想問搬出去住的板友一些問題 - 家務

※ 引述《luna520 (luna)》之銘言：
: 我是24歲的女生，目前待業中，因為最近都待在家裡等面試...
: 和家人相處時間比較長，所以，我又崩潰了...想搬出去住
: 想問一下住外面板友的意見....
: 因為這是我第二次要搬出去，所以會有搬出去就不再回家
: 的心理準備，上一次狠下心搬出去是我21歲的時候，
: 跟同班同學一起在外面分租套房，當初是我同學男友開車來幫我
: 搬家、當初找房子簽契約也是他們幫忙辦好的，當時我打三份工
: 也沒時間去看房子，後來是因為我室友不愛乾淨又天天帶男人回家，
: 加上經濟吃緊下生活品質又很糟我才搬回家的。
: 不過想想當初也是因為有他們我才有辦法搬出去，因為我自己沒有
: 交通工具，他們也幫了我不少忙。
: 現在我想搬出去不知道有什麼要注意的，例如簽契約時要有什麼
: 證件嗎?還有我比較擔心的是如何搬家的問題，因為我沒有閃光，
: 男性友人也很少(因為友誼總是變質/\)，還有使用電腦的問題。
: 經濟上我目前還OK，還租得起房子，主要是心理上的調適，
: 因為沒有親人，自己就要想辦法獨立點。
: 希望大家能給我一點建議，什麼都好，謝謝

你所在的縣市在哪呢？？

以我一個在台北顛沛流離七年的小嫩咖，

給你點搬家的小意見吧～

租屋地點不用我說應該會選吧～盡量選交通方便跟生活機能好的囉～

搬家可以找自助搬家那種，很便宜，每個縣市都有，

就是有小貨車的個體戶自己幫搬家的，不是大貨車那種喔！！

大概像小發財那樣～一趟最多大概六七百就可以搞定了～

以下要談談租屋的細節～

首先看你要租套房還是雅房，

套房就是有浴室的，雅房就是沒浴室的～(廢話)

女生的話當然是有浴室的會方便的多囉～

當然相對也較貴～看你的經濟能力～

再來是隔間材質，有水泥隔跟木板隔，也有混的，

木板隔隔音很差，水泥隔隔音超好，而且較安全，

挑高也可以稍微注意，太矮的話會比較悶～

很重要的是對外窗囉～

不要想說沒對外窗或是內間沒差，

有人在門外附近抽菸就知道囉～～空氣品質會很不好～

套房無對外窗跟雅房有對外窗，建議選有對外窗的～

有陽光的房間也比較清爽、通風～

接著要注意幾個地方，

水龍頭的水大不大，熱水夠不夠熱，廁所髒不髒，雅房外的廁所會不會有人定期清理，

熱水是用電熱水器還是大家一起叫瓦斯，(叫瓦斯的很麻煩，洗到一半...且關係到錢)

，是否有洗衣機或是脫水機，(這個也很重要)，馬桶是新式的還是舊式的，

(舊式的是馬桶下有個裝屎尿的水箱，是外露的，要另外按抽動才會抽走，抽走時

氣體會從水箱縫隙洩出，很臭！不過舊式的不常見啦～)

另外是不是包水電，如果不是，水電怎麼算，

基本上水很便宜，都會包水不包電，

那麼電費又是怎麼算，(這超重要，陷阱在此！)

根據電力公司的算法，冬天跟夏天不一樣，範圍大概是２.２～３.３左右，

但是房東都會統一價，較有良心的都是一度３塊～３.３ or ３.５塊左右，

(３.５就有點貴了～)

非常黑心的可能會算到４塊甚至５塊，

別小看這點錢，一個月可能會增加你房租帳面上看不出來的５００～１０００元！！

以上這些小細節是幫助你日後生活的安穩跟舒適性～我覺得很重要～

最後簽約啦～

房租押金法律規定最多不可超過兩個月，

如果房租是５０００，房東最多只能要押金１００００，不能超過，

另外合約中要注意的是租賃期間房內有東西損壞是誰要負責？？

包括牆壁漏水啦～附的家具～公共設施等等，

合約沒有寫就問房東，最好加進去，

或是搬進去前最好也先把屋內狀況用照相機照起來，免得到時候有紛爭房東扣你押金！！

有些房東是沒有簽合約的，那你付了錢之後一定要拿收據，

收據必須房東開給你，租金多少付清、房東簽名這兩樣一定要，

如果是月付的，也是要收據喔！

(免得到時候房東加錢索求無度或是重複收租金)


附註幾點是法律保障租屋人的，

房客如果沒錢繳房租，可以住到押金扣完為止再搬，就看你押金付多少囉～

如果沒有付押金，租約期未到，房客亦可以拖延好幾天再搬，

房東亦不能搬動你私人的東西，否則即違法！！

(這要看情況....房東懂法律的話大概只能拖個七天，否則可以拖一個月吧～

不過除非房東很機車啦～不然這種房客也滿澳的)


反正租屋就是看預算跟努力了，努力找一定找的到好房間，

但是會很累，想當初我找了一個月，天天早出晚歸，大街小巷跑，

看了數十間，電話費暴增，地點橫跨四區，才找到符合預算又不太差的房間，

別太相信網路，真正好的房間都不是網路上刊登的～

心態的話，唉....剛開始一定會不習慣的阿～

我都在外面住這麼多年了，每換一個新環境都還是會睡不著，

反正你選擇了自由，必然會失去一些東西，

自己要堅強，很多事要靠自己去做，很多權益要靠自己爭取，

讓自己過好生活，才有搬出來的意義跟價值，

給你參考囉～

一開始辛苦點後來會苦盡甘來的！！


希望你在外生活能夠愉快順利～


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