該繼承房子嗎?? - 家庭

※ 引述《VDSL (VDSL)》之銘言：
: 我弟弟即將繼承房屋一棟 市價大約1200W 地點很好 自住&租人 皆宜

如果這兩位叔叔真的『住在那棟房子裡 直至老死』
請問：你怎麼出租收房租？
就算分租，你知道跟超過 50歲（或以上）的人同住有多難過嗎?!

生活習慣、衛生習慣、環境清潔…這些你叔叔也許目前可以自理，
但是等到 70歲，連大小便都可能無法自理了，你知道在那個房子裡有多少大小事要處理？

: 但條件是 必須 撫養沒結婚且沒子女的叔叔兩個
: 他們可以無條件住在那棟房子裡 直至老死 然後弟弟還要奉祀他們
: 至於他們的生病和死亡需要的開銷 都由他們的存款支付 弟弟不用出錢

奉祀是比較合理的事情，如果你奶奶的要求 "只有" 叔叔百年後要奉祀他們，
就可以答應。

你兩位叔叔有多少錢？
生病的開銷非常大，兩位叔叔有很大的老本，弟弟可以不用出錢，只要出力？
有沒有可能你弟上班上到一半，被call回來處理叔叔一堆拉雜事？

你下面提到 100w/人，100w養他們自己不夠的耶!!!

: 等於說 幫他們送醫 請看護等等

台灣的看護非常貴，24H的一天要 2000元起跳，一個月6w就像倒水；
假設請外傭吧，一個月15840元＋健保費(雇主負擔部份)＋就業安定基金，
一個月大概要2萬，
房屋價值 1200w／（2w*2人*12個月）＝25年

這間房子本身的價值只能照顧這兩位叔叔25年！（不包括出力）
房子也不是都不會壞，至於房屋維修費用我想也不是兩個叔叔出，
就假設多多少少有租金收入來做房屋的維修好了（學鴕鳥把頭埋在土裡做白日夢）。

: 目前兩位叔叔50歲左右 弟弟27歲
: 我們父母都健在
: 由於房子原本屬於過世的爺爺名下 爺爺有子三人 兄弟三人同意拋棄繼承
: 並由奶奶繼承此屋 奶奶決意在兩年內把房子過給我弟弟
: 屆時種種條件都會立書蓋章公証
: 但問題在於 因為爺爺死了 本來沒有聯絡的兄弟三人最近才有互動
: 之前我跟弟弟跟叔叔打招呼 他們都置之不理 感情比紙片還薄 我們近20年沒來往
: 考慮到我們自己有父母須奉養 弟弟又必須再背負兩個叔叔
: 弟弟現在沒工作加上之前車禍正在復健 個性憨直
: 我很擔心弟弟將來沒辦法處理四個人 雖然說到時候送養老院什麼的好像很方便
: 但是仍會有無法預料的事情發生 若弟弟將來結婚生子有工作
: 豈不是分身乏術?!

『分身乏術』是一定會的，只要是照顧老人，就一定會有這個問題。

: 我想請教版友的意見 我跟弟弟其實都不想撫養叔叔
: 但因為祖父母把曾祖父母給我爸(長孫)的遺產併吞且沒有給我爸現金等財產
: 我爸等於一毛錢都沒拿 兩位叔叔卻都有遺產 身上大約有100萬左右

100w不夠養老，就算有18%也不夠，可能連生病的權利都沒有，
你前面提到的『他們的生病和死亡需要的開銷 都由他們的存款支付』
該不會就是指這 100w 吧?!

: 雖然屆時兩位叔叔年事已高 等於隨我們擺布了 但我們連擺佈的意願都沒有
: 若他們活個20.30年 不無可能 若馬上葛屁 自是最好
: 我弟弟該接受這個賭注嗎??
: 或者繼承之後把房子賣了?? 叔叔屆時無權過問了
: 請各位板友高見 謝謝!!

如果你弟是老實人，這個坑千萬不能跳下去！
你奶奶是糊塗蛋，你們也要跟著糊塗嗎?!
除了直系（直系都不一定有人照顧），沒有人可以照顧別人一輩子！


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我舉我老公的五叔的例子，很殘酷，但是很現實。

公公一共有六兄弟、六姊妹，公公的父親當初分配遺產時，當然只有兒子們可以繼承，
五叔因為有癲癇的後遺症（難產造成），所以五叔愛玩不愛唸書，工作也有一搭沒一搭
（後來就不工作了），公公的父母就由著他，
公公的母親那時候想法很天真，說：財產分配給他(五叔)過活，不就得了…

五叔分到兩間房子和一塊1/6持分的山坡地（屬水土保持，禁建），
五叔五嬸因為沒工作，所以把房子搞得像垃圾回收場，非常恐怖。
（去過他家的親戚，不是下身被跳蚤咬得滿身包，就是掩鼻逃走）

因為沒錢，所以另一間房子也沒錢修理出租，都是我公公義務幫他（兄弟情份），沒收他
半毛錢。慢慢的，我公公年紀也大了，弄不動了，15年前我老公跟我又幫他修理出錢出租
（花掉老公當時最後的存款），完全是義務免費幫忙，出錢出力，讓他們可以收租過活…

到這裡我公公終於體認到，五叔光靠遺產都沒辦法過活！

這些年來，出租的房子因為沒有維護也屋況不好，漸漸租不出去，
（每次要出租，就叫我到BBS上代po，去年代po了，看過的人都"逃"走了）
五叔五嬸60多歲開始，有大小便失禁、糖尿病、雜七雜八問題（例如跌倒、白內障…），
五嬸又愛吃"補藥"，搞到洗腎，
加上衛生非常糟糕，屁股大腿都有嚴重的腐爛感染，鄰居通報社會局，社會局強制安置，
過年前一個住院，一個送養老院，
目前的費用是社會局先墊，以後會從五叔的財產（房子）追討…

這個時候五叔還堅持不賣房子（可能想把兩間房子留給兩個女兒，那兩間房子還必須先花
大把鈔票整理才能居住），堅持要先賣地（沒人要買），無法溝通，
五叔有兩個女兒，目前30多歲，大概長期在垃圾場的環境下長大，心理上可能非常自卑，
一個到現在沒有出面，一個沒有辦法照顧雙親。
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我們自己有公婆兩位臥床，花下去的照顧的心力跟金錢，沒有辦法一一細數，
親身體驗過才知道；
你們沒有照顧過老人，自己的父母加上兩位叔叔，
目前他們有能力自理，當然不會有問題，
10年後（或是更快）問題才開始浮上台面，
為了一間 1200w（又不是 1億2000w）的房子，你弟弟一個人有辦法處理嗎?!

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