即將結婚想買新房 - 感情
By Heather
at 2012-02-13T00:00
本人30歲目前單身月入6-7萬有結婚的對象了但目前無存款有30萬的車貸最近想找新房聽說新房貸款成數可比較高政府有推動安心成家專案跟首購優惠假設我如果買600左右的房子這樣可以低率貸款嗎最高能幾成呢一定要自備款嗎需多少無信用不良有信用卡往來紀錄
版主您好!先針對您的問題!新房貸款成數高?---不一定，有些要看地方性，大都市之類的新竹市、台中市、台北市..等最多就有可能85成，比較鄉下一點的就75成，更偏遠..有些銀行甚至不做的!對了，還要看地方政府喔!像是台北市二房只能貸到5成...除了地方的關係，還有借款人的薪資，若是依您的狀況來看，假如大都市，月收6-7萬85成在我們家銀行還可以的!辦理房貸最重要的一點，您要先請銀行估價，估價看貸款85成是否能達到您的需求，比較建議您可以先請銀行估價(記的不要先送件，給地址或是驣本請對方鑑價)，再做評估。自備款的問題，還是請您準備個3成會比較好喔!(比較保險)能否搭配政府專案?有些銀行可以搭配政府專案，您要先問銀行，我們家只有青年安心成家專案(但是要結婚才能申請，之後若申請通過，可以在更改利率喔!)，青年首購要找公股行庫!(土銀、合庫、華銀、台銀...等)。希望能幫助到您!有問題歡迎點選大頭詢問!!...
所謂:人生如戲,戲如人生.甚麼人就住到甚麼樣的房子.還有:所謂娶妻前生子後:一個家有錢沒錢,要看太太的名字好不好!男人代表事業,新生兒命名,關係著一個家庭六年之內感情、錢財、事業的成敗.經常可以在報章雜誌看得到,很多家庭出問題,小孩都在0~6歲之間,很多人辛苦一輩子,不知道是自己名字不好所影響!很多人一輩子辛苦，諸事不順，到處求神問卜、算命、改命、改運，還是事與願違，其實不知道問題就在名字上。我是住在新莊的人,兩年前我買了間房子,全家住進去不到兩年,先是老公出車禍.我又開刀,之後我兒子生了重病,為了救自己的兒子,花光兩夫妻一生的積蓄.當時身心更是折磨!更慘的是老公工作都不順.當然這段時間,什麼補運改運,就去改就去補!家裡面要放什麼東西會好,就放!到處求神問卜…..等等,結果還是一樣都沒改變.生活也面臨困境,還是沒辦法!常常心裡想,一個好好的家,怎麼會走到這個地步,當初真的叫天天不應,叫地地不靈,夫妻倆常常抱著哭,當時真的是無奈!不知如何是好?{後來我在網路上,有位網友介紹老師}我先是打電話請教,老師說最主要是剛出生的兒子名字取錯,才會落到今天的下場.還有家裡風水也要看看,有甚麼問題.....等等之後接受黃老師的意見,幫我們家看房子改名字等等,.....現在真的都平順了!有空就會上我幫網友介紹喔!給您聯絡訊息資料網址yulins.myweb.hinet.net/?MywebPageId=201181310057102337tw.myblog.yahoo.com/Yu-Lin...
恭喜你要結婚了。結婚要花很多錢，如果女方愛面子，會花更多錢，聘金，喜餅，婚紗，婚照，禮車，飯店，接送車，蜜月等等花費。不是每一場婚宴都會有得賺的。目前銀行管控大概7成最多，房貸抵租金剛好，生活費12000，水電話瓦斯5000，管理費3000，停車費3000，保險費3000，車貸6000，其他費用？這樣就50000多了，小孩的費用呢！結婚馬上會有小孩的。生活品質會變壞的。還要常保薪資一定維持住70000水平。2012-02-1321:55:37補充：12000是一個人月生活費用，孝親費也還沒納進呢！年節還要給岳家紅包。...
您好，我是銀行行員王先生新房因建商有配合的銀行基本上要貸8~85成是沒問題的但不代表中古屋貸比較少以現在的房貸行情來說只要屋況、地點等不要太差，也能貸8~85成剩下的1成5~2成，就是你要準備的自備款建議你至少先有需積蓄在買房畢竟除了房子，傢俱、裝潢、電器等也是一筆開銷如急著買，可考慮搭配信用貸款安心成家是任何銀行都可辦理但青年首購優惠只有八大行庫可申請你可多詢問各家銀行去比較額度及利率如有相關疑問或欲了解更多資訊歡迎透過站內信、MSN討論、部落格留言或來電洽詢將詳細為您答覆...
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