父親的女同居人於父親亡後仍佔住我家,有法律途徑的解決方式嗎? - 感情

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By Lauren
at 2010-07-12T00:00

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父母於二十多年前分居,母親外住別的地方,父親在分居後大約第四年時,認識這位女士,進而和父親同住我們的家,同居至今十多年,我父母在三年前正式離婚,父親於今年五月初過世,而父親跟這位女士並沒有結婚,我們家是三層樓的老透天屋,平時,他們住在三樓,我們小孩住二樓,因我們小孩跟這位女士雖同住一個屋簷下十多年,但並無感情,平時也不會打招呼,而現在我父親已經不在人世,房子也己過到我們小孩名下,這位女士她自己本身有二間公寓,都出租給人,她本想再借住我家半年到一年時間,但我們小孩皆不同意,希望她能在三個月內搬離,她因諸多理由並不同意三個月的時間,目前我們雙方在搬離的時間上仍無共識...請問:1.若我們不以法律途徑而強制她搬離,會有什麼法律上的問題嗎?(例如三個月時間一到,她還不搬離,我們就把她私人的東西放置家外,換家中的鎖之類...)2.若以法律途徑解決,是應該要讓她簽寫什麼切結書或寄存證信函給她之類的嗎?謝謝!
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By Delia
at 2010-07-16T12:58
好複雜的問題,涉及到掛包的人都很不好解,我試著回應,其他的還請各位前輩補充啊!如採取非法律途徑,某些手段最後可能產生法律問題,例如,擅自把東西搬出來,竊盜、毀損等等都有可能;更換門鎖,端賴樓主更換者為何,如果是該女士(簡稱甲)所出入之房間,使之無法進入,或可能構成強制罪。但是如果更換的是樓下進出的大門的鎖,此乃樓主(所有權人)所實際管領之範圍,構成強制罪的機會,微乎其微。這當中有個很弔詭的問題,明明就是無權占有(現在)何以換鎖仍會構成強制罪?我的想法是,以父親的死亡作為分隔點:父親在世時,由於有父親的同意,所以這是無所爭議的。但是父親過世後,樓主於法於理上均有請求之權利(樓主為為不動產共有人,且對於甲無扶養義務):題外話,原本在民法1114裡頭有提到扶養義務,其中第四款乃是家長家屬之間,而在稍後的1123則提到家屬並不以具有親屬關係為必要,所以這樣東拉西扯,或可讓甲拉扯到具有親屬關係,但是,扶養義務所針對之對象,乃是指其不能依自己勞力或資產謀生之特定人,很顯然的,包租婆並不算在內,所以,此並非具有扶養義務之家屬,這還好。所以請甲離開並無問題。但是,甲進入樓主之屋並非無法律原因(至少有父親在世時的同意),且基於情面之上,樓主應可採用更為柔性且適法的方式,避免問題衍生遍地開花,結果焦點模糊了。所以如果藉由存證信函來告知,是方便日後當要執行請求權要求對方搬遷時,有憑有據,但是要注意一下存證信函本身的問題,尤其是第二點是小的不甚清楚的,惟請樓主向其他專業人士洽詢:1.樓主及其兄弟姐妹不能代收,否則被推說沒有收到沒有看到,那不是也很麻煩?2.但是如甲不在,又要讓其親收,不知道存證信函可否退回而以領取通知單的方式來進行?所以藉由存證信函告知之後,如甲仍無動於衷,我自己的想法是應該直接進入法律程序,比照租屋或是無權占有請求返還之方式,要求甲搬遷。--這問題真的複雜阿~~...

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By Franklin
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