夫妻房款分擔 - 婚姻

※ 引述《AQQQQQQQ (QQ)》之銘言：
: 剛有空幫算了一下，
: 房子實際總支出
: 28000房貸*12月*30年+3390000=13470000
: 平均一人要付6735000
: 方案1
: 夫目前支付2390000，尚餘4345000
: 妻目前支付1000000+28000*13=1364000，尚餘5371000
: 房貸總期數360，目前尚餘347
: 夫每期應分攤約
: 4345000/347=12522
: 妻每期應分攤約
: 5371000/347=15478
: 照這個金額一路付到完大概就是一人一半了
: 方案2
: 2390000-1000000=1390000
: 1390000/28000=50
: 妻獨立支付房貸到第50期大概雙方打平，第51期開始房貸平均分攤。
: 以上兩種都是單純討論房貸公平分攤，實際要追求完全AA的話，不管選哪個方案，生活費
: 都要AA，加總之後你不見得會付比現在少。
: 總不能購房款要AA，生活費要另一半付，是吧！

不好意思在網路上看到

婚後買房

情況A： 婚後共同付錢買房，共同登記。

→房子隸屬於雙方的財產，所以皆有權利分配財產。

情況B：婚後不論是由甲方或乙方繳納房屋貸款，或雙方一起繳納，產權僅登記於其中一方。

→房子的所有權是屬於登記名字的那個人，但對方有權利可以要求

「剩餘財產分配請求權」。


所以 意思是目前老婆可單獨處分房屋（原價售出的話） 老公可取得當初支付的259萬

剩餘都是老婆的 對吧


所以應該先跟老公談好是否所有都對半出 然後房屋改共同

家用也對半出 這樣應該才是正解 吧？


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