買房子登記 - 婚姻

※ 引述《Sumizome (墨染の桜)》之銘言：
: ※ 引述《wbnfr (wbnfr)》之銘言：
: : 男朋友因為沒錢，所以不同意買房子。
: : 我一開始以，不然我買然後你繳房貸的方式拐騙他去看。
: : 我告訴他前三年寬限期繳的利息跟你的房租差不多。
: : 我們一起去看了房子，挑了間喜歡的，然後頭期款要130萬。
: : 買房的過程都是我的處理，我男朋友除了被我拖著去看，基本上不太想參與。
: : 議價跟付訂以及簽約金都是我在做以及之後的裝潢也是要我出。
: : 因為男朋友沒錢，所以籌錢都是我在籌，我本身有80萬，我跟我爸借30萬。
: : 最後找不出來的20萬由我男朋友跟她妹妹借，最後他又說他要一個月一萬還我爸。
: : 這樣的情況下我們去簽了約，我一直以為房子會登記我的名下，但是在簽約的時候，
: : 當著銷售人員的面前，他才提出來要登記他的名下，連銷售人員準備好的合約
: : 都是我的名字(契約必須跟登記人打)。
: : 請問各位前輩，這種情況下，我想要房子登記我的名下，應該怎麼做? 或者我有這個念頭
: : 是不太對的? 該用甚麼方式跟他溝通才不會太傷感情？
: 男方支付：房子總價（不含頭期）＋房貸利息部份＋頭期款妹妹借的20萬－
: （頭期款女方80萬及女方父親出資部份的30萬）
: 未來『頭期款女方父親出資部份30萬』到底是誰出不知道？
: 債務在女方身上，但若這未來的家庭僅男方有經濟能力，仍然落在男方身上。
: 女方支付：頭期款80萬＋女方父親出資部份的30萬
: 然後呢，妳只付了80萬了頭期款就要到一棟房子。打的真是好算盤。
: 這只是結婚的狀況。

我到不覺得是男方被坑，以估算貸款8成來看，頭期130，總價約650，貸款約520
分20年還，粗算一個月約兩萬五，
男方要獨自負擔貸款約兩年半才會付到和原PO出的錢一樣~

如果兩年半內結婚，出的錢還是原po多，因為結了婚之後，老公要付房貸，
老婆通常就必須多拿點錢支付收活費，這不是很簡單可以預想到的結果嗎?
大家都對家庭互有貢獻，女方真的只花80萬就拿到房子??

如果兩年半後結婚，Maybe男方確實付出較多，婚姻美滿到是還好，如果離婚
婚前登記的財產該怎麼算，畢竟女生有出錢
(不過這個牽涉到法律，並不是很懂，還是不要亂說)

最慘的就是~~還沒結婚就分手了，房子登記在他名下，如果分手後那80萬他不認帳，
那該怎麼辦?80萬對一個上班族來說也要存很久耶~你真的要好好想清楚，
畢竟只是男女朋友，如果真的要買還是共同持有吧
而且如果他連共同持有都不願意，只接受登記在他一人名下，
那你要好好想清楚未來他會不會"吃你夠夠"!

不過錢那麼緊，最好是結婚後再買啦~~

: 萬一離婚，妳這棟房子購買的錢互相混雜，未來官司還有得打。
: 我直接坦白說，我覺得妳男友被妳坑了，去買了經濟能力上負擔太大的房子。

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