離婚後夫妻財產的分配問題 - 感情

By Sierra Rose
at 2008-08-06T00:00

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找不到相關規定，請大家幫忙解惑一下問題:男友和女友結婚前買了土地和房子，均登記為女友名下，日後結為夫妻但未約定夫妻財產房貸由夫妻雙方共同支出，另婚前房貸頭期款也由夫支出想請問如果倆人日後離婚，房地由於是登記妻名下，妻可以自由處分不動產，但買得價金夫是否可以主張分配?...Showmore

Tags: 感情

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By Zora
at 2008-08-06T13:04

按新修正親屬法第一千零十七條規定，婚前財產與婚後財產由夫妻各自所有。因此，該房屋既於婚前登記在妻之名義下，應屬妻之婚前財產，其有權處分該房屋。而婚前財產，非剩餘財產分配請求權適用之對象。但夫如實際上亦就該屋為部份貸款之支出，其仍可按民法第三百十二條規定對妻主張法定承受債權，就貸款部分承受原債權權之權利。

By William
at 2008-08-09T11:48

1.從民國86年夫妻財產制不採用聯合財產制，所以登記在誰的名下就是誰的。2.至於房貸雙方共同支出還貸款，及頭期款亦有夫支付，可否向妻處分財產可否主張分配，在法律的審判是採法律有規定者第一優先，沒有者就有法官自由心証，因此，夫要求分配依法無此規定，又妻會說這是你願意給我的，否則妻會強制夫來負擔嗎，又夫亦居住此房，可抵房租，這樣一講法官會認同妻的說法，法官的心証會認為你自動付款即表示願意給人家，所夫可能無從在法律這方取得一些價金。3.僅能私下與妻取得理解，要回一些，如他不答應則無法可施，又感念她曾是夫之妻，讓他生命旅途繼續走下去，亦不失施恩給人吧，施就是福，施比受好。以上供參。...Showmore

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