夫妻買房，貸款與產權問題 - 婚姻

By Emily
at 2010-08-10T09:32

Table of Contents

※ 引述《matrimony ( marriage板匿名id )》之銘言：
: 版主你好，這是第一次在婚姻版po文
: 但我們是剛訂完婚，還沒結婚的狀態
: 不知可否發文請教，若不行煩請退文^^
: 感恩!
: ----------------------------------------
: 大家好，小弟有個問題請教各位前輩
: 小弟剛訂完婚，然後我們也準備在高雄買房子
: 在兩個多月的密集看屋下，前幾天簽約了一間
: 我們倆都很喜愛的房子，總價約430萬
: (但我們倆還沒結婚登記，也還沒決定房屋簽約人是誰)
: 小弟是台北人，在高雄工作，跑外務維修的，工作7個月，月薪約38k
: 老婆是高雄人，某校的約聘人員，工作3年，月薪約30k
: 房子的付款狀態則是，我媽要以名字登記在我的前提下
: 頭款借我230萬，剩下的200萬則是自己貸款
^^^
要不要還？自己還，還是老婆也要還？

: 若以20年期來算，每個月大約該繳11k左右
: 不過如果登記在我的名下，日後貸款老婆不會出

正常

: 如果共同登記在兩人名下，我媽則希望兩家各出一半頭款(115萬)
: 然後貸款就我們倆一起繳

那麼愛講公平的話
回去和媽媽談教母那一套吧
除夕、節日各過各的沒有誰要配合誰
媳婦不用回婆家侵佔大小姑的權利
孩子掛父母雙姓
以上幾點通通被反駁的話

再問問令堂她覺得媳婦是自己人還是外人
給她兩個選項
1.掛你的名，買不起
2.聯合，共同為小家庭打拼

: 目前談起來的狀況，我媽非常希望能夠將房子登記在我名下
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: 但又覺得夫妻應該房貸要一起繳，而非我自己繳
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
想法不正常
令堂的想法：要付錢時媳婦是家人
要掛名時媳婦是外人
強烈矛盾

: (依我個人薪水應該繳得起，但是真的較辛苦就是了)
: 女方也明確說如果沒有登記，就不會出錢
: -------------------------------------
: 所以想來問一下版友們，像這樣頭款我們家出，登記我的名下
: 而且我們是在結婚登記之前購買的，理論上會是我個人財產
: 但如果請老婆一起負擔房貸，那她是否能有保障?
: (因為他說如果我付房貸他付生活費，也是沒保障)
: 是否到時房子登記我的名字，然後產權是由付款的比例分配?
: 煩請了解的版友解惑了，感謝^^"

版友的想法不重要
請先搞定令堂

要買這個房子
請先規畫以下支出
1.欠媽媽的230萬如何攤還？
掛你名下，你好意思請你太太幫忙還
2.房貸如何攤還？
3.家用比例怎麼算？

光以上3點你的薪水就不夠還了
想要不辛苦養房子
勢必要拜託妻子幫忙

最好的方式還是聯合掛名、一人一半
回去算給令堂看
告知她，如果一定要登記你名下
這房子買不成了！

※ 編輯: hjapple 來自: 125.224.69.173 (08/10 09:42)

推 LisaShie:為什麼這篇沒人推……我要大推 08/10 11:09

→ mio123:對那種算的很精的人，我就很贊成教母那一套了XD 08/10 11:13

推 yhhy:我也要推這篇。男方要懂得設身處地替女方想，媽媽自己去搞定 08/10 11:15

推 Himmel329:推，媽媽只幫自己兒子計算，你可別跟著媽媽一起計算老婆 08/10 11:23

推 m9100612:中肯 08/10 11:33

推 tivo:推本篇，我婆婆是典型的這種心態... 08/10 11:41

推 inny:大推!!! 08/10 12:04

推 VIOLET523:大推! 尤其是媳婦究竟是家人還是外人那段~ 08/10 12:17

推 lusan26:中肯 08/10 13:51

推 marsiy:大推！元po的媽媽太會算計別人家的女兒 08/10 14:17

→ terrific:推這一篇，但是說這麼多，原ＰＯ若是會想.....就不會問這 08/10 14:17

→ terrific:種讓人氣結的問題了。 08/10 14:18