又是買房問題 - 婚姻

By Liam
at 2020-09-14T11:37

Table of Contents

是否同意記者抄文：NO

感謝各位大大的推文解惑
看來是我想太多了，哈哈~

本身是小康之家，老婆那邊狀況不錯

去年丈母娘突然小中風，行動不便下就堅持說要買電梯大樓
樓梯老家留給兒子，電梯大樓就買2房，2個女兒各一戶

但我當初結婚時也已買3房的電梯大樓，現在也是我跟我老婆一起繳房貸
當然結婚就說要過戶，所以名字變成是我老婆的(這我家人也沒說啥)

現在問題來了，這2房的名字也是我老婆
但用途本就是未來若丈人跟丈母娘行動不便可以住
驗屋後大家都去看，結果嫌太小，兩老不願意去住了
勢必未來要處理

因為我老家未來也從公寓要都更改建成大樓，這是已確定年底會拆

現在2房的新房子一半丈母娘有出錢，剩一半我太太要貸款也要將近1500萬
而我當初買的3房貸款也在這幾年拼命還的狀況下才每個月剩1萬多
我們夫妻是有記帳也有公積金處理日常開銷(有牽涉到孩子的都算公積金)

現在卡在2房不會住人，空著也不知道該怎辦

且為了要有自用住宅稅金的優惠
因為小孩讀書關係我、我老婆、我小孩戶籍也不會過去
我老婆問過丈人跟丈母娘為了要領補助也不會移過去
想來想去只能我爸媽其中一個移過去，但他們的老人補助就沒了...

現在在思考是不是不管這事，要管的話要怎處理好?

有想過簡單裝潢然後出租，等可以賣出再賣出
但老婆又在那考慮再三，說若以後有需要怎辦...
我煩惱的點是每個月貸款+管理費+相關稅金也是個負擔，雖然老婆說這不用我出
可是總覺得這沒去關心處理又好像說不過去
(雖然之前就一直建議不要買，可以接他爸媽來跟我們住，但兩老不肯...)

不知有沒有相關類似經驗的大大可以分享如何處理
謝謝!~

--

Tags: 婚姻

All Comments

By Sandy
at 2020-09-15T16:06

先出租，總比空房養蚊子好

By Mason
at 2020-09-20T01:58

不要讓你爸媽搞進來兩邊分開搞定(除非他們超愛)

By Quanna
at 2020-09-20T09:24

看裝潢要多少太多的話出租也賺不回來不如趕快賣

By Franklin
at 2020-09-23T22:28

這感覺比較偏房版的問題XD 能負擔就先不賣吧

By Margaret
at 2020-09-24T13:48

中間移戶口只是要辦自用住宅，但補貼變少

By Margaret
at 2020-09-25T04:54

資金不急就出租，很急就出售，別把你爸媽牽扯進來女
方的房子比較好

By Dinah
at 2020-09-27T16:37

岳父岳母買之前不知道房子很小？現在不想住，還要女
兒揹剩下貸款1500萬，這岳家想什麼啊，超雷。

By Brianna
at 2020-10-01T00:50

以為岳家送房子，結果還要背貸款

By Ursula
at 2020-10-02T05:39

直接賣掉省事吧，出租還有很多事要處理

By Mia
at 2020-10-06T17:24

岳家拿了1500出來剩一半1500 很雷?

By Valerie
at 2020-10-07T11:13

出租或是賣地,如果房子不錯就當投資

By Harry
at 2020-10-09T07:52

這房子不用你出錢,如果家裡過得去,那就跟你沒關係
跟你沒多大關係的房子,就別管了

By Quintina
at 2020-10-09T18:14

可能扣掉租金一個月沒多少錢,好像不錯?

By Sierra Rose
at 2020-10-10T22:23

如果小家庭經濟過得去,不會傷害到小家庭的資源

By Tristan Cohan
at 2020-10-14T23:10

以後需要用到還不是要重新裝潢,租去去需要用到收回

By Elvira
at 2020-10-17T00:27

地點好的話就出租啊，有需要用收回來就好了

By Jacky
at 2020-10-17T10:17

老人家透天住習慣了，電梯大樓一定嫌小的啦

By Belly
at 2020-10-22T00:51

老婆就有錢願意負擔有啥問題，空屋出租也不難租，
問題哪裡在買房，是你老婆房子用不到又不肯出租有
問題而已

By Puput
at 2020-10-26T19:44

出租吧

By Faithe
at 2020-10-28T23:06

2房3000萬，地點應該很好吧？出租比較划算

By Mary
at 2020-10-31T13:13

小康的話再拿1500出來就好了

By Faithe
at 2020-11-04T03:16

我只看到兩房3000萬以及買了才嫌太小不願意住，貧窮
限制了我的想像..

By Kristin
at 2020-11-07T00:12

這感覺比較像財務規劃的問題吧

By Hazel
at 2020-11-09T04:43

二房3000還很小，這是超級蛋黃區吧

By Michael
at 2020-11-09T18:55

賣掉，你老婆說的萬一以後有需要指的是岳父母要住吧
？但他們嫌小可沒有要住喔！所以留著沒用，不如趕快
賣掉另尋他地，錢先還給岳父母房再慢慢找

By Emma
at 2020-11-14T18:17

或者你就都不要管，因為你老婆自己會處理不會吃到你
父母是都不要去住比較好

By Regina
at 2020-11-19T03:23

們的公基金，那她自己想好了就會決定要賣要租了，你

By Annie
at 2020-11-24T03:14

你老婆說沒你的事就別插手你的錢動不到的話這種別
人家產的事少出主意為妙+1

By William
at 2020-11-27T07:49

我爸媽當然不會去住，是要有人戶籍在裡面才能申請
自用住宅

By Annie
at 2020-12-01T16:22

我千金朋友的老公們平常能跟著吃香喝辣但一旦有點
涉入女方家產問題岳父母斬草很迅速喔

By Zanna
at 2020-12-05T00:51

戶籍就等女方家長真的來拜託再說千萬不要主動提

By Ina
at 2020-12-05T05:55

「老婆說這不用我出」～》不用你付錢那沒有你的事

By Ula
at 2020-12-09T02:54

「老婆那邊是開公司，以前年代有賺到所以狀況不錯
」～》覺得沒花你的錢不是你的房子不要多管閒事

By Frederica
at 2020-12-12T03:59

你老婆都說不用你出了，如果確認她這樣繳不會影響
到小家庭的部分就不要管，說不定岳父母私下會補貼
她你不知道而已

By Hedy
at 2020-12-13T11:51

出租+1 出租的收入當作貸款補貼

By Edith
at 2020-12-15T07:26

不要把你爸媽牽扯到這種事裡面

By Kyle
at 2020-12-19T15:33

人家的家裡買的起那麼多房子大概是家裡的公主

By Enid
at 2020-12-21T10:14

炒起來賣掉再買一間大的

By Kristin
at 2020-12-23T06:33

出租啊房貸用寬限期一直寬到賣掉

By Linda
at 2020-12-27T04:41

擔心什麼，就放心給老婆自己處理就好，她後台夠硬

By William
at 2021-01-01T03:09

不要把你爸媽牽扯到這種事裡面+1

By Emily
at 2021-01-06T00:27

台灣房地產持有稅相對低了，能出租出去都不用太擔心

By Erin
at 2021-01-07T16:37

這間不就賣掉就好了，也不用煩惱自用住宅問題，房地
合一稅是有賺才課，有賺就課稅啊

By Regina
at 2021-01-07T22:52

能馬上拿出3000現金付兩間房子頭期的人，說不定手
上其他的投資或現款利息收入還比你擔心的自用住宅
問題要付的多，願意出1500萬幫女兒買房子看起來也
不是要佔女兒便宜，既然老婆都說你不用付，那你就
別擔心了
3000萬現金，上面漏打字

By Ingrid
at 2021-01-09T12:17

岳家的房如果沒動到小家庭貸款和公積金，不要管。
老婆問再幫他找資料，計算那種方案最有利或優缺點
。自己爸媽戶籍別隨便移過去

By Sarah
at 2021-01-13T19:43

其實你真的不用管，能拿3000萬頭期買房的人，都沒
把自用住宅放心上了，而且你太太也能自己處理，你瞎
操心什麼？

By Jacky
at 2021-01-14T03:22

出租就好啦，新成屋裝個冷氣就可以租啦，不想租空
著也不會怎樣，有什麼好煩腦的

By Ida
at 2021-01-16T10:17

你跟你太太可以分開戶籍啊！一個人跟小孩一戶就好了

By Agnes
at 2021-01-19T01:50

自用住宅也才省幾千塊一萬塊，為了這個遷戶籍沒必要

By Delia
at 2021-01-23T00:02

確認不會影響到小家庭金流的情況，讓老婆自己處理
說實在的你沒什麼必要去關心

By Eden
at 2021-01-25T14:21

會大手筆現金買房的還會介意老人補助有的沒的喔?

By Carolina Franco
at 2021-01-30T14:05

還以為直接送結果有1500貸款..

By Leila
at 2021-02-03T22:53

而且夫妻兩人只能有一間自用住宅，老婆遷過去也不
行，不用再想自用住宅的事了

By Xanthe
at 2021-02-08T00:02

感覺等兒子結婚了要嘛兩老搬進去要嘛兒子搬進去

By Charlotte
at 2021-02-09T16:25

不用你出你就別管
那是人家的家產，沒差一點稅金

By Rebecca
at 2021-02-12T21:08

看來是我想太多，但若都不聞不問會不會怪?

By Enid
at 2021-02-14T10:05

錢太多的困擾

By Zenobia
at 2021-02-19T07:24

不會真的不用去他們擔心

By Eartha
at 2021-02-20T21:27

掛老婆名字錢娘家會幫忙，不關你的事不要在那邊亂

By Jack
at 2021-02-21T19:25

你去管才真的怪，到時岳父岳母會不會多心的以為你
打他們財產的主意

By Wallis
at 2021-02-22T02:51

別人房產不要管+1，除非人家開口請你幫忙，開公司
的都很會算，不用幫人煩腦，想太多，人家還會怕你，
別好新辦壞事

By Linda
at 2021-02-24T06:20

只看到3000萬兩房還很小orz

By Edward Lewis
at 2021-02-26T11:04

這不是買房問題，是別人家財產分配中，你別管閒事
就好，說不定老婆背著貸款也不用付錢，沒人在意稅
金小小的差異的話勸你別管

By Bethany
at 2021-03-03T08:33

看你老婆個性是怎麼樣的人啊

By Olivia
at 2021-03-06T22:54

有的說你不用管不用給錢她自己煩惱自己扛
結果壓力大時又怪你不上心又不出力

By Mason
at 2021-03-10T16:57

就怕像樓上講的…

By Isabella
at 2021-03-12T17:31

你跟尊夫人講好就好啊，問她是否真的不用管，她說
是，你可以再跟她說那先這樣，日後如果真的有壓力
隨時跟你講，你可以一起想辦法，這事有這麼難？你
們很不熟嗎？（疑惑？）

By Wallis
at 2021-03-17T02:29

可以買千萬以上房又任性不去住，岳家的家底不用你操
心啦～
是我的話就建議你太太出租，岳家需要住再收回就好了
。
不過行動小不便之後非常有可能會去住，現在不住可能
只是老人家戀舊不想搬

By Frederica
at 2021-03-19T14:34

賣不掉加價賣

By Edward Lewis
at 2021-03-24T14:20

叫你丈母娘自己處理啊三小

By Selena
at 2021-03-29T04:22

愛買又愛靠北

By Wallis
at 2021-04-02T16:34

不用操心啊他們娘家有錢人

By Liam
at 2021-04-07T01:47

你太太的家務事不用管太多，除非你太太叫你出錢

By Margaret
at 2021-04-11T12:44

出租

By Olive
at 2021-04-16T11:46

兩房三千萬，應該是好出租的物件吧。

By Margaret
at 2021-04-18T06:32

疑問這麼貴的房計算風險後出租划算嗎？

By Faithe
at 2021-04-20T09:51

我也覺得你去房板問比較好那裡有吃飽太閒的投資客
跟駐板房仲 XD

By Thomas
at 2021-04-25T03:33

兩房三千萬，除非租10萬才能打平，不然賣掉還比較
划算

By Madame
at 2021-04-29T06:32

先出租吧，不缺資金的話

By Susan
at 2021-05-01T14:04

好好地問老婆是否不用管，不用的話說有壓力再跟你說

By Megan
at 2021-05-03T05:15

有這財力拿1500萬頭期款，我覺得應該是不用操心煩惱

By Erin
at 2021-05-05T12:20

兩房三千萬北市好地點出租不划算他們嫌小是兩個
女兒加兩老如果一個女兒住一間兩老住一間呢？

By Kama
at 2021-05-07T11:38

我會把原本自己手上的賣掉兩房子貸款清一清去住新
房

By Connor
at 2021-05-11T01:14

花三千萬又說嫌太小不願意去住的人應該完全不缺錢吧
，完全不用為他們操心啊

By Tristan Cohan
at 2021-05-13T18:53

同意樓上

By Cara
at 2021-05-16T08:01

老婆家有錢成這樣，比你更有本事，你不用出場，一
邊喝茶去就好

By Kelly
at 2021-05-20T00:21

先賣掉，再慢慢找合適的

By Rosalind
at 2021-05-24T03:38

先賣掉啦裝潢根本不划算..

By Elvira
at 2021-05-28T07:28

光租要把裝潢錢賺回來不知道就幾年了

By Andy
at 2021-05-30T09:47

同縣市移動戶籍，不影響補助

By Selena
at 2021-06-04T04:07

有錢成這樣不見得想出租應該是拿其他出租房補房貸

By Barb Cronin
at 2021-06-07T21:47

還有你岳父母會搞定不需你煩惱
要不要賣都是稅的問題

By Lauren
at 2021-06-09T18:56

三千萬的房子嫌太小有錢人真的煩惱比較多喔

By Brianna
at 2021-06-10T00:38

自用住宅只要有一個人入戶籍就有了啊

By Audriana
at 2021-06-12T23:47

而且同一個縣市裡改戶籍不會影響補助
你們問題比較大的是金流這塊，但看這房子條件，應該

By Quanna
at 2021-06-16T01:33

不難出租啊，就租出去拿點租金補貼房貸就好了

By Joseph
at 2021-06-19T21:25

台北房子很多都這樣，2700萬室內可能只有17、19坪，
兩房，這樣不小嗎？

By James
at 2021-06-24T05:58

3000兩房又嫌小的絕對是北市蛋黃區，權狀25、實際坪
數15左右的電梯大樓吧

By Freda
at 2021-06-25T19:13

兩房3000萬空間嫌太小@@（抱歉離題

By Agnes
at 2021-06-30T09:52

能買3000/2房的岳家，跟本金錢實力滿滿，女婿免操
心啦～除非覺你扛貸款，不然根本與年無關

By Damian
at 2021-07-01T08:36

台北市三千萬租不了十萬的。七八千萬以上的才有十萬
租金的行情

By Genevieve
at 2021-07-01T14:02

1500萬就是不直接給你老婆爽，不過投資嘛，樂觀看
待

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