同居權益-瑞典篇 - 異國戀

剛好最近也在處理手上資產，所以也來貢獻一篇
資訊來源是稅務機關、銀行和房仲業者

(題外話：Handelesbank 據說是瑞典在這一波經濟危機下受影響最小的銀行，
連我們 Danskbank 的銀行專員都要稱讚一下。
我們在申請房貸的時候也有跟 Handelesbank 談過，他們的利率算低，
不過沒有議價空間，所以後來還是沿用原來的 Danskbank)

在瑞典同居的定義據我所知的跟 yaya 有些不同
官方定義版看這裡：
http://www.sweden.gov.se/content/1/c4/33/39/9aabdf51.pdf
在法律上來講很難去釐清同住的兩個人是否有感情關係
如果真到了要上法院的時候，就要舉證雙方是同居情侶而非同住室友
畢竟在現代，光是有發生性關係也不能保證雙方就是情侶


舉一個例子來說
我男友(史老大)跟前女友(Silvia)分手的時候
Silvia因為已經有了新歡了所以就要搬出去
搬出去後我男友付了她一筆錢當作兩人同居期間房子增值的利潤均分
如果我男友不願意付這筆錢，雙方就得上法院
上了法院後是 Silvia 要負舉證責任雙方當初是情侶關係同居(sambo)
不過在我男友的例子上 Silvia 可以很輕鬆就贏得官司
因為我男友當初一堆保險文件的受易人都是填她，要賴也賴不掉 XDD


yaya 的文章寫的比較多的是如果同居的一方過世，另一方的保障
那這一篇我就來談一下同居情侶分手的情況好了


基本上同居和結婚最大的區別在於財產繼承和所有。

單純是同居的話基本上是沒有財產繼承權的。
最有名的例子就是「龍紋身的女孩」的作家 Stieg Larsson
他和其女友同居了幾十年，兩個人不但是生活上的伴侶也是工作上的伙伴
一般相信他的著作裡她其實也有共同撰寫
可是自從 Stieg 在壯年突然因心臟病發暴斃，他的遺產只能由他的家人繼承
除了房子外還有十分可觀的小說版權等等
但是繼承他遺產的老爸跟兄弟看他的這個同居女友非常不順眼
曾經說過一毛錢都不會給她、要把她趕出去
雙方就鬧上法院，後來又爆出她其實是小說的共同作者
結果他老爸兄弟又改口說願意付一筆錢給她，只要她放棄這樁官司
想當然爾，她自然是一口拒絕 (是我我也要拒絕 = = 真是欺人太甚)
這宗案子目前還在法院審理中，結果如何還沒人知道就是了


至於財產所有權的部分
依照上面那份政府文件，所涵蓋的範圍只有房屋和其所屬的家具用品等等。
銀行裡的存款、車輛、船隻、其他不動產如 summer house 是不在這保護之內的


所以如果一對同居情侶分手了，有那些事會發生/面對呢？

首先就是家具用品的部分要均分
接著就是所居住的房屋的利益要均分

繼續引用上述我男友和 Silvia 為例
均分的是房子在同居這段期間所增值的利益，而非房子的總價
當初房子是我男友買的 (110W)，房貸是他簽的，每個月房貸也他繳的
女方就只是搬進來而已
後來2004年他們分手的時候房子預估的價值大約是180W(印象中是這個數子)
所以我男友就付了 (180W-110W)/2 = 35W 給她


另外再提一點比較有趣的
分手後如果一方要把房子賣掉，怎麼辦？
基本上只要有居住事實，要賣屋的時候就必須要同居人的同意

比如說我們二月中把之前住的公寓賣掉了
雖然說房子是我男友名下，房貸也是他的帳號在繳(我每個月再轉帳一半的房貸+生活費
給他)，所以在文件面上我男友是這間公寓的100%所有權擁有者
但是在簽契約的時候，因為我有居住在此的事實，所以契約也必須經過我的同意簽名
才能把房子賣出
所以如果情侶不幸分手，要擔心的不是房屋的所有者把房子賣出脫手，
反而是房子的所有者要擔心另一方會賴著不走 XDD


還有一點在處理這種伴侶間金錢要注意的是：
瑞典的贈與是免稅的 XDD

不只是親子或夫妻之間贈與免稅
同居伴侶也同樣適用


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喜怒哀樂，各有滋味不同

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