要如何勸母親別賣房! - 家庭

老媽17年前買了離家很近的國民住宅讓外
公婆居住(買了260萬，外公出100萬)，直
到去年外公去世，外婆動了賣房念頭屋齡
33年，直到最近有買方來看，最後成交價
以215萬成交(不含一些稅收與代書費)。

因為事前並沒有請仲介來估價，也沒問清
楚稅收的事情，結果對面一間屋齡(況)差
不多的房子以268萬成交。
最後代書估算稅收需要24萬
(不過按規定可 以其它方式代替變更成七萬)

其實老媽很懊悔，只是他談判的當下心裡想的只是
房子快點賣掉，母親就會心甘情願的住進女婿(我)家
其實老媽很掛心老母親(80歲)

但房子這樣沒與家人商量就賤價賣出讓家人都
蠻不能接受，但如毀約需支付一倍的訂金(十萬)

我自己的意思是希望損失十萬，將來房子再以好的價錢賣出
或是自行整修出租(附近是學區)，這段期間屋內家具可以慢
慢搬，外婆也加減來家中住看看，因為我不覺得他會喜歡住
家裡(不過都是自己在猜測的)。

我在怎樣想都是這樣划算，老媽想法就悲觀多了，
要怎樣說服老媽呢? (說真的家中經濟真的還不到賣房地步)

或是網友有其他想法...如現在30年以上的房價也沒多好，或是景氣差
能賣則賣 或是其實景氣會回溫 真的不要急著賣之類。
自己真的蠻慌的，因為也沒比較了解的親戚可以問
雖然是清官難斷家務事 但還是想聽聽大家的建議
謝謝



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