單身不婚族的置產術 - 單身

我補充一點個人想法好了，針對單身人士與自住房子的想法
(雖然對房地產有興趣，但現在我不是賣房子的，請不要誤解我^^;)

先區分一下"房子"，這邊說的是"住居使用"，不是用作店面、辦公室的

1.自住房 <= 顧名思義，自己住的，通常是第一間房
2.自住房兼投資房<= 顧名思義，自己住又賺錢，大多是第一間房
(不難，但成本頗大，買大坪數，自己住一間，其他分租)
3.投資房 <= 顧名思義，拿來賺錢的，通常是第二間房

大多人開始有工作收入之後，就開始累積存款，存款到一定程度之後
就會用作不同的使用，比方說：旅行、車子、房子......等等
其中，這些裡面最昂貴的就是房子（市區內最便宜套房也是要上百萬的）

準備單身的人，在房子來說，我真心覺得前文說的"單身要跟房子結婚"的重要
投資可以不必一定非要買房，但是自己住有其必要性在

有哪個空間可以自由自在不被打擾？
有哪個地方可以讓自己完全放心不用提心吊膽？
有哪個好去處不用聽到別人對自己碎碎唸、覺得是噪音的言語？

另外，除了天災（地震、土石流）人禍（海砂屋、輻射屋、偷工減料）之外
不論漲價幅度(區位與大環境影響，很難講)，但是房子一定可以幫你保值
年輕的時候不覺得每個月幾千到上萬的房租花得可惜，十年的房租開銷
再加上複利、通膨，十年後這些房租開銷可能有將近上百萬
（等於我在幫房東養房子就對了，然後房子還不是我自己的）
十年間我送了上百萬元給別人，那我不如拿回自己口袋

一句讓我很心動的話：「有哪種投資可以讓你住在裡面不用擔心風吹雨打？」

是啊，存款、股票、債券、期貨、基金、黃金......這麼多投資工具
哪一種可以讓我感到安心、放心的幅度最高？
而且單身者的擔心害怕程度跟年紀成正比，找到讓自己安心的處世之道很重要
（通常情況來說，年紀越大越跟有偶族群脫離，在社會不夠友善的情況下
　心境上雖然不那麼想改變單身現狀，但是外來的壓力或多或少都會感受到）

另外，也想滿遠的，因為我做的是一生單身的打算，房子是種安全投資
（就算後來一生單身的大計破功好了，我也不會吃到虧哦）
現在先投資一個小房子，把自己的房租通通拿回自己荷包裡
等到年紀更大（約莫50、60歲）從職場離開，或許也會轉換環境
到自己的夢想之境（國外、鄉間或是有老人住宅的養生村等等）
那時又需要一大筆資金，退休金是要用作生活使用的，不一定夠花用
但是把自己住的窩賣掉就能換個幾百萬現金回來，剛好填補這個資金缺口
不是嗎？不缺大筆資金，把房子出租，當包租公、包租婆悠哉過日也不錯啊 :)

如果現在覺得房子是筆大投資，好難好難......
想說的是，夢想都是從第一塊錢開始的，利用存錢期間順便做很多功課
我覺得現在單身比起以前容易許多了（以前單身還會被投以異色眼光）
現在單身族群漸多，腦筋動得快的生意人已經注意到經營這塊市場
（套房大賣就是一例，記得小時候爸媽養房的時代，小套房幾乎沒人要的）

相信日後也會越來越多的，臺灣的市場很好觀察，去看日本、韓國什麼大行其道
大概不久的將來(追日本約3~8年，追韓國約1~5年)在臺灣也會形成當代趨勢之一
單身不一定會大行其道，但是一定會是一個相當的族群
而且普遍來說，因為單身者更願意好好照顧自己，在社會的經濟實力都頗出色的
是一股不容小看的"單勢力"哦 :)

※ 編輯: CherryVoe 來自: 61.228.242.131 (04/06 09:26)