我如何追求她成為我的女朋友 - 暗戀

我以前不曾追求女朋友
雖然當時沒有積極
當時過胖有點自卑
過於古意
缺乏社會經驗之新鮮人
只有在學生時代暗戀心怡對象
當兵前一天向她告白《抱著一定會失敗》
那時她早有男友外加她比我年長一歲
果然拒絕只能作朋友
多年後她果然結婚生子
【以上是前言】
我現在暫時做大樓管理員今年將滿30
因緣巧合下認識她
當時她是房屋仲介菜鳥三個月，而我來社區近三個月
剛開始就只是當她房屋仲介，問我關於社區有幾戶要賣
由於剛來社區住戶隱私比較不清楚
我直接回答『不知道」
那時她幫客戶顧車【本社區前道路狹窄不好停車】
由她同事帶去看屋【看屋通常不會太久】
就這樣她突然來找我
要我幫她調解事情
原來是因為車擋住對面屋主，屋主要求開前面點
因為她不會開車，由屋主開車
車子剛好有壓到屋主『禁止停車』架子
糾紛由此而起
她認為傷到輪匡而爭吵
最後他們決定找人調解
當時找我去調解有點猶豫【多一事不如少一事】最後還是幫忙看看
其實我看了沒怎樣【盡量幫雙方說好話，化解糾紛】
最後雖然有點不歡而散解決糾紛
她因此情緒受影響沒心情做下一個case
緣份由此而起
這時我和她交談中
得知她剛從事仲介菜鳥三個多月
之前做美術設計一陣子，會被客戶刁難，賺錢有限
最近才改行仲介
我也談一些社會人都靠勢刁難
言談感覺聊的不錯又是年紀相近觀念很近
知道她住外面，外向獨立
現在每天工作時間長很忙很累
交談中並觀察她長的不錯身材也不錯【我剛開始居然沒注意到】
所以就問她男朋友會不會因她太忙而抗議
她居然回答她沒空交男朋友
使我有了想追求她，最後留給我名片
藉著房屋仲介需要管理員得知社區房屋狀況
我終於下定決心打電話給她
當時她很忙也只說看看，並表示最近被投訴態度不佳【其中一個是那屋主】
隔幾天第二次太忙直接拒絕
隔幾天第三次由她室友接電話表示在洗澡晚點打沒人接
隔日她回電表示前一天洗完澡後睡著
並約定好日子來找我會在來
前幾天她終於來了
交談中她換了另一家仲介公司
還是很忙不一定有空接電話，最後選擇性回電
她又給我另一張名片【第一張照片是多年前很清純，這張比較像又成熟】
她說最近很忙跑外務使她皮膚變黑點【我反而沒注意到她皮膚變黑】
也講她朋友【含室友】勸她換工作
那麼辛苦反而得到不成正比，使她有點猶豫
我勸她要堅持撐住這個過渡期，將來得到會更多，我能幫妳盡量幫忙
交談中談到管理員大多年紀較大做事有點被動愛理不理及傲慢
她都遇到了，反而她住的管理員是73年次
她說她和她組長去一個別墅社區
管理員對她組長熱情伸手摸肩膀一些肢體接觸
都很技巧性避開
下次她組長不太願意去
她單獨去被摸肩膀一些肢體接觸，才知管理員很豬哥
雖然『性侵害防治法』已經實施，但是有求於人
甚至有的管理員要紅包
我聽了，還是告訴她『我能幫妳盡量幫忙』
也知她有二個哥哥，她是老么25，差我5歲
最後告知她我的名字【之前打電話都我是‧‧‧管理員】
甚至她組長女兒收到另一個組長『約出去吃飯』簡訊
感覺她外向，把一些工作事甚至一些較隱私的事說出來
我也給了她要想賣屋屋主資料，她請我喝飲料
隔日她打電話告知『想賣屋屋主』有『契約』仲介不過剩下一個月
我也祝福她還有機會總比直接拒絕好
【跟她交談居然不會有緊張感覺】
以上是大致事情經過
1‧雖然現在她很忙沒空談戀愛，我要以什麼方式或方法去跟她進一步認識，並獲得好感成為男女朋友？
2‧害人之心不可有，防人之心不可無，要從要以什麼方式或方法得知她是否在欺騙我？
3‧我有想打算跟蹤她去知道她的一些事情【感覺這樣是不好，但是就是多瞭解她】，要以什麼方式或方法去得知較不會被她知道？
Update:
她好像天天上班，從早上九點到晚上九點，晚上九點多多打電話給她還在忙，所以她下班回家時很累，她應該隔日下午會回電
目前瞭解她方式是她來時，才能閒話家常，看她確實蠻有工作狂，感覺上不是完全為了探聽情報，實際不得而知
如有新狀況再做補充
Update 2:
『屋主資料』我只給聯絡屋主電話及要賣房屋地址等必要資料，我還沒有被衝昏頭，要做必要保護自己
Update 3:
今晚跑去等她下班，她果然被我嚇一跳，她馬上請她同事陪伴與我談話，我想氣氛不好，聊一下我才離開，當然回到家打電話跟她抱歉嚇到她，以上行為又會怎麼影響？要以怎麼樣方式使她對我有好感？【目前可以證實她很忙沒時間】