女方要求婚前過戶 - 婚姻

Jacob avatar
By Jacob
at 2021-09-12T09:13

Table of Contents

洨妹覺得其實可以過戶 因為房子女方一毛都拿不到 不過真的要過戶的話 請用買賣的方式過戶

依照民法來講 婚姻剩餘財產分配是以婚後的財產做標的 婚前的財產不會列入婚姻財產分配的 而且婚後財產也只以有對價才會列入 所以如果是無償取得的房子 不論你弟他們是採法定財產制或是共同財產制 他老婆也分不到半毛 所以不用怕(但如果婚後才要過戶的話 用贈與才不會列入 但買賣會列入婚後財產進入分配 要注意)

但因為你媽被拉去當保證人 保證人就是以全部財產來擔保債務 除非你弟跟你媽是連帶保證人的關係 共同承擔這筆債務 那你們房子過戶要用買賣或是贈與都沒差

不過如果只有你媽有負這筆債務 你弟卻沒有的情況 千萬不要用贈與 在還的出錢時都ok 但如果還不出錢 要被強制執行的時候 如果銀行查到你媽有負債 卻把財產移轉給他人 會聲請院撤銷贈與 更狠一點會告你們刑事毀損債權 (當然買賣的情況銀行也可以撤銷買賣或毀損債權 但銀行舉證責任相對會困難很多)

結論是你弟的未婚妻要你們在婚前就過戶 想要安心一點的話 那就過吧 反正他一毛都拿不到(但你們家族自己內部有沒有要給你弟又是另一回事了)




-----
Sent from JPTT on my Google Pixel 3 XL.

--
推 xgodtw:樓下你猜marklin的雞雞等下會怎麼樣?06/08 01:23
推 marklin:========================會爆==========================06/08 01:23

--
Tags: 婚姻

All Comments

Connor avatar
By Connor
at 2021-09-12T18:06
樓下你猜marklin的雞雞等下會怎麼樣?
Wallis avatar
By Wallis
at 2021-09-13T02:58
========================會爆==========================
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-09-13T11:51
假買賣真贈與？
Kumar avatar
By Kumar
at 2021-09-13T20:44
好像三等以內買賣視同贈與的樣子？
Faithe avatar
By Faithe
at 2021-09-14T05:36
如果弟弟死掉老婆有繼承權嗎？
Elvira avatar
By Elvira
at 2021-09-14T14:29
有吧，離婚分不到，但遺產就一定有份
Catherine avatar
By Catherine
at 2021-09-14T23:22
傻了嗎？先過給你弟 再過給女方就好了
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2021-09-15T08:14
重點是有一就有二 現在照女方的意思 不給就吵著要分 食髓知味 未來要更多
Belly avatar
By Belly
at 2021-09-15T17:07
基本上弟弟"為了結婚"求過戶 那接下來過到女方名下
Ida avatar
By Ida
at 2021-09-16T02:00
遲早的
Hedda avatar
By Hedda
at 2021-09-16T10:53
傻眼 姊姊說沒貸款 過給弟弟後 他愛過給誰就過給誰好嗎XD
Hedy avatar
By Hedy
at 2021-09-16T19:45
先吵過到弟弟名下，再吵改共同持有啊，女生感覺明顯就是這兩部
Joe avatar
By Joe
at 2021-09-17T04:38
有心機喔 若離婚，房子是她的，不能平分
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2021-09-17T13:31
你不是第一天出社會 過到弟弟名下女方在弟弟還活著的時候分不到沒錯 但是弟弟就有處分的權利 下一步過給老婆......

我的公公

Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2021-09-12T08:53
是否同意記者抄文：NO 《更新》 謝謝大家的回應和指教，讓大家感受不好我很抱歉。 我長久以來只有在PTT閱讀文章的習慣，沒有意識到第一次在婚姻版發文會讓大家觀感不 佳以為我想要在這裡賣柚子...讓大家感受不好我很抱歉。 我婆婆常常想和公公離婚，最近更是因為她的腳斷掉心情不好而更加歇斯底里... 公 ...

請問這是可以溝通的觀念嗎...

Brianna avatar
By Brianna
at 2021-09-12T04:08
婚前身分：去年算命 約定今年十月結婚 --------- 最新狀況：已分手 謝謝大家熱心的開導... --------- 大家安好， 小弟心累， 想來諮詢廣大鄉民的意見... 我跟女友已交往五年， 過程中鮮少爭執， 多能理性溝通， 沒想到在婚前溝通失敗... 今天是我們第二次討論這個問題， 上次大約是一個月 ...

女方要求婚前過戶

Genevieve avatar
By Genevieve
at 2021-09-12T03:47
我覺得我會被砲但我還是想幫弟弟說話，不覺得弟弟真的很可憐嗎？ 辛苦多年賺來的錢為了原生家庭付出，導致身邊沒什麼存款買不起房也付不出婚宴，要結婚還要借錢，正常人不會覺得委屈嗎？ 一下說不清楚，一下又說幫家裡很多，一下又說給家裡的錢跟房子不同水平，所以到底是多少？ 如果我是女生，遇到這樣的男生還沒跑就算很好了齁， ...

女方要求婚前過戶

Sarah avatar
By Sarah
at 2021-09-12T01:03
是否同意記者抄文：NO ［更新］ 幫弟弟平反一下 弟弟在金錢上幫過家裡很多忙，這也是為什麼我跟妹妹對於房子給他去運用沒有意見，甚 至是樂觀其成 他和女方交往好幾年了，跟對方家裡感情很好 我們家裡的氣氛就沒這麼融洽，才導致他寧願得罪我們家也想順著女方家的意 我覺得他太過軟弱只想處於被動的姿態，沒有勇氣承擔卻想 ...

只剩親情所以外遇

Audriana avatar
By Audriana
at 2021-09-11T19:23
很謝謝妳還願意接納我 其實在交往期間和結婚初期 我們一直都覺得很懂彼此 工作上、溝通上、生活上、甚至吵架也會有默契和好 但後來漸漸變了 我以前喜歡漫無目的在中壢和台北街上走走看看新東西 想跟妳一起走妳卻不想要 妳說出門一定要有目的 我只好也待在家看電視玩手機 想要出去也很少出去 都是在家附近逛家樂福 妳還 ...