兒子可以主張房子是他的，趕走母親嗎？20點 - 感情

請問大家，同一房屋，目前是媽媽居住，因為爸爸已經癌末想把房子所有權人（原本是爸爸的名字 ）過戶給唯一的兒子，房子所有權人是兒子（我哥哥）的名下，但土地是媽媽的名下的話，日後如果爸爸先走了，怕不孝的哥哥會變臉趕媽媽搬走，在法律上有沒有可以預防兒子趕走母親的方法？
我哥哥從小就沒有盡過孝道，現在是因為爸爸生病了，為了錢才出現當爸爸的孝子，爸爸一心只想過戶給兒子雖是傳統觀念，但我哥哥對媽媽平時就不聞不問，連多年前病危了也不來看媽媽最後一眼。
媽媽也怕萬一爸爸真的堅持把房子所有權過戶給了兒子，不孝的兒子會趕她出家門，媽媽為了這事也和爸爸吵了幾次，但爸爸仍執意不過戶給媽媽而要過給兒子，我真難過，爸爸和媽媽從以前感情就不太好，現在為了家產到了晚年還吵吵鬧鬧。
我哥哥在外面欠了一屁股債，日後會不會變賣掉房屋，房屋所有權人是哥哥的名字但土地所有權人是媽媽的名字，如果媽媽不同意他可以賣嗎？或是把房屋租給別人， 自己收租金？
Update:
其實我媽媽還有另一間房屋是媽媽名下，而且晚年有退休金生活無虞，萬一被哥哥趕走，還能告他遺棄罪嗎？之前聽說告遺棄罪是父母生活困苦遭棄養才能適用是真的嗎？
謝謝CKOCK先生的回答，但我己向地政機關詢問，您所說的只適用公寓大廈，我家的透天厝仍可移轉房屋部份的所有權給我哥哥。
有人回答土地所有權人可以拆地上他人合法取得的房屋，有人回答不行，讓人疑惑？有沒有人能告訴我相關法條呢？
Update 2:
謝謝GHOST的意見，很實用幫助不少。