婚後買房 房貸預算與收入比例 - 婚姻

是否同意記者抄文：NO

我與老婆結婚之後，一直想要買一個屬於自己的家

目前我們在規劃買房的預算，

希望能夠參考看看版友的經驗，任何建議都歡迎分享給我們~



背景：

結婚三年

我與老婆皆28歲

兩人皆為台北人

老婆的上班地點在信義計畫區

我在行天宮附近

目前沒有小孩，三年內也沒有想生小孩的計畫

目前兩人皆以機車代步，沒有購車的打算

目前兩人合計每月花費約為50000元，明細如下:

房租17000(台北市套房)

日常餐費2000左右(雙方公司皆有免費供餐，但偶爾去外面吃想吃的東西)

周末娛樂及大餐費用15000-20000(包含為每年出國兩次所存的錢)

其他費用約10000元(雜費、水電瓦斯、日常用品)

雙方父母皆有穩定的工作不需要每月給孝親費



疑問:

一般來說，房貸抓在家庭收入的1/3~1/2

以我們明年的收入來計算的話，每月房貸的還款金額約抓在66000~100000之間

但以我們的狀況來說是不是每月約可以抓到家庭收入的60%，

也就是每月的還款金額在120000甚至再更高呢?

老婆和我一起評估之後覺得應該可行，

因為我們不用養車，沒有車貸或保養費，也不需要負擔孝親費

三年到五年之內也沒有要生小孩的計畫

跟許多家庭比起來我們沒有這些大筆的消費

那是不是代表我們可以放更高比例的家庭收入到房貸上面呢?

理論上是這樣，但是很擔心我們有甚麼沒有算到的地方

如果有板友有與我們類似的經驗，請不吝與我們分享

謝謝~




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