是否該趕快買房 - 婚姻

By Yedda
at 2022-06-08T07:54

Table of Contents

是否同意記者抄文：NO

雖然知道這是我跟老公之間應該要決定的
還是想上來問問版友看法！

我們目前在美國西岸城市
小孩剛剛出生滿三個月
夫妻雙方都在工作
收入部分一個月扣掉各種開銷和稅可以淨存1萬美金

目前還在租房
房租一個月加車位大概2800
租約7月到期
到期後要漲大概300 變成3100

我們已經陸陸續續看了半年的房子
有出價過幾次但都沒有買到
最近看中一間我們都滿喜歡的房子
開價大概是120萬美金
但先生的意思是今年美國房貸利率會提升
房子還會跌不急著買
等賣家撐不下去降價再出手

我明白他的想法
理性上的確這樣是比較好
但一來我們的公寓租約要到期了
就算要搬到其他公寓也要花搬家費用和時間成本
改駕照地址什麼的也很麻煩
二來現在有寶寶了
等他長大一點就會需要空間活動
現在的小公寓真的不太夠
所以我想趕快買好解決掉這件事
而且再等不知道要等到什麼時候才會是最低點
說不定就被人買走了
到時候要再找到符合我們所有需求的房子又要一段時間
也不一定出價就買得到

120萬美金的話試算下來
每個月房貸加房產稅加房屋保險大概要付6000美金
扣掉現在的房租
大概是每個月再多支出3200
還能有7000元的淨收入
基本上不會對生活產生太大的壓力
就算之後寶寶長大要找日托有多的花費也還夠

簡而言之
先生認為現在買房就是虧
我則是覺得自住房長遠來說都是會漲的
有需求就要買

能請有買房經驗的版友提供一下意見
是我太心急了嗎

附註：
想到有人可能會覺得誰出的錢多誰決定
我們家是兩個人的收入都混在一起的大水庫制
收入的話先生略多於我
但我們還是很尊重彼此的意見也沒因為這件事吵過架
只是因為沒有買房經驗想聽聽大家的看法

再補個婚姻點
這次買房我公公非常反對
他就是對錢很斤斤計較的那種人
即便是都花我們自己的錢
他還是一直有意見
搞到我們都很頭痛
如果能有好的觀點說服他就好了

--

Tags: 婚姻

All Comments

By Selena
at 2022-06-08T20:38

看他對生活品質的要求值不值得現在買啊，虧也虧不
到10%吧

By Gilbert
at 2022-06-09T09:21

長期自住的話小幅的漲跌根本沒差吧主要是看多出的

By Rebecca
at 2022-06-09T22:04

資料太少...存款多少都沒講
更何況漲那一點點利息最好房價就會跌
你以為是2008金融海嘯嗎

By Joseph
at 2022-06-10T10:48

支出能不能負擔會不會造成生活壓力有沒有影響生活

By Gary
at 2022-06-10T23:31

品質

By Kumar
at 2022-06-11T12:14

用預期跌幅跟仲介殺價啊

By Gilbert
at 2022-06-12T00:58

另外買房的費用不是你這樣算的

By Puput
at 2022-06-12T13:41

費用一定也會增加

By Poppy
at 2022-06-13T02:24

買房你最後大概要抓每個月只有5k的存款
另外也要考慮到買房之後,還有多少存款

By Rachel
at 2022-06-13T15:08

自住永遠不會虧

By Eden
at 2022-06-14T03:51

120萬你怎麼算每個月6千？ 06/08 08:12

By Oscar
at 2022-06-14T16:34

借100萬嗎？

By Jessica
at 2022-06-14T11:37

120萬的房子..

By Agatha
at 2022-06-15T00:20

借100萬..自己頭期20萬

By Hazel
at 2022-06-14T11:37

準備金5－10萬還勉強可接受

By Hedwig
at 2022-06-15T00:20

房子有的沒有的..費用一個月抓8千
因為不知道你借幾年也算不到

By Bethany
at 2022-06-14T11:37

要是沒跌只是緩漲，不就白等

By Ursula
at 2022-06-15T00:20

找到房子還要整理，你們時間挺緊急的 06/08 08:21

By Agatha
at 2022-06-14T11:37

有些區域已經跌了...但是你想買的就是沒跌

By Isabella
at 2022-06-15T00:20

會跌的你自己都不想買了
想買的怎麼會跌

By Skylar Davis
at 2022-06-14T11:37

另外租約到期能month to month嗎？不然剩下一個月就

By Audriana
at 2022-06-15T00:20

別想了
繼續租一年
小孩剛出生3個月..別想太多
不急

By Vanessa
at 2022-06-14T11:37

小孩到能活動是1年後的事情
你想買的不跌..附近跌
那就再給自己一年慢慢看

By Steve
at 2022-06-15T00:20

我自己買房等了5年才買到

By Gilbert
at 2022-06-14T11:37

買這個房是要住很久的太急沒好事

By Carol
at 2022-06-15T00:20

你的情況這樣講下來...真的不急

By Isla
at 2022-06-14T11:37

是你自己覺得急
你這是焦慮...

By Isabella
at 2022-06-15T00:20

漲跌只有神仙才知道惹別幻想了

By Oliver
at 2022-06-14T11:37

多那300租金對比買房..真的微不足道

By Barb Cronin
at 2022-06-15T00:20

我覺得這裡大部分的人都無法達到月存1萬美

By Blanche
at 2022-06-14T11:37

現在房價和利率都算在高點，買房後，裝潢修繕也都
還需要用錢，如果你們看的又是老屋，要修的地方可
能不少，小孩剛出生，可能用錢的地方最多，我自己是
撐到二寶八個月才買房，你可以評估一下你們的現金流
啊

By Candice
at 2022-06-15T00:20

你們協調好就好……

By Dorothy
at 2022-06-14T11:37

會不會緊繃，再來決定要不要馬上出手，不能錢都丟進
房市，小孩養得很拮据，想報名什麼活動都要苦思良久

By Ida
at 2022-06-15T00:20

要住長久的房子最是急不得

By Frederica
at 2022-06-14T11:37

1萬美存個一年頭期就有了…duck不必糾結

By Lydia
at 2022-06-15T00:20

隨時想買都能買
慢慢看吧，找喜歡、適合的房子最重要

By Gary
at 2022-06-14T11:37

看要不要而已

By Caroline
at 2022-06-15T00:20

現在跟你一樣的狀態，我是真的不想等了

By Bennie
at 2022-06-14T11:37

一定要買才對房子帶來的心安/穩定不是房價可衡量

By Elizabeth
at 2022-06-15T00:20

區有朋友買在那，整個狀況我們都很清楚，那個社區
突然有房子釋出，我就馬上約房仲去看，確定好要裝
修的範圍後，才決定買下來，所以妳買到後可能還要
裝修.......而且看妳的說法也沒真正鎖定好房子，我
覺得妳還是先等一年，並在這一年好好找房子比較實

By Ursula
at 2022-06-14T11:37

房子有的沒的費用很恐怖喔，小孩亂丟東西弄壞馬桶要
修要錢，冷暖器壞掉換新要錢，屋頂漏水、地下室漏
水、壁爐內部出問題......得準備一筆錢隨時應付這

By Tracy
at 2022-06-15T00:20

際！買房忌諱心急！

By Caroline
at 2022-06-14T11:37

我只知道你表現的很想買，賣家當然不會降。

By Andy
at 2022-06-15T00:20

分享一下當年在公寓帶小孩，因為公寓實在小，所以

By Bennie
at 2022-06-14T11:37

我常向外發展，去公園、海邊，找課程給小孩上或跑
圖書館story time，其實這樣也不錯，小孩多了很多出

By Regina
at 2022-06-15T00:20

門體驗的時間 06/08 08:52

By Rae
at 2022-06-14T11:37

我倒是覺得如果現金流ok,現在有覺得Ok的房子就可以
下手。買房子是不適合急，但要遇到理想的可遇不可求
，不是這麼常出現，錯過一個有時等幾年也沒有理想
的，或理想的出現時價位有點不能接受。

By Emma
at 2022-06-15T00:20

最近剛買房子真的要把修繕費算進去（這就是零零
散散的費用

By Kama
at 2022-06-14T11:37

觀察指出

By David
at 2022-06-15T00:20

而且剛有小孩零散花費也會比較多不過買房

By Jake
at 2022-06-14T11:37

吃緊弄破碗，越急越要慢慢來！

By Annie
at 2022-06-15T00:20

我個人是偏只要自己付得起就買的那一派，但以你的
狀況我覺得多等一年無妨，一年後你的小孩一歲多才是
真正需要空間的時候，美國的房子無論新舊房都會有
需要修繕的狀況，買了房子才是真正花錢的開始，真

By Oscar
at 2022-06-14T11:37

的要買到自己喜歡的而不是為了買而買

By Wallis
at 2022-06-15T00:20

有時候機會過了就真的過了

By Joe
at 2022-06-14T11:37

題外話，美國新房更要小心偷工減料，這幾年建商偷
很兇

By Jake
at 2022-06-15T00:20

我當初11月買房，然後12月要回台灣，11月底又遇到感
恩節......我們當時超趕的找裝修工人，在兩天內裝

By Dorothy
at 2022-06-14T11:37

修完，在我回台灣前裝修好，等回美國後直接搬家，
但那是因為我的屋況還好，也不大，但我都覺得很冒險

By Zanna
at 2022-06-15T00:20

了，所以真的不要急，何況妳買房前還要檢查過，這
都要拖一點時間，妳要趕在七月底前買好房子會很難..
的先延期，好好找到好的房子，頂多之後sublease而已

By Edwina
at 2022-06-14T11:37

...如果買到爛房子，老公肯定會更生氣吧？！所以真

By Valerie
at 2022-06-15T00:20

升息不等於房貸利率會漲，現在市場錢那麼多，你看台
灣房市貸款真的升利率了嗎

By Dorothy
at 2022-06-14T11:37

自住就不虧投資就要研究久一點

By Ula
at 2022-06-15T00:20

你的一來和二來相比二來沒那麼急啊

By David
at 2022-06-14T11:37

你有先瞭解一下日托的費用，我朋友有嚇到，不知道
你區域行情如何

By Queena
at 2022-06-15T00:20

如果房子真的好就買，自住不用這麼計較漲跌

By Ethan
at 2022-06-14T11:37

漲或跌你都會住上5-10年甚至更長，那時房價難說

By Belly
at 2022-06-15T00:20

建議原po去homesale版發問。

By Eden
at 2022-06-14T11:37

婚姻薄弱

By Rebecca
at 2022-06-15T00:20

你這根本就home-sale問題

By Ursula
at 2022-06-14T11:37

有剛需就買啊而且看久就知道要遇到喜歡的房子沒那
麼容易

By Christine
at 2022-06-15T00:20

紅明顯我親戚在美國最近也是剛買房子不過他們著重

By Cara
at 2022-06-14T11:37

的點是小朋友的學校喔確認小朋友小學要讀的哪間

By Jack
at 2022-06-15T00:20

好的私立學校然後在要升小學前買房搬過去

By Eartha
at 2022-06-14T11:37

他們也是看房子看了三四年中間也是有看到一間超棒

By Hamiltion
at 2022-06-15T00:20

應該只是沒挑到喜歡的?

By Christine
at 2022-06-14T11:37

的房子一度有出價但沒買到現在買的這間則是更棒

By Wallis
at 2022-06-15T00:20

home-sale版

By Tristan Cohan
at 2022-06-14T11:37

公公反對很怪.一般台灣老人都有買房保值的概念吧

By Olga
at 2022-06-15T00:20

覺得要聽老公的沒那麼急的

By Christine
at 2022-06-14T11:37

我是有居住需求，且買得起就會買的人。因為自住房
不適合全然用投資的角度去評估。但是也有一些人只
從100%的投資角度看待買自住房這件事。你只能找到
可以說服先生的方法溝通，例如你們看上的房子有抗
跌性之類的，若用帶著幼兒搬家麻煩的原因去遊說，
可能很難改變他就是要等房價降了才願意買這件事。

By Zora
at 2022-06-15T00:20

台灣房市的狀況跟美國真的不一樣
如果是台灣我會建議買

By Eartha
at 2022-06-14T11:37

但如果是附近同區域已經在跌價，房子本身的抗跌性是
不是也不好？

By Hedwig
at 2022-06-15T00:20

矽谷的話大概是3月是高點…好好跟老公討論

By Ingrid
at 2022-06-14T11:37

條列式將搬到公寓跟現在買房金額差異列出

By Kelly
at 2022-06-15T00:20

會不會是美帝房子不保值，所以公公反對？

By Una
at 2022-06-14T11:37

但目前看起來，但租金2800到3000…

By Elizabeth
at 2022-06-15T00:20

搬家成本零零總總都納入，平均一個月算4000

By John
at 2022-06-14T11:37

都已經看到區域在跌價了...沒理由不緩緩。整體房價

By Tracy
at 2022-06-15T00:20

租一年的話是4.8萬美金…，但房價跌個5%到10%

By Regina
at 2022-06-14T11:37

就是6萬美金到12萬美金的價差

By Doris
at 2022-06-15T00:20

整體房價跌，不只你們現在看到的這間可預

By Liam
at 2022-06-14T11:37

說真的買房不要急越急越容易事後後悔

By Lydia
at 2022-06-15T00:20

期降價，你們預算帶的房子選擇也會變多，
真的不急。也許目前每月還有一萬元餘裕讓

By Mia
at 2022-06-14T11:37

妳覺得買房完全可負擔，但事實是你們現有
存款付完頭期就剩不了多少了...萬一將來生

By Tom
at 2022-06-15T00:20

活上有變動要把房子出售，到時假設房價跌
個10%就好，加上買房時付出的修繕仲介等
初期費用，以你們現有存款來看是可承擔的損失嗎？

By Suhail Hany
at 2022-06-14T11:37

Ptt板眾還是以台灣為主，建議還是理性好好跟老公討
論

By Dinah
at 2022-06-15T00:20

如果是矽谷的話…現在開始人事凍結

By Ophelia
at 2022-06-14T11:37

還是要做整體長遠考量，不要焦躁冷靜思考

By Enid
at 2022-06-15T00:20

你先算一下你可以接受房價跌多少利率最高多少

By Belly
at 2022-06-14T11:37

你們目前的狀況是：先買先享受，後買享折扣。
跌或時間拖太久，要有停損點。

By Enid
at 2022-06-15T00:20

先請先生訂出一個期限或價格，如果房價不如預期下

By Linda
at 2022-06-14T11:37

同意你先生

By Sierra Rose
at 2022-06-15T00:20

美國跟台灣不能比，台灣就算升息也撼動不了房價，但
是美國會。美國升的又比台灣多太多….房子可以多看

By Margaret
at 2022-06-14T11:37

多挑

By Cara
at 2022-06-15T00:20

還是你要等6/10 CPI公布~~

By Kelly
at 2022-06-14T11:37

慢慢看啊美國還是建議要買不過可以等等

By Rae
at 2022-06-15T00:20

到7月租約到期，要買好房子不會太急迫嗎？還是先租
再慢慢找吧

By Faithe
at 2022-06-14T11:37

台灣是一直報美國會升破3%,這個你是當地人才能去確
認對當地的房地產影響，我印象最深是即使金融海嘯，
對維吉尼亞華盛頓DC附近的學區房價也沒有太大的影響

By Rae
at 2022-06-15T00:20

，這個當地人才知道

By John
at 2022-06-14T11:37

敢不敢賭喜歡的房子沒人買？！

By Olive
at 2022-06-15T00:20

有需求能負擔就買

By Noah
at 2022-06-14T11:37

如果喜歡的房子不容易找，就別放手。過了這站就沒

By Belly
at 2022-06-15T00:20

那村了

By Catherine
at 2022-06-14T11:37

你的這狀況我會先租房子太急著決定沒好事

By Genevieve
at 2022-06-15T00:20

如果心無懸念你根本不會想來問
或者會問要怎麼說服其他人

By Irma
at 2022-06-14T11:37

qe過頭才剛升息就要買房 87趴送頭

By Anonymous
at 2022-06-15T00:20

剩一個月太趕，朋友美國光是成交屋就看了三次，有帶
裝修師傅評估裝修費用和時間

By Robert
at 2022-06-14T11:37

看你在哪邊西岸某些區我覺得可以再等等過暑假以後..

By Joe
at 2022-06-15T00:20

每個月不只房貸保險跟房屋稅，修繕維護也是一筆

By Gilbert
at 2022-06-14T11:37

房子整理好再搬進去會比較好，尤其你又有小小孩

By Noah
at 2022-06-15T00:20

公公的意見有重要嗎？不用跟他說太多吧！又沒出錢又
沒一起住的～

By Agnes
at 2022-06-14T11:37

我親戚買房子的時候光是律師跟銀行審核貸款就超過一
個月了

By George
at 2022-06-15T00:20

建議至少再租半年以上因為就算真的馬上買到可能還
要小小裝修現在工人不好找有點餘裕時間比較好

By Gilbert
at 2022-06-14T11:37

有小朋友應該更不會想要邊裝修邊住在裡面...

By Andrew
at 2022-06-15T00:20

建議不急的話這間房子多看幾次多調查清楚

By Ethan
at 2022-06-14T11:37

真的不要急雖然知道妳不想短期搬兩次家

By Hedy
at 2022-06-15T00:20

妳七月底要搬走那個想法是非常順利完美才會這樣

By Ursula
at 2022-06-14T11:37

房子已經看半年,表示對區域行情心裡有底了

By Zenobia
at 2022-06-15T00:20

這時候如果對房子有95分以上的喜歡,我就不會等了
以你們的收入,時間應該比金錢更寶貴

By Queena
at 2022-06-14T11:37

不要妄想自己的房子永遠都在漲永遠都不會折舊
你以為是房版嗎A_A?

By Edward Lewis
at 2022-06-15T00:20

你老公判斷蠻正確的啊
來台灣問只會一堆房仲推你捏爆買下去
萬一房價爆了你扛得住？

By Ida
at 2022-06-14T11:37

但你的時間只剩1個月,這真的要看妳有多喜歡這間房了

By Zenobia
at 2022-06-15T00:20

長久待西岸強烈建議買，但不可能一個月內買下的，
何況你們還要貸款。先續租，然後積極看房，大部
分人都是看了幾十家才下手

By Agnes
at 2022-06-14T11:37

房價已經在跌了，你是不是要考慮是否住長期，長期
應該都會漲，還有將來如果短期跌太多，你老公會不會
肚爛到影響家庭關係。

By Agatha
at 2022-06-15T00:20

雖說跌，你還是要跟一堆all cash 不用貸款的競爭，
不一定出價最高就買得到。美國買房模式文化程序都
和台灣差很多

By Xanthe
at 2022-06-14T11:37

老房子新建案各有優缺點。有些新房的HOA簡直搶劫
還每年漲價

By Lily
at 2022-06-15T00:20

建議你去FB當地社團問會比較多實際的答案

By Olive
at 2022-06-14T11:37

美國不向台灣有政府撐房價老公是對的

By Emily
at 2022-06-15T00:20

喔對了，現在全球缺料缺工，你需要小裝修都要等很
久。連IKEA都貨架空空

By Emily
at 2022-06-14T11:37

建議買房要雙方同心
如果另一半不贊成為避免後續紛爭可以再等等

By Victoria
at 2022-06-15T00:20

我也在西岸準備買房，我跟你老公的想法一樣。但如果
這間房你喜歡到就算年底該社區房價跌個10%以上，你
也不後悔不心疼的話，我支持就買吧

By Agatha
at 2022-06-14T11:37

Fed不只瘋狂升息還要加縮表2兆多美元確實房市預
期會有一波修正

By Dora
at 2022-06-15T00:20

買房子一住就是好幾年以上，妳回首看房市有跌超過2.
3年嗎？投資心態的話永遠不可能買在低點，有真正自
住需求的話，完全看不出來不買的理由在哪

By Oliver
at 2022-06-14T11:37

續租一年阿，買房不用花時間看？買了不用花時間裝潢
？

By Regina
at 2022-06-15T00:20

美國房市跟台灣房市不同，台灣貸款利率還在1.多，美
國30年已經到5.多了，

By Carol
at 2022-06-14T11:37

你老公是對的，另外要想可能被解僱的可能，經濟風
暴已經開始了

By Frederica
at 2022-06-15T00:20

真的不能用台灣看美國，美國房市起伏正常多了

By Barb Cronin
at 2022-06-14T11:37

看房租和Daycare價格像灣區或周邊地區，看到喜歡的
房子不容易，如果對財務作全盤分析覺得沒問題可以bi
d bid看。帶著幼兒搬家非常痛苦，我和先生之前帶著
八個月嬰兒搬家一次後，就很積極看房，最近在灣區買
了。我們認為真正撐灣區房價的是科技公司員工薪水，
升息帶來的影響是小幅的，因是自住，我們覺得可以
接受，而且我們買的區域至今還小幅漲了一點。漲跌
很難說得準的，我們是從財務狀況和自住需求出發，若
是灣區，1.2M是蠻可以負擔的價格，且可以給小孩一
個固定住處成長。

By Thomas
at 2022-06-15T00:20

比較好奇的是灣區哪裡還有1.2M鎂能買到獨立屋的地亡

By Kristin
at 2022-06-14T11:37

San Jose某些區域？

By Isabella
at 2022-06-15T00:20

美國很大機率會迎來一波調整或衰退, 西方人儲蓄習慣
普遍差, 這時候先儲備資金, 等大行情出現再動手掃貨

By Daph Bay
at 2022-06-14T11:37

會比這時候入手資產和背貸款輕鬆不少

By Joseph
at 2022-06-15T00:20

她只說西岸沒說灣區

By Frederica
at 2022-06-14T11:37

買呀還不買爆

By Hardy
at 2022-06-15T00:20

看起來完全不影響你們的生活品質啊一個月才多3000

By Quintina
at 2022-06-14T11:37

美國居住環境、稅務、利率、銀行態度、居住維持費、
出生率、法規等等都和台灣很不一樣，你要不要問一
問同區域的人比較準？

By Ivy
at 2022-06-15T00:20

以你們的存款和薪水7 arm好像比較好？

By Ethan
at 2022-06-14T11:37

灣區乙粒都嫌貴最近又縮減招募
FED升息縮表破天荒第一次一起上
建議到明年這個時間再判斷
除非你急得一年都不能等

By Harry
at 2022-06-15T00:20

你如果在灣區可能再等等是好事其他地方就趕快買

By Doris
at 2022-06-14T11:37

但我想這個房價看起來只有灣區會是這個價格吧

By Lydia
at 2022-06-15T00:20

西雅圖吧灣區價格更可怕

By Margaret
at 2022-06-14T11:37

為何在ptt台灣版問？fb地方社團或美國台灣移民團

By Aaliyah
at 2022-06-15T00:20

經濟獨立不用說服你公公不要跟他講就好

By Genevieve
at 2022-06-14T11:37

要是妳能多拿一些出來叫老公聽妳的應該沒毛病吧？
跟娘家借之類的

By Jacob
at 2022-06-15T00:20

我可以體會原po的心情，因為去年我也有同樣的擔心：
住的公寓好小，擔心小孩沒地方爬，所以小孩三個月時
開始想買房開始看房，後來很快訂了一個預售屋，這個
月要交屋，小孩也差不多一歲。
唯一能給的建議是，小孩真的是至少一歲才需要比較多

By Suhail Hany
at 2022-06-14T11:37

空間，原po還有時間可以等！

By Connor
at 2022-06-15T00:20

以妳們的每月結餘來說我覺得可以立刻買耶買房子
本來就是看一陣子心理有底後出現喜歡的就要出手了
，沒有靠衝動就會一直拖下去。好的生活品質無價，妳
們有能力早點享受，而且目前付出的租金，小孩卻連
爬的空間都沒有，真的不值得。公公的話只需要告知，
我買房子都是告知然後帶家人參觀而已。

By Victoria
at 2022-06-14T11:37

覺得美國的利率可以等..

By Faithe
at 2022-06-15T00:20

等過戶跟裝潢期間，可以跟房東談多租幾個月，通常
房客不錯的話，房東都會同意，這是最省時省事的。
弄好直接搬去新家。

By Zanna
at 2022-06-14T11:37

m2m租金才多$100，超級划算

By Oscar
at 2022-06-15T00:20

等。再租一年公寓。買房子是緣份；真的緣份到了妳
老公也會同意買的。這說來好像很玄，但是我個人經
驗。

By Charlie
at 2022-06-14T11:37

跟房東談再多租一年

By Thomas
at 2022-06-15T00:20

這裡對美國房市懂的人不多吧國外論壇可能好點

By Catherine
at 2022-06-14T11:37

美國還是等等吧想想2008

By Gilbert
at 2022-06-15T00:20

要試算一下未來利率再升，荷包可以負擔嗎？

By Victoria
at 2022-06-14T11:37

買以後繼續看累，又要滿意的難

By Jacky
at 2022-06-15T00:20

這篇文章跟婚姻的關係很小。。。

By Irma
at 2022-06-14T11:37

看可不可以再續租一年啊??

By Margaret
at 2022-06-15T00:20

巴菲特：30年自住房貸「是穩贏的賭博」

By Kumar
at 2022-06-14T11:37

未來的事情真的很難說@@，加油溝通吧

By Zenobia
at 2022-06-15T00:20

如果是熱門城市當然趕快買啊，這幾年房價幾乎只升
不跌，之後還能再refinance 把利率壓下來，北加是
賣家市場他們根本不急，沒見過撐不下去這種事；南加
就等看看吧

By Erin
at 2022-06-14T11:37

灣區去年不買的今年價格又往上二十萬鎂了，年年都
說到頂還是年年往上

By Belly
at 2022-06-15T00:20

崩盤的時候就去當遊民就好了

By Joseph
at 2022-06-14T11:37

這要去房版問吧

By Hardy
at 2022-06-15T00:20

生活品質也要算算看啊

By David
at 2022-06-14T11:37

看中特別鍾意的就先買啊，房價會跌妳鍾意的那間不一

By Elizabeth
at 2022-06-15T00:20

定會跌，也不一定到時候還沒賣出。沒有特別喜歡的就
繼續看順便等升息啊

By Megan
at 2022-06-14T11:37

妳先跟老公吵一架就有婚姻點了

By Belly
at 2022-06-15T00:20

自住房隨時都可以買現買現賺台美都一樣

By Gary
at 2022-06-14T11:37

你是對的你先生沒有良好理財觀念

By Ethan
at 2022-06-15T00:20

房價在跌，自住沒差，喜歡很重要。但是closing貸款
很常拖，七月太趕。找inspection 有發霉那些有code
的再跟賣家修繕殺價又拖好久。

By Jack
at 2022-06-14T11:37

好學區通常不會跌，但你們存錢速度快也不需要趕著買

By Megan
at 2022-06-15T00:20

我家當初買是很保守的以一個收入可以支付的預算來買

By Christine
at 2022-06-14T11:37

然後以工作比較穩定那一方的工作來決定地點

By Agnes
at 2022-06-15T00:20

不急著買，但是有機會就多看房，多看多聽總有幫助

By Tristan Cohan
at 2022-06-14T11:37

美國很難說利率跟台灣差很多真的要慎重考慮

By Gary
at 2022-06-15T00:20

假設現在買到，也要差不多一個月後才能交屋，交屋
後若還要整理也沒辦法馬上入住。七月應該是肯定來
不及。

By Mason
at 2022-06-14T11:37

看到新成屋然後1.2M，不負責任猜測最近有一整群Both
el的新房都降價

By Kelly
at 2022-06-15T00:20

弄不好等下離婚就好笑了～男的真可憐

By Hamiltion
at 2022-06-14T11:37

房價要暴跌需要超高的供給，也就是foreclosure ，這
個很難，因為目前LTV都在80%以下

By Eartha
at 2022-06-15T00:20

如果你們又在靠灣區那種房價變態的地方，頂多稍微下
跌或房價持平不漲。我是覺得還不如趁利率目前穩，
先卡一個pre-approval 看房，真的看中你們就買，到

By Zora
at 2022-06-14T11:37

時候利率上漲你們不必擔心、利率下跌還可以談。然
後過幾年聯準會又準備救市時，利率下跌你們refinanc
e 或換房子

By Steve
at 2022-06-15T00:20

另外因為利率上升，所以投資客減少很多，目前基本上
很難看到上市第一週就一堆offer漫天哄抬價格的情況
。競爭者變少，對有自住需求的買家是好事

By Una
at 2022-06-14T11:37

現在是高點

By John
at 2022-06-15T00:20

建議再租一年，這段時間可以慢慢找你喜歡的房子

By Jack
at 2022-06-14T11:37

建議續租一年慢慢看送日托後開銷會比較有概念

By Liam
at 2022-06-15T00:20

美國托嬰尤其是未滿一歲的超級貴大城市會破三千
甚至聽過四千的

By Lydia
at 2022-06-14T11:37

不知道你們月存一萬是已經扣除了托嬰費用嗎

By Hedda
at 2022-06-15T00:20

漲跌沒意義，找的到喜歡的才重要

是否該趕快買房 - 婚姻

All Comments

Related Posts

公婆擅自來我家

公婆擅自來我家

婚後更累了

公婆擅自來我家

公婆擅自來我家