢竟很多房東也都不允許飼養寵物

剛好現階段有看到一間法拍屋第一拍約700萬
加上代書費用等細項總額770萬
頭期款家人會幫忙
換算下來房貸也是約1.5萬
這樣相對的也可以省下房租的開銷

但我們沒有買房經驗
家人也都沒有買法拍屋的經驗
擔心還是有些未預期的風險
可是台南現在房價真的都高不可攀
能負擔的物件不多

解決方法

1.找個大套房繼續租屋
（貓可能就暫時寄養在朋友家）
2.進場法拍屋
3.自己買地蓋1-2層房屋

各位會怎麼選擇？

--

Tags: 婚姻

All Comments

By Charlotte
at 2021-07-13T15:23

沒買過房子就進場法拍屋基本上都是悲劇，想清楚

By Anthony
at 2021-07-18T00:44

好像只有購屋點沒有婚姻點耶另一半的想法呢

By Emma
at 2021-07-18T02:41

法拍屋不要亂買
糾紛非常多
一分錢一分貨

By Delia
at 2021-07-18T17:33

台灣人很多都是為了省小錢之後花大錢

By Enid
at 2021-07-20T22:35

房子狀況怎麼沒人知道點交不點交不點交的自殺給你
看直接變凶宅就算點交裡面變廢墟漏水你重新整理
再花200萬以上

By Todd Johnson
at 2021-07-21T06:41

選項3… 有這種實力就直接自建了啊

By Zenobia
at 2021-07-22T13:14

拜託真的不要進場法拍屋，這比較適合專業的。如果
有人出頭期款，去買新成屋或5年內。一般民眾要玩法
拍，真的是傻了

By Rosalind
at 2021-07-24T10:40

還有產權問題你確定產權是100％法拍基本上是要全
款都出你要貸款八成是找法拍掮客風險很大的掮客
怎麼可能會告訴你風險

By Bennie
at 2021-07-25T02:44

你有百分百把握貸的到款支付全款嗎？點交後是要全
部付清的

By Michael
at 2021-07-26T20:14

法拍是給閒置現金非常多那種在玩的。不是你
而且還要有小道消息不用進去就大致了解屋況的內線

By Kelly
at 2021-07-31T01:47

連房子裡面長怎樣你都不知道你怎麼敢拍

By Olivia
at 2021-08-04T09:53

繼續住現有的小房子

By Skylar Davis
at 2021-08-07T13:51

原po是狗急跳牆了還是涉事不深？竟然會想買法拍屋這
種物件

By Blanche
at 2021-08-08T06:43

5歲前都還能住現有的小套房

By John
at 2021-08-11T21:05

自建門檻更高你以為台灣是第三世界國家想蓋就蓋
光法規就搞死你

By Franklin
at 2021-08-14T13:47

2.3都是大魔王，而且你買地要買在哪裡？新成屋房價
負擔不了，基本上自建也蓋不起來的。你得到的原料工
錢不會比建商好。

By Oliver
at 2021-08-17T23:28

現在原物料飆漲你拿那一點建材是能談到什麼便宜價
建商一拿是蓋一整牌的

By Bethany
at 2021-08-22T04:17

其實台灣自蓋沒你們想象中難
大概是你們住城市習慣了吧

By Joe
at 2021-08-25T04:50

賣鋼筋水泥的說不定還不想賣你嫌你煩量又少又愛
殺價
台南不是六都……

By Rachel
at 2021-08-29T23:12

能買地自蓋的又沒錢的
通常是鄉下地區

By Lydia
at 2021-08-30T15:56

法拍屋要先付全額給法院喔，之後有沒有辦法貸款妳自
己想辦法，不是家人先幫頭期款就可以入手的

By Tracy
at 2021-09-02T15:36

你們都沒經驗的話只有1可以選啦，其他別鬧

By Anonymous
at 2021-09-05T12:19

不過現階段…住小套房就好
小嬰兒根本不需要多大空間

By Ethan
at 2021-09-09T23:11

反而方便

By Joseph
at 2021-09-14T06:29

你們雙方資產到底多少薪資呢？

By Ethan
at 2021-09-19T05:13

1.5萬房租說真的還好你們薪水到底多少？

By Enid
at 2021-09-23T23:44

如果不靠掮客幫你提前貸款你要靠自己的話要先想
辦法湊到全款喔

By Caroline
at 2021-09-27T05:32

再提醒你先把夫妻的信用跟聯徵建立好房貸會看信
用的

By Steve
at 2021-10-02T02:56

法拍屋不是給一般人玩的

By Sarah
at 2021-10-04T04:44

你先搞清楚法拍屋的遊戲規則吧

By Valerie
at 2021-10-05T19:45

買房子買到不合適自己生活習慣的不論是換屋/裝潢/
時間成本，都比現下要負擔的代書行政費用70萬高上許

By Xanthe
at 2021-10-10T10:43

多。我建議先選倆人屬意的生活環境/學區，從那區域
比起裝潢作了不喜歡/社區住了不喜歡而因換屋成本高
結果每天都要忍耐過生活好

By Yedda
at 2021-10-12T11:58

找租屋住下再好好找房子，二年租個兩房一廳50萬，

By Jacob
at 2021-10-14T10:18

台南的地也很貴吧純建地很貴耶…… 自建不見得便宜

By Faithe
at 2021-10-17T23:01

哦

By Madame
at 2021-10-20T17:31

連頭期款都要靠家人跟我說你們要買法拍屋ww

By Elizabeth
at 2021-10-21T14:05

你們這種新手還是別考慮法拍屋吧
而且都能願意花到七八百萬了，台南怎會沒有一般件的
房可買，恐怕是能買的你太看不入眼吧。

By Jacky
at 2021-10-22T04:23

法拍屋基本上都是有閒錢的人在玩的不用貸款買房

By Damian
at 2021-10-25T22:12

像買水果那種的背後還會有個懂裝潢建築的團隊

By Bennie
at 2021-10-27T05:26

說房價高不可攀然後說要買地自建且連頭期款都沒
有睡吧夢裡啥都有

By Regina
at 2021-10-29T20:05

但如果真的那麼挑的話，法拍...應該很多更難入眼
你們如果要撿便宜法拍，有可能氣場差房子也要花不少

By Kama
at 2021-11-01T06:01

貓暫時寄養？是打算寄養幾年= =

By Leila
at 2021-11-04T03:39

別鬧了沒經驗或是特殊門路千萬別碰法拍屋法拍屋便

By Margaret
at 2021-11-06T21:02

宜不是沒有原因的弄不好你會付了錢卻住不進去

By Linda
at 2021-11-09T15:15

錢重新整理，還不如你多看看其他一般物件
為什麼你1~3選項都沒有去買其他一般房子的選項

By George
at 2021-11-14T15:15

買一塊地也不好貸款喔你地買來了有錢蓋嗎？只
有地沒有建物銀行怎麼可能貸給你多少錢

By Bennie
at 2021-11-16T21:06

當然是買法拍屋，一生一定要買一次

By Heather
at 2021-11-18T03:22

甚至都還考慮到買地蓋屋了

By Andy
at 2021-11-21T09:09

有法拍屋外面看起來人模人樣點交後裡面像死過人
一樣陰森裝潢都被敲爛潑屎潑糞的
房子會被搞到法拍的原因就是欠債啊

By Isabella
at 2021-11-25T10:07

貸1.5萬，差不多長輩要出300？300拿去當頭期都能買
新大樓了

By Joe
at 2021-11-27T09:23

自己建都是噴現金先有個一千萬現金再來考慮建1-2層

By Adele
at 2021-11-29T12:47

天啊不點交房你敢碰……

By Harry
at 2021-11-30T23:19

770台南夠你買正常房子了

By Audriana
at 2021-12-05T18:03

不點交就是有可能還住在裡面或是產權有問題或是一
堆奇奇怪怪的原因
看你沒有個3年5年搬的進去嗎？

By Oscar
at 2021-12-05T20:54

而且這是老公要煩惱的吧

By Anthony
at 2021-12-08T20:44

不點交的房子你後續要上法院搞半天喔要強制執行

By Kumar
at 2021-12-11T13:16

訴訟沒完喔

By Franklin
at 2021-12-13T17:25

法拍自建都是很難貸款的所以才會便宜市價

By Caroline
at 2021-12-18T13:45

真的不要失心瘋腦衝

By Delia
at 2021-12-19T01:28

3個都不是好選擇為什麼不多找找看一般房？你還有
好幾個月才生不用這麼急。買房子就是要多看

By David
at 2021-12-23T01:39

那個背後都是有人專門養團隊跟法務來處理的還有黑

By Noah
at 2021-12-27T18:09

道背景的

By Andrew
at 2021-12-30T18:02

770萬買一般房子或許只是沒有辦法買到你要的大小，
但再怎樣都比你小套房或大套房大吧。

By Puput
at 2021-12-30T20:48

之前聽過附近高級大樓一個法拍，進去之後全部的東
西馬桶浴缸牆壁都被敲爛。

By Carolina Franco
at 2022-01-01T02:01

生完小孩很多事法拍自建只會讓你更煩請不要自找
麻煩

By Todd Johnson
at 2022-01-01T04:41

能買7百多萬～可以看看中古的公寓大樓

By Joseph
at 2022-01-04T18:05

如果法拍屋這麼好為什麼輪的到你…… 醒醒吧

By Xanthe
at 2022-01-07T17:42

不點交裡面被弄成啥樣都不知道你敢買喔？

By Ethan
at 2022-01-08T04:31

我也有朋友跟前夫撕破臉法拍房子，前夫當時沒水沒

By Agnes
at 2022-01-09T16:20

電還死賴著不走，後來是地方民代帶著律師來買走的
。

By Kama
at 2022-01-11T01:14

小白千萬別玩法拍屋啊你可能高價標到兩年都住不進
去

By Ophelia
at 2022-01-15T08:18

老實說兩人薪水不高，租房子也沒什麼不好的吧

By Megan
at 2022-01-19T04:24

那種產權完整法院點交還有小道消息裡面裝潢完整
走

By Ursula
at 2022-01-19T19:49

屋主早已逃亡的那種極品物件常常會高於市價被標

By Jack
at 2022-01-24T19:44

台灣有錢人多的很好的東西大家搶不好的物件你當寶
……

By Andy
at 2022-01-28T11:11

我朋友買到前屋主在所有管道內倒水泥的

By Daph Bay
at 2022-01-29T05:45

沒什麼錢卻挑了險路和噴錢之路正常的買個二手房子

By Kelly
at 2022-01-31T09:12

不行嗎

By Hardy
at 2022-02-02T05:40

這怎麼跳到的？地自己的？

By Dora
at 2022-02-05T18:44

d大的留言讓我長知識了感謝

By Daph Bay
at 2022-02-06T17:38

推d大

By Audriana
at 2022-02-07T01:51

700萬在台南買不到一間非法拍又比現在大的的房子？
？？

By Liam
at 2022-02-09T05:32

選項1、2,跟3比起來很衝突誒

By Olivia
at 2022-02-14T00:18

法拍屋現在還是非常資訊不對稱有門路的才會知道裡
面狀況屋主狀況

By Rebecca
at 2022-02-17T19:20

不然一般人只是看到一張紙而已還有房屋外觀

By Anonymous
at 2022-02-18T22:48

正常狀況應該是先選1，然後多多看屋找一般房子買。
不要硬跳到一般人不會選擇的 2、3

By John
at 2022-02-19T06:11

買地自建的眉角也很多，你們只有１能選吧

By Sandy
at 2022-02-20T10:43

你們存款到底多少啊你回職場後小孩托給誰帶也也
要費用吧

By Tracy
at 2022-02-21T00:46

選項1、2,跟3比起來很衝突…

By Belly
at 2022-02-24T16:31

先選1，房子再慢慢看慢慢找

By Lydia
at 2022-03-01T08:29

你能花七八百萬都能買一般房子了

By Xanthe
at 2022-03-05T02:36

最差也有個兩房

By Jacob
at 2022-03-06T09:45

原po先去了解，不要急。急中易出錯

By Franklin
at 2022-03-10T08:32

你們什麼都沒有考慮過就生了嗎

By Freda
at 2022-03-12T09:20

三個選項都不好建議積極找租房還是會有房東接受

By Belly
at 2022-03-16T03:43

貓 (另外這不是應該懷孕之前就該考慮的嗎)
租房沒有什麼不好請不要為買硬買

By Jacob
at 2022-03-16T08:36

為什麼不是邊繼續租房邊看一般售屋？這不是最常見
最穩妥的方案嗎

By Tristan Cohan
at 2022-03-19T06:30

找個套房或兩房一廳的房子租或花時間找一下預算內

By Irma
at 2022-03-24T04:15

這預算台南鄉下會沒有嗎? 是台南的哪

By Jessica
at 2022-03-27T09:48

可直接購買的房子你們有養寵物寄養在朋友家是暫時

By Kristin
at 2022-03-27T22:28

怎樣都要考慮寵物回來要怎麼生活買法拍跟自地自建

By Dora
at 2022-03-28T23:39

台南租金來到了一萬五只能租大套房？

By Ivy
at 2022-04-02T02:35

除非有門路否則看不懂為什麼要選這兩樣

By Belly
at 2022-04-04T03:37

法拍屋只是可能性不是一定的選項喔我家同一個方位

By Gary
at 2022-04-07T18:53

頂樓的（我家低3層而已）法拍屋二拍就賣了而且比
我前一年買的價錢高一百萬
太容易因為個案有不同的狀況除非你真的有辦法打聽
清楚

By Faithe
at 2022-04-11T05:26

好的物件是很有可能會高於市價賣出有見過30個人以
上拍一個的

By Mary
at 2022-04-13T15:59

而且通常很多都是鄰居買走的因為鄰居最知道屋主屋
內狀況
也有人是剛好想買來雙拼

By Ophelia
at 2022-04-17T12:32

所以法拍屋"一定"比市價的房子便宜也是一種迷思

By Todd Johnson
at 2022-04-19T21:59

現在土地蠻貴的，有認真算過自建要花多少錢嗎？

By Kama
at 2022-04-23T20:13

700萬也可以正常買一間像樣的公寓（非台北）

By James
at 2022-04-26T18:35

你應該去房版問...

By Necoo
at 2022-04-29T15:01

先換個兩房小公寓租住，再物色好的公寓或舊透天，台
南700萬完全可以買到阿！

By Linda
at 2022-05-01T12:17

台南兩人還住五坪也太慘不買房就要保證你的錢增長
能超過不動產不然就買小一點的

By Genevieve
at 2022-05-04T19:57

在台南不要買法拍屋啦，有很多選擇，趕快做功課吧

By Lauren
at 2022-05-08T05:27

，一定會買到適合你的房子

By Kumar
at 2022-05-11T17:11

台南的話往安南區後面找，應該有便宜的二手屋，大
已，不過也好過你去買不知道狀況的法拍屋

By Adele
at 2022-05-11T21:07

樓又更便宜，700萬買還可以剩，就是離市區遠了點而

By Annie
at 2022-05-12T01:34

好奇台南一萬五的套房在哪裡？一萬五都可以租大樓
兩房了

By Michael
at 2022-05-14T00:09

今年才參觀了朋友家自建的2樓半透天，地原本就是他

By George
at 2022-05-18T11:49

們自己的，南部算鄉下地方吧，光蓋房就花了八百萬，
還是剛好隔壁有建商剛好在蓋透天請建商一起蓋才有
比較便宜喔

By Liam
at 2022-05-22T11:01

認真找一定會找的到可以養寵物的租屋，根本就是懷
孕想把貓送走在合理化藉口

By Leila
at 2022-05-26T06:52

1萬5應該可以租到公寓吧@@ 只是要找一下

By Skylar Davis
at 2022-05-27T06:38

先租大間的套房吧。法拍條件不好硬買很麻煩，租大間
再多存點錢再買

By Hedy
at 2022-05-29T16:38

不要買法拍屋，太多眉角了

By Iris
at 2022-06-03T03:11

對台南不熟，但我不相信你們往外找1~2個區，多個2X
分鐘的通勤時間，700萬買不到標準兩房甚至三房

By Belly
at 2022-06-05T16:03

租一層的不就好了？

By Edith
at 2022-06-05T22:24

懷孕養小孩花很多錢，最好不要輕易買房子，多租個兩
年穩定後再買吧

By Ivy
at 2022-06-08T13:53

一萬五不會只有大套房吧

By Necoo
at 2022-06-11T16:11

XD 思考邏輯好奇妙喔...難道沒有一般人的選項：買

By Gilbert
at 2022-06-12T04:45

中古屋嗎？新手不買中古屋，卻想越級打大魔王？

By George
at 2022-06-12T17:47

原PO有些文字給人感覺跳很大，也有點偏離現實

By Jacky
at 2022-06-17T08:07

買地再自建根本不是七百萬能解決的，透天還要裝潢
欸

By Ida
at 2022-06-20T20:18

這種事情不是應該計畫懷孕前就安排好嗎嬰兒跟你們
一起住小套房也沒關係還不如存錢同時開始看房培養
房地產知識

By Lucy
at 2022-06-24T06:21

1萬5應該可租2房吧

By Zenobia
at 2022-06-27T22:23

為什麼三個裡面沒有正常買房的選項

By Skylar DavisLinda
at 2022-06-29T22:29

可以考慮租一房一廳

By Genevieve
at 2022-07-01T01:30

不點交的物件，非專業人士通常很難處理，光是遇到
租屋蟑螂就夠你受的了

By Margaret
at 2022-07-02T19:33

一堆人問為啥沒有一般房子選項不就是無法負擔嗎...7
00w頭期都需要家裡支援了

By Queena
at 2022-07-06T16:28

直接拿出一份10年長約租金3000的趕都趕不走
買賣不破租賃

By Emily
at 2022-07-09T10:31

1或3絕對不2

By Hamiltion
at 2022-07-13T08:54

自建現金流要比買房更多，如果是因為沒錢那自建也
不用考慮了XD

By Donna
at 2022-07-13T19:12

台南市區和郊區的租金差這麼多，要大空間又沒錢就
往郊區搬，上下班時間拉長，用時間換空間。買房幾
百幾千萬的事情，不要將就隨便買，小孩生出來之後要
搬更困難。

By Hamiltion
at 2022-07-14T10:56

頭期都要家人負擔了搞得起自地自建？ 700萬普通大
樓兩房一廳都比小套房好吧？養貓又不是臨時跑出來的
事情，努力找個可以養貓的租屋不行？

By Olive
at 2022-07-18T21:28

買過法拍屋經驗分享：請先去現場問鄰居那家是否有
過兇案？屋主個性？有沒有黑道背景？(以免無法點交
)
壞現場，法拍屋雖然價格低但風險高，要好好考慮

By Tristan Cohan
at 2022-07-19T05:25

一定要買點交屋，現場點交如果屋主不肯走，可能要
再私下付錢(約1、2萬)，盡量請屋主自願離開不要破

By Edward Lewis
at 2022-07-19T14:45

我以為台南月租一萬五可以租到兩房或是三房了

By Una
at 2022-07-24T14:22

朋友今年剛好在台南自家地自蓋二樓隔間二間估價差
不多七百，去年問是估六百多說材料也一直狂漲

By Mia
at 2022-07-27T12:38

https://i.imgur.com/YOhOXE7.jpg
半年內結婚生小孩？

By Rebecca
at 2022-07-29T03:43

樓上說的含地價跟裝潢的一切嗎？
我指i大

By John
at 2022-08-01T01:52

先有後婚的話這進度也不奇怪啊

By Oliver
at 2022-08-04T18:26

我看了什麼@@你們做任何事之前都沒有想過下一步再進
行嗎？夫妻連貓生活5坪（還不是租金高的雙北），然
後都懷孕5個月才來想之後怎麼辦

By James
at 2022-08-05T08:06

如果一直沒買房只租大套房，貓要一直寄養別人家是
嗎xd

By Steve
at 2022-08-09T03:47

針對大套房養小孩這點真的太辛苦囉小孩的東西真
的很多空間太小的話生活品質會很差

By Emma
at 2022-08-12T17:04

先租一年如何

By James
at 2022-08-15T08:52

今年蓋房成本建材大漲不要做傻事買一間郊區或兩房

By Emily
at 2022-08-17T15:23

2和3也太極端沒有買一個正常的兩三房的選項嗎

By Kristin
at 2022-08-17T19:50

房貸

By Caitlin
at 2022-08-19T14:04

700善化可以買新公寓了呀、永康也有機會好嗎

By Quanna
at 2022-08-21T23:17

700萬法拍屋都要靠長輩出頭期了，哪來財力在想買地

By Brianna
at 2022-08-22T13:37

啊?!

By Gary
at 2022-08-25T12:22

法拍本身水就深了，還找不點交的物件 -.-

By Susan
at 2022-08-27T04:00

法拍，你不是專門玩這個的，建議不要碰

By Bennie
at 2022-08-29T23:40

還有那種屋主跑路的法拍屋拍下後才發現裡面還住屋主
80.90歲的老母用強制命令要趕走老母直接死在裡面
上吊給你看

By Adele
at 2022-09-01T02:55

能接受貓狗的房東很多有沒有心找罷了麻煩大家養寵
物三思而後行感謝

By Mia
at 2022-09-04T21:10

反正她都這麼老了趕走要去那不如死一死玉石俱焚

By Callum
at 2022-09-09T07:26

上面破10個叫你不要買法拍，你還聽不進去，就去

By Zora
at 2022-09-13T19:06

攦花版或FB取暖吧。
想要自己房子爽是一回事，但是也要評估自己實力

By Cara
at 2022-09-15T00:24

上吊老人只會覺得是人家搶走她們的房子而不是花錢
跟他們買……

By Susan
at 2022-09-18T19:59

房子被法拍的人通常內心都很暗黑怨恨不是想像中那
樣買賣你請我願

By Doris
at 2022-09-23T01:58

就是因為知道原PO負擔不了太多
所以才勸要買就買正常的一般房子呀

By William
at 2022-09-26T08:27

畢竟不是完全沒錢也有家裡贊助，原本考慮買法拍的錢
都能買一般房子了，或許法拍比較便宜是在於700多萬

By Annie
at 2022-09-27T13:14

能買到比較大，但新手真的不適合碰，很多問題難處理

By Faithe
at 2022-09-29T17:29

，而且接手前屋主的怨氣承接衰運而已，不要因小失大

By Agatha
at 2022-10-04T13:15

。且七八百萬在台南也不至於很少選擇了，錢不多的人

By Isabella
at 2022-10-09T06:15

更要盡量走一般人走的路，不要突發奇想去走更難走路

By Quintina
at 2022-10-09T09:01

，除非你很喜歡挑戰辛苦樂此不疲

By Joseph
at 2022-10-14T06:30

700.800萬在台南買不到東西喔

By Daph Bay
at 2022-10-16T11:59

一坪是超過40萬了嗎？

By Michael
at 2022-10-19T10:00

沒能力買更大的房子寧可買小一點或外圍一點

By Regina
at 2022-10-23T00:13

我婚後懷孕就買房，自蓋不一定省哦
不要碰法拍，多看幾間能負擔的房子

By Hedda
at 2022-10-27T14:13

天龍國小家庭生一個小孩養一貓 20坪很夠啊
5坪都在住了

By Yuri
at 2022-11-01T08:30

現在搶工搶成這樣你房子蓋好小孩都兩歲了

By Franklin
at 2022-11-03T09:09

真的很好奇你住在哪裡耶XD剛簽完租約在府前中華路附
近的電梯大樓兩房一廚一衛20坪含車位，也才1萬5耶

By Elma
at 2022-11-06T21:12

台南雖然漲
但一萬五可以租兩房了
七百多萬也能買兩房了

By Catherine
at 2022-11-09T00:51

你應該去房板問，會得到不同答案

By Rebecca
at 2022-11-13T01:12

法拍是給投資客玩的不是你這種等級能碰的

By Annie
at 2022-11-15T07:35

所以才覺得原PO想東想西一些不太現實的
不如好好找房子

By Noah
at 2022-11-16T22:40

不管是買和租，多看還是有更適合的
該不會能負擔的物件不多是指透天吧

By Anonymous
at 2022-11-19T11:41

我房東剛賣掉府平公園旁邊的三房十年大樓含裝潢500
萬，770可以買到更新一點的物件了吧

By Lauren
at 2022-11-19T22:23

兩大一小的話不會想住透天耶，空間那麼大要花多少時

By Agnes
at 2022-11-22T09:38

間整理

By Yuri
at 2022-11-24T10:23

鄉下大套房房租1.5萬??? 預算比較吃緊的話地方社團
問問看吧
地方臉書社團

By Gilbert
at 2022-11-27T02:15

嬰兒床?買來幹嘛
要不要一間玩具房
相信我…嬰兒床多餘的

By Brianna
at 2022-11-27T11:26

為何不租兩房的房子啊

By Carolina Franco
at 2022-11-30T19:21

自建會不會有點天方夜譚，等你蓋好到多久了

By Linda
at 2022-12-01T22:13

新市新化的確漲的很誇張，可以考慮靠近市區一點的永
康吧？這樣上班也不遠價格也比較合理

By Hardy
at 2022-12-03T11:58

不禁感嘆，現在都是想的少的人在生小孩

By Leila
at 2022-12-03T16:20

懷孕五個月才想到住的問題

By Ethan
at 2022-12-03T23:58

買地自建你知道多貴嗎？我老師正好在弄光門就要十
幾萬

By Edward Lewis
at 2022-12-04T23:58

台南新大樓沒有貴到700買不到兩房

By Suhail Hany
at 2022-12-06T15:56

不知道你們住哪裡但1.5萬有些城市可以租到家庭式
公寓你們再找找千萬不要挺個肚子找麻煩給自己加
油

By Ursula
at 2022-12-09T01:54

我家附近最近一層40坪公寓三房兩廳兩衛也才1.5萬在
高雄住宅區而已啊

By Frederic
at 2022-12-09T18:45

1.5萬台南只能租五坪套房？！

By Mary
at 2022-12-11T12:29

5坪的不用一萬5

By Poppy
at 2022-12-13T00:30

我自己買屋，都會遇到公共用水被偷接每月1~300噸
流出的問題了，你的法拍屋問題可能更多哦

By Tristan Cohan
at 2022-12-14T22:41

很久以前租房時房子是新的,房東顯然也是新手,於是

By Emily
at 2022-12-18T11:25

看似純樸的鄰居老人就來偷水了,現在回推一下偷的水
可能遠比樓上的300噸還要多XD

By Jessica
at 2022-12-20T09:54

臺南700萬可以買到大樓兩房的房子哦

By Frederica
at 2022-12-25T07:33

嗚嗚~我的300噸都不知道偷多久了

By Selena
at 2022-12-27T14:36

新手別碰法拍屋，法拍屋之所以七折起喊價不是沒理由

By Wallis
at 2023-01-01T00:04

尤其不點交的物件絕對不要賭

By Carol
at 2023-01-02T22:54

法拍不要亂玩建議買無產權糾紛的房屋

By Quintina
at 2023-01-05T12:49

點交屋內有東西都要公告拍賣半年,不點交人不搬走你

By Kumar
at 2023-01-09T06:23

也趕不走

By Mason
at 2023-01-12T12:52

五坪??? 我有沒有看錯

By Zora
at 2023-01-13T07:32

還有買賣不破租任，有些人在房子被法拍前會去弄
個十年的租賃合約，或者破壞屋內水管牆壁當發洩

By Enid
at 2023-01-17T11:13

7-800怎麼可能買不到，沒經驗就給建商賺最省錢，
自建不是一般人可以處理的了

By Joseph
at 2023-01-19T10:49

看到要送走寵物我就一把火在燒 …

By Callum
at 2023-01-23T10:15

你要處理新生兒還要搞自建或法拍？別鬧了

By Valerie
at 2023-01-27T13:13

買房還有裝潢費家電傢俱要買，不是妳想的買了就能

By James
at 2023-01-28T19:20

住欸

By Faithe
at 2023-01-31T16:17

台南永康奇美附近，一萬五可以租到一整層的公寓了
一層公寓至少25坪室內空間，3房2廳

By Dora
at 2023-02-01T09:56

1聽起來很差耶，3好地段通常買不到了，選2

By Lily
at 2023-02-04T10:58

兩年前在台南租兩房一廳兩衛浴，大樓社區，才9000..
.

By Doris
at 2023-02-08T07:41

台南房租這麼貴了嗎，10年前唸大學租東區兩房兩廳才
7000...
一堆同學租三房兩廳12000左右的耶

By Ivy
at 2023-02-10T06:02

有疑慮繼續租房也可以，買到理想房也是靠緣份

By Charlotte
at 2023-02-13T09:44

法拍屋的水很深不懂的建議不要碰尤其是不點交的

By Adele
at 2023-02-14T19:25

房子真的不建議新手去碰原本想就法拍屋部分回文
但覺得似乎不符本板板規就作罷了

By Delia
at 2023-02-15T17:51

而且要說迷信也好

By Aaliyah
at 2023-02-20T04:00

若要買房自住真的要買個順風順水的
你又不是投資客是搶便宜然後稍作整理裝潢租出去，
不要去買那種房子惹得一身腥又壞自己運勢

By Annie
at 2023-02-22T06:39

或許七百多萬買那間法拍是比你花同樣的錢買附近地區

By Linda
at 2023-02-24T00:26

的房子大，但說真的你們兩個擠五坪都能住了，就算加

By Una
at 2023-02-24T01:30

700萬可以買大樓兩房或三房，不用直接賭法拍屋啊！

By Rachel
at 2023-02-24T03:48

個小孩空間夠用就好，買個來歷比較OK的順順的住，

By Rachel
at 2023-03-01T01:14

對你們的家庭也會比較好。

By William
at 2023-03-05T04:41

寄養不就是棄養

By Skylar Davis
at 2023-03-08T12:58

內射前都沒想過這些問題嗎

By Dora
at 2023-03-12T17:29

這個想法真是太奇葩了...

By Emma
at 2023-03-16T12:21

不點交房屋，妳到時候房子都沒辦法進去，原住戶會一
直死賴著不走

By Mary
at 2023-03-20T23:00

要租屋就直接找能養寵的啊寄什麼養！

By Elma
at 2023-03-22T21:08

不做功課空想就來問，懶得理你

By Andy
at 2023-03-25T19:12

噓你貓寄養我覺得小孩送養也可以考慮

By Mary
at 2023-03-29T21:18

5坪這麼多人住得下去…？

By Lucy
at 2023-04-02T11:50

一萬五台北市都能租大套房了台南還只能租套房？！

By Caitlin
at 2023-04-05T08:26

你自己都說鄉下地方了 700多買不到正常房子？
騙誰啊

By Thomas
at 2023-04-07T22:29

你5坪都可以住了七八百買不到正常的台南房？

By Adele
at 2023-04-12T06:32

自以為聰明，往往都因小失大

By Rebecca
at 2023-04-17T04:54

啥都不懂就要直接跳到法拍屋跟自地自建是在開玩笑嗎

By Hedda
at 2023-04-20T02:30

700萬都要咬牙的話，怎麼會跑出自地自建選項啦....

By Joseph
at 2023-04-24T00:35

貓還要送養，天啊這3個選項都有夠爛

By Olga
at 2023-04-26T17:47

啊?我在台南東寧路上四房平車有裝潢家具家電有
含管理費我以前才租16000 鄰居目前租18000

By Ina
at 2023-04-29T10:16

你若需要我可以幫你去管理室問有無出租地點超級好

By Eden
at 2023-05-02T07:37

東區崇誨菜市場林森圖書館兩房一廳門口可停車
公寓的一樓三字頭喔!!

By Hardy
at 2023-05-02T23:30

我講的這兩間裡面都有養貓~

By Lydia
at 2023-05-06T11:31

已傳私訊給原PO 台南租屋真的不是那個價

By Andrew
at 2023-05-10T20:08

不知道幹嘛要堅持用1.5萬租大套房，而不是去租兩房

By Zenobia
at 2023-05-11T08:22

你買法拍的心態是只想要有房子但不是想買著的適合
的房子。要自住真的要買適合自己且喜歡的房子

By Margaret
at 2023-05-16T06:45

不算地的錢光水泥建物沒其他東西就吸光你的700萬
啦這不是一般人能玩的遊戲

By Jacky
at 2023-05-19T05:43

七百萬你勉強負擔得起想要買地自建XDDDDD搞錯了吧

By Gilbert
at 2023-05-21T16:38

家人幫頭期真的鄉下可以買二手啦買地自建貸款成數
比較低喔
法拍不懂不要碰

By Ina
at 2023-05-25T19:09

應該去房仲版

By Wallis
at 2023-05-26T02:08

法拍只能拍點交的

By Ina
at 2023-05-29T02:42

法拍屋現在不會比其他中古屋便宜，可能更麻煩唷

By Jake
at 2023-06-02T16:46

買地自建XDDD 700萬房子都買不起要買地自建？

By Christine
at 2023-06-03T05:00

要不要去看看現在原物料多貴？工人多缺？

By Emily
at 2023-06-06T00:50

預算不夠就找低總價中古屋買一買公寓也行在那邊
法拍或買地自建傻眼
不要說預算不夠就算了買地自建你有能力監工嗎？

By Jack
at 2023-06-10T08:36

結果原po的結論是要找間大套房，真的是昏倒。到底
一萬五的台南套房在哪裡，是不是騙人的啊？

By Leila
at 2023-06-12T12:21

不熟悉或會擔心的事就不要做，大家都很善良在提醒你

By Zenobia
at 2023-06-15T09:37

，不要因小失大，買正常房或自蓋都好過買法拍。

By Charlotte
at 2023-06-17T19:40

鄉下地方大套房月租1萬五有點誇張

By Barb Cronin
at 2023-06-21T22:59

正市區的套房也不用一萬五好嗎

By Wallis
at 2023-06-26T15:14

沒有準備好就不要養貓（或生孩子）

By Edwina
at 2023-06-30T22:46

沒有準備好就不要問法拍或自建房子

By Freda
at 2023-07-01T08:05

買成屋或預售屋都比2、3來得好啊！那兩項水都很深
的

By Lauren
at 2023-07-03T13:36

而且你們的頭期款多少、看房預算多少都沒說，就想
直接越級打怪，怕

By Freda
at 2023-07-04T16:23

拜託認清現實先選舊公寓，寵物量力而為我是送養啦

By Dinah
at 2023-07-07T15:12

我覺得你的情況台南人看來滿神奇的....
以房租1w5或是房貸1w3+管理費2k的級距來看應該很多
可以選才對怎會想到要法拍屋...

By Andrew
at 2023-07-12T04:13

當然我的意見是華廈或大樓反正都是同一筆月支出

By Isla
at 2023-07-13T02:33

有些鄉下地方2萬整棟都租給你了....鄉下1萬五太扯了

By Franklin
at 2023-07-16T09:25

1萬五市區有些都租得到好幾房的了....

By Jack
at 2023-07-16T10:31

我在台北市離藍線捷運站200公尺租的8坪套房也只要1
萬...台南租這個價格是不是被騙啊

By Connor
at 2023-07-17T09:33

ptt home-sale版

By Christine
at 2023-07-17T13:37

5坪一萬五? 南科附近大套房6千就很過分了

By Sierra Rose
at 2023-07-20T12:09

上週在群組看到台南全新才4~500萬

By Sarah
at 2023-07-24T00:45

其實法拍也沒這麼可怕找好仲介問好背景即可

By Jack
at 2023-07-25T12:33

我台南人前陣子看房 700萬可以買比較老一點的房子
但是如果你要新又要大真的是買不到

By Olga
at 2023-07-29T04:24

其實就看你挑不挑你挑環境挑地區對物件的要求就要
降低一些

By Michael
at 2023-07-31T22:24

其實有做功課都還好，但問題你們明顯就是沒有做功
課就問法拍可不可以買，才會被鄉民噓

By George
at 2023-08-05T20:33

不是錢準備好就行了，法拍比一般買房更多眉角

By Joe
at 2023-08-09T18:41

買地自建也很多公家機關要送文，光是聽我朋友在講他
父母怎麼買地蓋養老房，我就昏了，真的是一關送完又
一關。不是那麼簡單。你懷孕中會想處理這種事嗎？
而且房子又不是蓋幾個月就搞定

By Joe
at 2023-08-10T03:19

你提的第二第三都像在說遊戲我沒打過一般關卡，請
問特殊關卡過得了嗎？

By Michael
at 2023-08-14T03:38

明顯就是都不做功課啊。生小孩沒規劃，買房也沒了解
狀況，人生大事只會一股腦的，這樣做事的等小孩出來
只會崩潰而已。

By Donna
at 2023-08-17T10:56

資金不夠搞自地自建真的是很妙怎麽會有這樣的想法

By Hedda
at 2023-08-20T01:12

就算有做很多功課，其實也不太建議

By Mary
at 2023-08-20T19:36

法拍屋真的別亂碰，先換個大一點的租屋處也好

By Noah
at 2023-08-24T23:31

1 不然就買個小坪數室內大概20-23坪的房子
23都很困難

By Freda
at 2023-08-28T03:34

台南七百多萬可以找其它正常中古屋了吧？

By Catherine
at 2023-08-30T15:04

台南租屋這麼便宜，還是好好考慮租屋做功課再買房

By Mason
at 2023-09-03T12:42

七百萬市區很多中古屋可以買好嗎何必買法拍...

By Madame
at 2023-09-05T00:09

法拍屋可怕，不要碰

By Hedy
at 2023-09-08T09:46

上面推噓文的多數人都沒買過法拍屋吧

By Rebecca
at 2023-09-11T15:18

我在台北市自住的房子是買法拍來的，現在市價比得
標價增值了500萬以上

By David
at 2023-09-15T19:47

不過我也不建議原po買，因為你沒有買過房子，二是
因為你看上的是不點交

By Tracy
at 2023-09-20T07:40

700萬買不到非法拍的房子嗎？

By Dorothy
at 2023-09-21T13:04

回樓上，苗栗透天從五百萬漲到一千萬了，花蓮看看吧

By Olive
at 2023-09-26T12:03

台南一萬五只租得到套房？？平行時空嗎

By Eartha
at 2023-09-29T01:20

700在新北可以買套房了….

By Ethan
at 2023-10-01T01:04

700要自建很困難...

By Leila
at 2023-10-04T21:29

你來台北看一次房價，就會覺得台南房子真的便宜到炸

By Ophelia
at 2023-10-08T18:39

台南買房可以隨便買了吧

By Zora
at 2023-10-11T16:51

七百在台南至少可以買中古或預售兩房呀屋齡高點三
房何必碰法拍屋

By Puput
at 2023-10-14T12:29

台南舊市區700買兩房綽綽有餘，你根本沒做功課

By Sarah
at 2023-10-14T19:59

紅明顯，我認為妳根本只是想討拍合理化送走貓+1 能
養貓的租屋沒有那麼難找好嘛…上591輸入“可寵”
跳出來的物件看都看不完

By Ethan
at 2023-10-15T09:27

台南新成屋也有700萬以下的公寓好嗎？我客戶今年才
買35坪2房1廳的，在南區

By Damian
at 2023-10-16T04:20

請上591找1000萬以下房子，至少有100筆

By Genevieve
at 2023-10-17T18:30

700單買地都是問題了，還要蓋？現在好的建地安南區
週圍都破20，你蓋起來舒適也要地接近25坪，500萬沒
了。現在房子蓋的舒適一點，一坪8萬好了，蓋60坪好
了，480萬。隨意算都近千，你是怎麼判斷要自地自建
的？

By Ula
at 2023-10-17T21:48

感覺是完全沒有做買房功課的人…….就這樣隨便說
想買法拍屋..

By Rosalind
at 2023-10-20T22:52

買中古買預售買成屋這些先去做功課吧.....

By Poppy
at 2023-10-21T01:02

要買的話就買中古或是新屋，法拍是給懂的人玩，問題
很多，而且貸款也不像一般房子貸款一樣

By Bethany
at 2023-10-24T20:00

不過兩房物件可以慢慢看，畢竟要能顧到帽跟孩子的空
間不好找
而且孩子大很快需要的空間去看屋時會比較能了解
建議可以把看房子當興趣XD中古新屋預售之類的都可
以去看看不要太急做決定

By Necoo
at 2023-10-27T14:54

好的法拍，早被懂的人搶走了

By James
at 2023-10-30T13:09

你有做過功課嗎??770在台南不買透天，單層的公寓型

By Freda
at 2023-10-30T23:14

住宅也能買空間夠用的了，幹麼要買法拍屋??

By Bennie
at 2023-10-31T22:34

而且3根本來搞笑的吧，自薦不是只有出建物的錢，

By Una
at 2023-11-04T04:06

你還要買地耶，建蔽率、地坪、建坪有算過嗎??加一加
超過770的可能性幾乎百分之百啊

By Puput
at 2023-11-08T20:28

然後你被噓的點是，有經驗的人一看就知道你根本什麼
功課都沒做，就跑來po這種近乎於伸手牌的文章

房貸或房租？ - 婚姻

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