婚前購屋 / 婚後房子名下為老婆 - 婚姻

Harry · 2020-08-09

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各位30cm / E奶女神早安

小弟與女友在今年六月購屋,目前貸款為共同給付 (頭期為女方媽媽付,但後面會償還)
原本想說結婚大概是明年的事情,一股腦就突然在七月登記了

把買房的事情有跟家人講之後,家人得知是登記在女方名下,很不諒解 > <

因為當初有想到如果是共同持有,會同時用掉首購優惠跟一生一次的土地增值稅
雖然不知道會差多少錢,想說能省則省,目前房貸是我6成他4成

上網爬文有查詢到多可以立合約的方式,屆時若是鬧離異怎樣的還能依照比例拿回吧(?)
https://imgur.com/a/vPmBHML

各位大大會建議改為共同持有嗎?
不知道這個一生一次的跟首購的優惠,未來若又買賣房子會不會可以省很多錢QQ"
苦惱RR

--

婚姻

All Comments

Belly2020-08-14

頭期款女方出，女方也背了四成貸款，掛女方名字不是
正常的嗎？之後會還？等還了再說吧。

Hedda2020-08-16

男方家長除了不爽不諒解之外有任何實際行為嗎？拿錢
出來？
沒有的話你自己也要長大什麼事都要管爸媽在想什麼，
自己不能做決定？

Zanna2020-08-19

Homesale板，生活法律板

Catherine2020-08-23

到時候頭期款誰還？要還多久？怕拿不回來，應該感覺
去咨詢律師，看有什麼補救方式。

Todd Johnson2020-08-24

那頭期改男方家長出，然後登記再男方下

Andy2020-08-25

不高興你父母也可以出頭期啊

Hedda2020-08-27

再買一間叫你爸出錢

Ina2020-08-30

看起來是男方家人有微詞，原po就被家人影響了，要

Skylar DavisLinda2020-09-04

有自己的主見喔，想想自己為什麼之前不在意，當家人
有意見後，自己卻開始恐慌

Rae2020-09-05

女方出頭期跟4成房貸@@記女方下沒啥問題，你說會還

Kumar2020-09-09

是何時?還是還完再說吧

Ula2020-09-13

是雙方極高薪但目前買的房子坪數太小地段很差幾乎
可以斷定將來一定會再買房或換房嗎?

Agatha2020-09-15

在意錢的話就先諮詢專業的把那些錢都弄清楚吧

Tom2020-09-16

這是你們自己的事外人沒資格管，除非他們也出錢了。

Elma2020-09-17

記得將來跟老婆溝通時，不要說「我家人不諒解，我家

Audriana2020-09-21

人覺得不妥」

Caitlin2020-09-22

以女方來說我會支持男方要大器登記給女生，以父母立
場來講，可以依支付比例登記嗎?男生也是要保護自己
的權利呀!!

Necoo2020-09-24

都有匯款紀錄婚後也沒簽婚前協議假若真的離婚也是

Ula2020-09-24

有剩餘財產分配請求權如果55波根本沒差只怕是男方
賺少又要圖頭期那塊勒

Tracy2020-09-28

前面有類似的討論，風向是「現在有出錢的才是老大，
你說什麼未來會出錢？吃屎吧你為什麼現在不出根本來

Joseph2020-09-28

收割的」，不過你是男的，風向應該不會是這樣^^

Iris2020-10-02

頭期款女方家出的zzzzzZZzzz

Megan2020-10-02

無關男女性別你沒出頭期那房貸就當作繳房租你家

Tracy2020-10-06

人有意見也可以幫忙出啊~

Madame2020-10-09

可依比例持分而不是共同才公平

Bethany2020-10-10

覺得如果男生付頭期款男女對調一樣登記男的你
拿出頭期款的一半在說吧？

Hamiltion2020-10-13

對調女生出頭期款一樣登記女生

Iris2020-10-17

出錢的人才有說話的權利

Agatha2020-10-22

沒有頭期款就沒有房子的

Gary2020-10-25

依比例持分最公平，畢竟婚前買的就是女方的房子，男
方之後要支付6成房貸，我支持捍衛自己權利，你願意

Una2020-10-28

不計較是你的選擇，但你如果依比例持分也是你的權利

Lucy2020-11-02

下一間叫你家人出頭期買你名字賺首購結案

Todd Johnson2020-11-04

女生家長出頭期，你家呢

Christine2020-11-08

依比例持分(畢竟你有出錢)。但是都辦完了才說，建

Christine2020-11-09

議你家也要出一半，不然有點難看

Mason2020-11-13

沒事跟家人講幹嘛，永遠都是沒錢的人意見最多

Kelly2020-11-14

如果在意就改共同持有吧

Emily2020-11-16

男的也有出錢房貸64分為啥不能共同持有...

George2020-11-17

你覺得沒差就沒差啊出錢或是借錢的人最大你們自己
講好就好

Hedwig2020-11-18

煩到靠北不會叫他們閉嘴嗎？幾歲？？

Isabella2020-11-19

人家媽媽仁至義盡了你家人靠腰自己去處理

Charlie2020-11-21

你們家明明就管，沒在管哪會靠腰

Irma2020-11-26

既然兩人都是爸媽沒在管的，為何你爸媽這次沒阻止家
人管？

Steve2020-11-27

先說說頭期款占房價幾撐吧？

Dinah2020-11-28

不干姑姑的事她對娘家付出不代表可以出嘴你和岳家
的事除非她想出錢

Yuri2020-11-30

去house sale問

Ida2020-12-04

還沒開始繳就在吵了離婚吧

Callum2020-12-06

等你還完女方媽媽付的頭期，再來談共同持有吧

Caitlin2020-12-07

婚前女方買，登記女方名字，照這版邏輯，你不用幫
忙付貸款知道嗎

Brianna2020-12-10

......關姑姑什麼事啊

Candice2020-12-11

說難聽一點你每個月繳的錢夠不夠當房租付還很難
說

George2020-12-14

你不就覺得姑姑講的有理才來問的嗎...

Ida2020-12-16

你就說你疼老婆支持老婆姑姑回家根本羨慕好嗎又
不是阿公給你的她沒立場嘴

Lucy2020-12-18

上上週才大戰過，可以翻翻。

Jake2020-12-22

那就共同持有吧他七你三

Kristin2020-12-23

你的問題去房版問才對，本版不管這個。

Kama2020-12-27

真的很在意就等到你繳的跟太太+岳家繳的一樣後再去
改啊= =

Zenobia2020-12-30

男生不先跟婆家講害女方多付出還黑掉。。。

Elvira2020-12-31

共同持有要怎麼算比例？房貸還沒繳完怎麼知道你真的
會擔完六成跟還頭期？

Necoo2021-01-04

沒拿錢出來有什麼臉靠腰？

Oscar2021-01-06

頭期款30％＋女28％＋男42％目前是這樣？然後掛名
老婆就碎嘴？or 20＋32/48？數學不好莫怪

Cara2021-01-10

有甚麼好苦惱的誰出錢多就誰的啊

Necoo2021-01-13

跟”家人”講先結婚成家穩定之後再搞清楚就好了

Brianna2021-01-17

之前不好意思，現在就好意思？

Franklin2021-01-18

現在應該知道即便家人問也不要太老實，登記這事雙
方同意就好了，別人也不是你

Freda2021-01-18

要碼拿錢出來，不然就吞下去

Ethan2021-01-20

叫你家人出錢買一間啊，沒出錢還愛碎嘴，這種最不要
臉

Yuri2021-01-21

你姑姑為你家付出的心力和你跟你老婆的事情是兩回
事，好嗎？你連這都分不清楚，為你老婆得未來堪憂。

Ursula2021-01-23

又是一個未來出錢，到底未來出錢未來持分會怎樣嗎
？你家人有意見叫他們現在就拿錢出來啊，沒出錢還
靠杯害兒子被岳家看不起就呵呵了

Anthony2021-01-25

那你扛起肩膀叫姑姑出頭期款，整筆還給娘家，你就
有資格登記了啊XD

Heather2021-01-29

你姑姑的貢獻是她為娘家付出，不代表可以管你家、你
的小家庭啊！不然里長也很熱心，你也聽他的嗎

Ethan2021-02-02

我婚前購屋也是共同持有，能不能買第二間房是未知，
有能力的話還在意什麼首購優惠？

Gilbert2021-02-06

既然只是姑姑在嘴炮，那就無視啊，管太寬了吧！

Anthony2021-02-06

女方拿頭期出來～你爸媽只出一張嘴

Queena2021-02-09

就做你們原本規劃的就好～～

Ethan2021-02-11

既然只有姑姑在靠北，下次問就直接說已經改持有了
不會？對這種人就是講讓他別再靠北的話就夠了，除
非你房貸錢他付的，否則關他屁事

Olivia2021-02-16

怎麼不管男女方～～怎都不出頭期款的意見最多

Jacob2021-02-17

大概認為他出的價值比頭期款重要？

Hedy2021-02-22

哈哈哈！你被當盤子了，照台女邏輯，房子不是登記你
的，頭期款你也沒出，你房貸還付6成，有夠盤

Todd Johnson2021-02-25

重點是才剛買可能一毛都還沒出這才是最神奇的

Liam2021-02-28

房子不是登記你的，你應該比照台女，付2-3成才對，
為什麼要愛面子付6成呢？

Victoria2021-03-03

啊是付了嗎？

Edith2021-03-07

你姑姑是為你們小家庭付出多少心力啊？這麼聽話@@

Selena2021-03-09

你可以靠杯你姑姑房子是女方出是在管什麼
還是你也覺得不合理才上來發文公審

Charlie2021-03-13

wn真仇女，連自己媽媽、太太、女兒都罵進去，佩服
佩服

Aaliyah2021-03-15

你一毛錢都沒出，把你名字掛上去才是腦袋有問題

Daph Bay2021-03-15

越想越不對勁 XD

Steve2021-03-20

以前還會演一下，最近都直接台女掛嘴上了，都受了些
什麼刺激啊？

Callum2021-03-21

可能被家裡的台女虐爆只好上來發洩情緒吧

Kumar2021-03-26

頭期還一半後再辦1/2過戶

Vanessa2021-03-27

為了避免你這問題我還沒結婚然後今年也是2月買
預售最近拿到權狀都是登記我的名字所有費用
我一個人支出對方就沒意見了既然現在對方出比
較多你就吞了吧

Candice2021-03-28

比較麻煩的是婚前買房離婚房子就是太太一個人的

Una2021-04-01

頂多還你一點貸款金額

Kristin2021-04-02

所以支付一部份貸款後還是共同持有比較好首購根
本沒甚麼好處XD

Franklin2021-04-07

或是乾脆請父母直接還一半頭期給岳父母之後兩邊都
償還貸款也一人一半啊公平

Jacob2021-04-09

房貸最好用轉帳，留個紀錄。如果不想共同持有，也可
以考慮預告登記。

Xanthe2021-04-10

講到錢都很現實，新婚就想離婚房子怎麼辦？

Franklin2021-04-12

有沒有差很多自己不會研究嗎

Margaret2021-04-17

婚後財產是不是共同持有都沒有首購了

Lily2021-04-22

首購的利率沒有比較好，而且夫妻任一方有房也無法
用首購優惠

Sandy2021-04-26

其實你就直接匯款到專戶，每次都留存紀錄！真的要
離婚，拿出來用是有用的

Andrew2021-04-26

2人10W，我是不知道你們買哪裡買多少，但這種娘家出
頭期的沒意外你也沒辦法做主要賣掉換房。所以你家人
不出錢你不會有下一間，首不首購很重要嗎。

Robert2021-05-01

本來就該自保，現在婚姻很不可靠，尤其是男生隨時有
人財兩失的風險

Thomas2021-05-03

上個月才新婚就在想鬧離怎麼拿回來嗎？

Andrew2021-05-03

就隔幾年看你實際出了多少比例來持分啊

Jacob2021-05-05

之前不是有篇女方說之後會付房貸要掛名結果被仇女仔
狂噓嗎

Michael2021-05-08

感情好當然什麼事了沒有真的走到那步房子賣了錢
拿走藏起來說已經賭博花掉了跟鬼要錢

Genevieve2021-05-09

不用怕人家說你現實，因為女方也是在為自己考量~

William2021-05-11

想要共同持有，先拿出頭期款一樣金額，剩下的貸款再
平均付擔，不然憑啥

Doris2021-05-16

頭期還了再說吧==

Tom2021-05-17

問題是婚前你有看清這個女生嗎？很多小動作或一些行
為婚後一遇到刺激就會開始放大~~

Isabella2021-05-19

照出錢比例共同持有最公平

Elvira2021-05-23

但覺得你們信任基礎好像不夠的感覺

Joe2021-05-23

坐等當初支持老婆沒出錢就能分房子的雙標仔出來

Daniel2021-05-23

雙標仔不就111樓嗎（白眼

Ina2021-05-28

上次有一篇性別相反的相似文，女方也是被噓吧

Sierra Rose2021-05-30

搞半天是姑姑，姑姑陪自己的媽媽叫做對家庭付出？你
爸爸很雷干你什麼事？叫你爸把欠自己姐妹的還一還，
欠人情牽扯到兒子婚姻花姻親的錢頭期款買房也要姑姑
管，這爸爸爛到拖累那麼遠？你欠姑姑要不要自己還，
不要扯來扯去扯到老婆跟婚姻生活？以後姑姑靠北其他
的你也都要依她意見思量更改你的生活安排嗎？成家立
業了自己可以自己決定事情，不要說一句「家人有意見
」掩蓋不是自己的意見，到底是不是自己的意見先釐清
。

Caitlin2021-06-04

共同持有就你們各出一半就好了，不然你付的少而且貸
款也還沒多少是要怎麼跟人家講共同持有？

Christine2021-06-06

伸手牌外加毫無信任沒錢還在擔心別人開眼睛

Zanna2021-06-06

沒斷奶結什麼婚

Steve2021-06-08

有些推文方向歪了吧，現在出錢較多的女方又不反對男
生共同持有，是男生捨不得那個一生一次的土地增值稅
&扛不住自己姑姑靠北

Harry2021-06-10

自己扛下來跟他們說共同難道他們要查權狀？

George2021-06-13

根本是自己借題發揮推給姑姑吧

Odelette2021-06-15

這件事跟老婆沒關係吧

Robert2021-06-17

一毛都還沒出就擔心未來財產給老婆坑了搞笑喔

Tom2021-06-21

那男方家長有打算出錢嘛？出張嘴有屁用

Yuri2021-06-22

婚前財產不給共同持有就不要付貸款，既然有出就照
比例持有~

Olga2021-06-25

婚前財產你幫出錢才是傻了

Thomas2021-06-28

老實說，我覺得要存錢還頭期+每個月還房貸不是那麼
簡單，倘若很簡單，你們一定能很快買下一間房，下
一間再換你名字就好；倘若還貸款讓存錢變得很困難
，就表示頭期還款根本遙遙無期，你付的錢當房租也
是很合理（一半是利息一半是本金），如果太太是明
理人，你們離婚，願意把錢分給你，你算是賺到，倘
若太太不那麼明理，就當付房租，其實仔細算你會發
現你也沒虧到

Catherine2021-07-02

笑哭...

Anthony2021-07-06

叫姑姑幫忙出頭期替你爭取啊

Ula2021-07-11

土增稅，除非你們買很厲害的房子，不然一般大多大
約差5到十萬吧，你這麼想共同持有，我是覺得不需糾
結這個小錢啦

Quanna2021-07-13

喔那你家怎麼不幫頭期沒裡子還想爭面子難看

Charlotte2021-07-16

你是不是誤會什麼叫做沒在管了？

Isla2021-07-16

自己原生家庭自己扛好嗎幾歲人了

Leila2021-07-20

婚前買房是算個人不算共同財產吧

Susan2021-07-22

之前文章女方連一毛頭期都沒付房貸也沒繳就要求婚
共持有

Charlotte2021-07-25

不好意思，我想噓你。頭期又不是你出的，說要還最
後也不知道什麼時候會還完。家裡長輩隨便一句話，你
就開始反悔了。覺得你肩膀不夠硬而且容易受到外人影
響。

Olive2021-07-30

頭期算三成，後面貸款七成女方四成（0.7*0.4=0.28）
你六成（0.7*0.6=0.42），女方總共負擔了0.58、你0.
42。頭期還沒還，所以我先把它算在女方身上。照之前
女生上來問類似問題，有沒有共同持有不重要，婚後買
的房子本來到時候離婚另一半就可以主張要分，有付貸
款的證明更有力。

Tristan Cohan2021-07-31

家人沒在管會一直跟你靠北房子登記誰名字？

Todd Johnson2021-08-02

照你們出錢比例我是覺得共同持有天經地義啦～而且當
初也不是女方家要求只登記女方名字的，是你婉拒吧？
結果現在你家人在吵 ╮(￣▽￣"")╭

Sandy2021-08-04

因為姑姑對奶奶家付出多你就嘴軟，以後他是不是也
能把手伸進你們家指手畫腳一番，你姑姑對原生家庭付
出多少與你的小家庭毫無關係

Faithe2021-08-07

笑死幫人付房貸還不如自己租屋xdddddddd

Hazel2021-08-12

對比前篇女方提出共同登記，但因生產暫時無支付貸
款，育嬰假結束上班再付貸款，結果被噓爆

Gary2021-08-13

頭期款誰出就歸誰我以為是常識

Belly2021-08-14

之前文章女方一毛沒出，講得好像這篇男方有出一樣（
揉眼

David2021-08-18

重點是頭期女方全出，外加貸款付四成，你爸媽還有臉
大聲喔??

Kama2021-08-19

照出錢比例一人一半我是覺得很合理，問題這應該是妳
和你老婆自己討論，你爸媽根本沒立場指手畫腳的

Connor2021-08-24

看到補充說是姑姑在念，這麻遠的關係需要在意個屁??

Agatha2021-08-27

婚前買的，那就是女方的財產阿，這玩法很詭異是故意

Andy2021-09-01

的嗎?買了房隔一個月就登記，擺明要把你除名

Noah2021-09-02

這～難道去登記結婚的是人偶嗎 XD

Tom2021-09-05

FRANK111 就算要把他除名，可能也是怕房子被他家債

Caitlin2021-09-07

務拖累。

Joe2021-09-09

如果一開始人家有問,那你家人跟你說的時候,有用人家
有問但是我沒答應的內容頂回去嗎?來有這個姑姑跟你

Carolina Franco2021-09-12

家很常往來嗎?有時候對長輩是要委婉,但是該說還是要
說.

Bennie2021-09-15

等你拿的出頭款的一半才來說想共同持有吧

Oscar2021-09-17

那個家人不諒解，就叫他拿錢出來資助你啊，不要只出
一張嘴

Michael2021-09-18

另外，連頭款都全靠女方，你是認為你這一生能買到幾
次房子啦？

Jake2021-09-22

6月買房7月登記 XD 只能說女方很會原PO你最好祈禱

George2021-09-24

女方不是那種容易受引誘和"很在意自己感受"的人

Annie2021-09-27

女方出的少:共同持有
男方出的少:登記女方
不愧是雙標母豬版

Robert2021-10-02

結婚後再離婚資產還是一人一半所以有差嗎這個問題？

Liam2021-10-05

雙標母豬板給推~

Ethan2021-10-07

男方一毛都沒出叫做男方出得少XDDD

Agnes2021-10-10

如果是男的出頭期+四成房貸（居然只出四成！！！！
），房子還登記男的名下，女的一定也會上來吵要共同
持有啊（而且要均分才「公平」）。支持你，爭下去！
！

Hardy2021-10-13

都有出錢，照比例共同持有天經地義啊

Charlotte2021-10-17

不過等你還出頭款才站得住腳，目前你幾乎還沒出錢
對吧

Adele2021-10-20

首購優惠只有配偶有房就沒有啦

Anthony2021-10-21

女生要安全感，男生也要啊，嘻嘻

Tracy2021-10-23

opppo.

Elizabeth2021-10-28

那就你家人把頭期款拿出來讓你去還給岳母然後改登記

Tracy2021-11-01

在你名下阿

Todd Johnson2021-11-06

姑姑哪根蔥啊，自己的姑姑自己搞定！

Ida2021-11-08

你如果覺得有欠你姑姑麻煩自己還，不要連未來老婆
都拖下水啊，累不累啊

Agnes2021-11-11

還完再登記共同持有不然就叫你爸媽閉嘴

Iris2021-11-12

岳母也有問你要不要共同持有，現在在後悔了？那問
岳母就好為什麼來問版友呢？

Quintina2021-11-16

登記誰名字有差嗎？

Hamiltion2021-11-20

下次發文記得先男女互調，這裡是看性別出意見的

Emily2021-11-23

女生出16%要求共同持有應該，男生出48%想共同持有?

Kelly2021-11-27

你的問題只要查清楚首購優惠不就好了，根本不用問這

Madame2021-11-30

要就自己有能力一點，自己買自己付自己名下，不要
的話就你這個問題，難解

Bethany2021-12-03

男女對調應該會有不同答案

Dora2021-12-04

上次男女對調過啊講個房租就被砲轟反觀這篇XDDD

Daniel2021-12-05

專業自助餐不是浪得虛名

Blanche2021-12-05

#1U_NI80t 幫各位複習一下

George2021-12-06

我覺得只要婚後是共同工作負擔房貸的話，登記女方無
所謂

Hamiltion2021-12-11

支持你，有出錢就是該有持有份，一堆雙重標準的，如
果性別互換早就被罵翻真噁心

婚前購屋 / 婚後房子名下為老婆 - 婚姻

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