夫妻買房，貸款與產權問題 - 婚姻

版主你好，這是第一次在婚姻版po文
但我們是剛訂完婚，還沒結婚的狀態
不知可否發文請教，若不行煩請退文^^
感恩!

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大家好，小弟有個問題請教各位前輩

小弟剛訂完婚，然後我們也準備在高雄買房子
在兩個多月的密集看屋下，前幾天簽約了一間
我們倆都很喜愛的房子，總價約430萬
(但我們倆還沒結婚登記，也還沒決定房屋簽約人是誰)

小弟是台北人，在高雄工作，跑外務維修的，工作7個月，月薪約38k
老婆是高雄人，某校的約聘人員，工作3年，月薪約30k


房子的付款狀態則是，我媽要以名字登記在我的前提下
頭款借我230萬，剩下的200萬則是自己貸款
若以20年期來算，每個月大約該繳11k左右
不過如果登記在我的名下，日後貸款老婆不會出
如果共同登記在兩人名下，我媽則希望兩家各出一半頭款(115萬)
然後貸款就我們倆一起繳


目前談起來的狀況，我媽非常希望能夠將房子登記在我名下
但又覺得夫妻應該房貸要一起繳，而非我自己繳
(依我個人薪水應該繳得起，但是真的較辛苦就是了)
女方也明確說如果沒有登記，就不會出錢

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所以想來問一下版友們，像這樣頭款我們家出，登記我的名下
而且我們是在結婚登記之前購買的，理論上會是我個人財產
但如果請老婆一起負擔房貸，那她是否能有保障?
(因為他說如果我付房貸他付生活費，也是沒保障)
是否到時房子登記我的名字，然後產權是由付款的比例分配?


煩請了解的版友解惑了，感謝^^"


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