買房不容易 - 婚姻

我其實滿好奇，才八百多萬，自己出一出就好
何必為了兩百萬搞的自己不高興？
但是如果你差這兩百就另當別論
拿兩百萬，有些事可以算了
我說的是有些事，不是每件事

但是顯然看起來，你文章的抱怨我覺得
算是在某些事的範圍內


※ 引述《yesayesa (燈路)》之銘言：
: 是否同意記者抄文：否
: 在此分享去年買房的經歷，差一點沒買到，心有餘悸，
: 給同樣買房艱辛的網友參考…文有點長，請見諒
: 背景說明：
: 我和老公在南部，公婆在中部，老公姐姐(簡稱大姑)住北部有男友
: 有5人群組(我.老公.公婆.大姑)
: 公婆所得稅級距20%而且薪水差不多，其中一人的薪水等同我們夫妻加總
: 去年結婚沒有聘金嫁妝，婚後各自經濟獨立財務各管、家用平分
: 婚前已協議不與公婆同住
: 婚後先租屋同居：
: 591物件很少，只有兩間可選，租屋約看房時，老公將照片po在群組，
: 婆婆：風水不好，我只是表達意見，不負責也不阻止簽約
: 最後放棄簽約，第二間房婆婆沒意見於是簽約，住進去反而問題多
: 工作環境穩定後準備買房，討論雙方可以拿出多少錢：
: 老公：我爸媽會贊助，如果買大房子，他們老後搬過來，會贊助更多
: 我：婚前就說好不同住，為什麼要買大房子？
: 我：不希望被干涉，就算完全沒贊助我們也可以負擔頭期房貸
: 最後結論：
: 1.公婆各自出100萬，其餘我和老公分攤
: 2.老公堅持買屋前一定要公婆看過
: 3.我堅持不被公婆干涉，如果要干涉，大不了我自己出錢。
: 找房過程：列出具體數據比較有感
: 條件：(1)地點在特定區域(2)室內大於20坪(3)房價800萬，可稍微超過
: (4)屋齡15年內(5)平面車位(6)管理費2500內
: 這樣的房子很搶手，沒看到任何物件
: 一個月過去了，老公覺得再等等，我眼看房價漲感到焦慮
: (找那麼久都沒合適的，即使有，在公婆來看之前就被搶走了吧…)
: 實地看房只看到A屋符合大部分標準，但室內只有18坪
: 老公不滿意，我覺得還能接受，在某天群組：
: 婆婆：這周六要南下看A屋，想避開下週農曆7月
: 我：不好吧~~有颱風，怕開車危險
: 婆婆：我就是要去！你不約房仲，我就自己約房仲
: 於是我約了房仲，看房前一天公婆說有事要取消…

算了啊，看在兩百萬的份上，放鳥一次我能接受
沒出這兩百的話，我應該是完全不會理她
我名下所有的不動產，我婆婆都沒資格插手
她想提意見要做人情便宜賣她娘家人
我一律叫她去找她兒子，我名下不動產都我老公處理我不管的
我老公直接拒絕，他說我們兩個不缺錢，丟著養蚊子繳稅沒差
他說賣也沒多少錢幹嘛賣

我公婆一毛錢都不會出，只會在旁邊要求東要求西
像是他們也有權利管理我名下財產那類
或是他們也要有房間之類

不過我公婆可跟你家版本不一樣
他們全家收入是比我父母其中一人少的
我老公靠自己，後來花時間一直被挖角慢慢薪水升上去

: 兩週後，公婆又說周六來看A屋(之前說農曆7月看房不好…？)
: 公婆南下前一天突然售屋網出現各方面條件吻合，出價858萬的B屋，
: 於是隔天看A屋B屋，看過B屋後每個人大致滿意(頂多一些小缺點)，
: 報價含裝潢及大部分傢俱家電，符合實價登錄，週日下斡旋，公婆沒反對
: 賣家答應週三下午當面談
: ~~週三當天早上~~在群組裡~~
: 公婆：太貴，屋主一轉手賺100多萬，別人都說貴，斡旋從7XX萬喊
: 公婆：改到周末，我們南下談，或者不要簽約，我們周末南下簽約
: 公婆：契約要有審閱期，不然違法，我要看契約書，誰知道賣家有沒有亂寫？
: 公婆：上次看房時間太短不準，要看第二次
: 公婆：房仲只想賺你的錢，騙你說房子你不買也有其他人買
: 大姑：你是不是覺得花我爸媽的錢就可以隨便出價？
: 大姑：注意你的態度！
: 大姑：弟你要小心以後會被家暴！
: (無論是否行情價，公婆永遠嫌貴，大姑覺得是我”拿”公婆的錢)
: 下午跟賣家洽談順利，賣家沒多要價，在簽約前一刻
: 因為之前公婆強調簽約前務必通知他們，於是老公打電話
: 婆婆：再殺價2萬
: 老公拿著手機轉頭對賣家：我媽說再砍2萬
: 賣家臉色瞬間很難看，老公說完又掉頭講電話，留我一個人面對..
: 老公跟公公電話長達1個半小時，電話那頭的公公就是不同意，
: 嫌貴、挑缺點，無論怎麼解釋反駁在他看來都是錯的，
: 我擔心再等下去，賣家會反悔，畢竟還沒簽約
: 一旁的房仲看不過去搶走電話，10分鐘後說”你爸同意了”
: (老公全程講電話，沒有我插嘴的餘地，我原本以為半小時內會好…)
: 現場簽約，房子住到目前都蠻好的，樓上同坪數也在半年後漲2~300萬，
: 事實證明，後來市場上也沒有出現一樣條件的房子。

說真的，房子858萬，你婆婆說砍兩萬
我覺得合情合理啊，要是我爸媽一定叫我從七折喊
遇到這種父母我才頭痛，所以不要說是公婆
是父母我可能也不會拿他們兩百萬

而且因為之前一直QE台灣房子才會炸開井噴
現在縮完表了，一直升息

全台灣，在未來的三到五年會看到房價低點
除了特殊抗跌超級蛋黃區，但是一樣會跌
就是蛋黃區跌的很少而已

你婆婆看的懂契約要幫你簽約談價
我就會讓她上欸，買房看契約最麻煩
我大學就要幫我老公看一堆工作合約
還要幫我媽寫要個幾十億的報告，還要幫她多調點

反正她都出了兩百萬
你們都決定好哪一間了，她去幫你殺價看合約有什麼關係
記得房子放你老公或是你們名下就好了
你就當甩手掌櫃，看好交代她買下來
她愛怎麼談你不用管，只有一條千萬交代她
要買下來

我要是屋主，砍兩萬就立刻簽約，那就好啊
簽下去就賺一百萬了，幹嘛不給砍？


: 感想：
: 我很感謝房仲擺平公公，大概房仲也看不下去了吧…
: 房子跟我們有緣，不然不會在公婆來的前一天出現
: 事後我跟老公爭吵，我不懂為什麼一定要公婆點頭才簽約？
: 我哪裡得罪大姑？同樣的話由我說，大姑指責我，老公說就沒事
: 被指責時我很難受，公婆站在大姑那邊，我從沒有在他們口中聽到道歉
: (老公有向我道歉，因為他沒有保護好我，以後統一由老公發言，我安靜)
: (我拿群組畫面問周圍朋友，措辭語氣都很正常，也不懂為什麼要攻擊我？)
: 大姑有在看ptt，以下這些話想對大姑說：
: 希望這篇不要放到群組鞭我，跟妳一年也只相處1~2天，
: 如果我有得罪妳的地方，我向妳說聲對不起，可能我就是被妳討厭吧？
: 還是說我不該反駁公婆？就該乖乖配合、當一個服從的媳婦嗎？
: 如果我屈服了，房子沒買到，你們有想過我的感受嗎？
: 房仲說過一句話：有的父母還沒學會放手…
: 我冒著被罵的風險寫這篇文，這種故事情節太多了…相信很多人跟我一樣
: 買房很不容易，我只想要一個舒適的家，可是好難…怎麼這麼難？
: 花自己的錢不能作主，房子名字寫老公(跟老公商量好的)群組就一片安靜…
: 感謝各位看到這裡，買房是婚姻的一大考驗(殺手？)，希望各位買房順利。

沒買到就晚幾年再買啊
去年不是就知道聯準會要升息了
房價低點大概會出現在升息之後的第三年
看今年升的這種狠勁，我預估差不多第七年
所以我預計大概2025到2028入手一間試水溫

說真的，你婆婆沒很過分
858萬的房子，我是真的覺得要求砍兩萬不過分

都給她弄也可以啊，只要心儀的房子買到
而且她又願意當分母
你就當甩手掌櫃就好了啊

不然說真的，那兩百萬不要拿
要是我就不會拿，而且可以叫你老公自己去面對房仲啊
總之，我覺得你可以想一下
你少花兩百萬，結局你一樣都買到你心儀的房子
雖然過程有點不太愉快，但是結局還不錯啊

房子有了，還少付兩百
至於掛誰名下我個人是沒有太看重啦
我之前也問我老公要不要直接把全部不動產過到他名下
他處理起來也方便，或是心理比較舒服
因為我也還真的都沒在管

總之是我

兩個處理方式
一個不要拿
一個是拿了，全給婆婆忙活
我只要負責住我指定心儀的房子就好



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