房子所有權問題 - 感情

朋友因男方外遇離婚，她前夫將房屋過戶給她，但是現在前婆婆主張:當初買房的自備款是她付的，且只是借名登記(結婚前買的)，貸款是她繳的(部份前婆婆繳，部分夫妻倆繳)，要求女方簽切結書載明賣房要給他三分之ㄧ的錢。不然要告女方侵占。1.請問朋友前婆婆可以告她侵占嗎?2.朋友前婆婆可以告她前夫什麼罪名?(男方現在將小孩及媽媽都丟給朋友，自己搬去跟外遇對象住，朋友、小孩、前婆婆還住一起)3.朋友前婆婆如告男方，對朋友的房子會不會有影響?朋友也同情前婆婆，有口頭答應前婆婆如果房子賣掉會給她一筆錢(預估2~3百萬)，但她嫌錢少，還跟朋友說要再住10年，賣房子要給他三分之ㄧ的錢.....感覺很不好，房貸現在都是朋友再繳，也讓前婆婆繼續住在哪裡，而且這是她跟她兒子的問題，我朋友也沒欠她什麼，還有前婆婆跟朋友借錢，說沒錢弄牙齒，朋友還拿10幾萬借她，也沒打算跟她要回來，我覺得朋友已經對她仁至義盡了。請各位大大幫忙回答上面問題及幫忙想想有什麼方法解決感謝各位~