同住會有問題嗎? - 婚姻

原PO參加山地服務認識男友，而男友沒有學歷又務農，男友姊姊的最大孩子，已經在念
大學，猜測男友大概也年過30。所以目前為了要讓家裡同意結婚，想出以男友來買房子
給女方，讓女方家裡認為女兒有資產保障，可以比較安心嫁女兒的方式？

無論上述猜測正不正確，這一個婚事看起來，就是不被女方家裡祝福。只剩下媽媽勉強
同意吧？所以才會出現女方媽媽出1/4的狀況，那爸爸呢？通常爸爸都是比較疼女兒的，
竟然都沒有表示的出一點錢，大概是很反對吧？另外原PO沒有出任何錢？怪怪的？會不
會原PO本身沒有任何積蓄？所以只好讓老媽出錢？

四百萬的貸款，如果是貸款八成是四百萬，那表示這個房子大概價值五百多萬，自備款
大概是一百萬上下，原PO男友出3/4，大約是80-100萬，以年紀過30歲，而且無學歷表示
國中以後就工作，那工作15年以上來說，表示存不了多少錢，大概都被男友家裡搾乾了。

四百萬每月攤還本金與利息約是兩萬(20年房貸計算)，而原PO本身沒有積蓄之下，猜測
原PO未來要負擔這個房貸，可能是無力負擔。而男友要給姊姊住的心態可以理解，因為
你們目前現階段也住不到，除非原PO生孩子以後要上學，才會使用到。但是給姊姊住，
的講法，就是無償的使用，當然也不可能打契約，變成「不定期租約」，說句實在話，
以後男友姊姊不想搬家，你們也沒輒。符合版上網友說的；「請神容易，送神難」。

目前看起來原Po非嫁不可的情況下，原PO自己琢磨的，用房屋出租的租金，補貼姊姊的
租屋的租金最合適。理由最正大光明的講法，大概如下：

1. 就是男友年紀不小，你們急著結婚生小孩，所以快則一年，慢則兩、三年，就會用
到這個房子。男友姊姊如果搬進去，到時候又要搬出來，光是搬家費用就很可觀。

2. 務農是靠天吃飯，誰知道會不會來一個颱風，全年的心血就消失殆盡。到時候誰來
負房貸？出租就算付不起房貸，起碼給銀行利息，銀行才不會翻臉不認人，進行法
拍的司法動作。

你補貼租金的方式，可以避免這些不必要的費用產生。另外就是自己要居住時，又要
油漆粉刷一番，乾脆就先出租，到要用房子時，再來油漆粉刷，減少一筆開銷。

賣房子改買新的小房子，這個很麻煩，而且曠時費日。當然婚姻版的網友，一下子就
看到事情的癥結點，就是這個男友結婚風險有多高？只能說非常非常的高，因為要負擔
原生家庭的開銷，加上離婚的姊姊也來湊一腳，原PO要有心裡打算，以後萬一有狀況，
自己能不能可以負擔的起這些開銷(加上小孩)？浪漫是存在於愛情開始時，但現實考驗
往往發生在婚姻關係生效後，如果沒有想清楚，那婚姻如同泡沫般，一下子就幻滅的無
影無蹤....



※ 引述《cooltravel (我相信)》之銘言：
: 跟男友準備結婚 也買了一間房子 有五個房間
: 目前先出租 幫忙繳貸款
: 頭期款男友出3/4，我媽1/4
: 四百多萬的貸款是用我的名字，登記在我名下，
: 出租的錢付一半貸款，男友繳另一半貸款，我在存未來住進去時要裝潢的錢。
: 他有個姐姐離婚，帶四個小孩在外租屋，(最大大學，最小國中)，
: 經濟上都是娘家在幫忙。
: 因此他一直提起說要讓他們先住進來，沒道理自己買房子沒在住，姊姊租房子的道理。
: 聽起來很合理也沒錯，但是我心裡就是有些擔心，
: 我很需要自己的空間，預計明年就要結婚了，我還想要好好整理房子，
: 按照小孩及未來生活的需求裝潢，
: 到時怎麼辦?
: 想請問已結婚的版友們，針對這件事情該用什麼心態，或是該怎麼去溝通
: 日後才可以減少麻煩?
: 謝謝!

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