該停損嗎 - 婚姻

※ 引述《jeneehung (jenee)》之銘言：
: 先聲明我娘家在北市也是不輸老公家的，婚前沒有顧慮到住進老公家也要考慮到房租(孝
: 親費)這件事，
: 老公也沒特別提，我自己想太少了也有錯，
: 但是真的沒有要佔老公便宜的意思。

男方：先出一棟房(每月可節省上萬居住支出)，之後再出新房頭期款(250萬起跳)
女方：在北市不輸老公家 ( 零 )

一邊是實際付出，一邊是嘴巴上的

你可能沒有刻意要去佔老公便宜的意思

但上來抱怨的時候，卻刻意將男方的付出抹消

: 我個人算是在半公職的單位工作，每年也固定加薪3-5%左右，算蠻穩定 。
也就是說要十幾年後才能追平男方今年的收入

: 婚前也存了不少錢，至於買房子我自己是沒什麼想法，覺得用租的也可以，為什麼一定要
: 有房子在自己名下，每個月付那麼多本金利息 生活品質有比較好嗎？
一邊說娘家不輸老公家，又說婚前存了不少錢

那為什麼不直接頭期房貸出一半，房產也一人一半？


你說租也可以，但隨便簡單試算一下

1. 租房30年
一間1250萬的房產，租金抓個兩萬不為過，30年你要分擔的租金就是360萬

2. 幫老公付利息
一間1250萬的房產，貸1000萬30年的利息總共約225萬

360萬 >> 225萬

既然225萬都不願出，那就更不可能出360萬

: 這部分我還是不太懂，所以對於很多人說我只想要房子買在我名下，我真的一笑置之，可
: 能每個人想要的不一樣吧？

你比較想要多花135萬送房東？ 那還真的是異於常人

: 有人說我們太早踏入婚姻 我想也是，
: 當初我覺得30以後再結也不晚，老公很堅持早點結，交往期間的磨合都是沒問題的，所以
: 才結了這個婚。
: 平常跟朋友在外面用餐也都是讓他先出 我回家再轉錢給他 讓他有面子。
: 至於市場競爭力的部分，我沒有要吹捧自己的意思，只能說感謝爸媽的基因優良，照片的
: 部分還是不要傳上來貽笑大方了。
: 最後只想說 文章我不會刪，希望10年後來看這篇文章的我會是一個更好更會想的人。
: 謝謝大家給我的批評指教，也謝謝精算系的各位，讓我知道23%跟77%的差距。
其實我上一篇算錯了

也不知道是哪裡key錯，今天重key一次發現只付利息的話，占比只有15.2%
但要注意的是必須付完30年貸款後，這占比才是15.2%

第一年 你只佔了 4.955%
第十年 你只佔了 17.671%
一五年 最大占比 18.395%
三十年 則會掉回 15.290%

那如果男方按照鄉民建議，一開始就要求23%的占比會發生什麼事？
要是女方兩個月後就離婚，那女方的支出占比就只有0.967%

先不論這新房是婚後資產，打官司女方拿一半

女方要直接登記占比也不是不合理，但是不是應該等出多一點再來改呢？

或是直接頭期、房貸出一半呢？ 不然一年內離婚就現賺一年年薪，有點好賺

: 希望大家都可以遇到合適自己的另一半！

所以我建議還是趕緊離婚，對雙方都有好處

男方：客觀來看，家裡出房出頭期，本身賺得又多，總體支出比女方多太多

女方：客觀來看，家裡出根毛，本身賺少快一半，總體支出比男方少得多

所以離婚是最好的選項

男方停損快逃，這個餵不飽，離婚後按照他的年薪跟家裡財力
在婚姻市場至少是前10%的優良物件，再找新的很簡單

女方停損快逃，現在找到的物件錢不夠多又小氣
離婚後年輕貌美加上60萬年薪穩定工作，再找新的更有錢更寵老婆的也很簡單

早點離，對兩個人都有好處


不然拖久了，小孩不小心跑出來

或是女方的青春消磨掉，到時候再重新離婚找對象是很麻煩的

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