Re: 存錢買屋還是出國玩? - 單身

我最近也打算搬出去
原因除了和家人太近反而容易ooxx
而且也想要有個安身立命的窩
一個可以讓自己大聲唱出來 It's my life的空間

分享我的規劃
其實我戶頭家中是有給一些錢
拿去買室內二十多坪的房子還算OK (感謝我那囉嗦的母親)
但若要全靠自己
大概只能靠貸款

所以我先整理我的需求
1. 自己的窩 所以不用太大
2. 預期住3~7年, 3~7年後打算換屋, 說不定也可能搬離現在的城市
3. 不想背太多房貸
4. 目前沒車, 先不買車位

如此得到的結論是
1. 房貸150萬以內, 所以只能買小房
2. 既然3~7年以後要賣或出租, 一定要有賣點和保值
賣點有四種 1. 交通便利好地段 (我喜歡公共交通工具)
2. 有景 (沒有view我受不了)
a. 河景
b. 海景
c. 山景
d. 漂亮城景
3. 低總價

所以我目標訂在
200萬
高樓層
挑高套房
新成屋
有高鐵 捷運 免費公車
旁邊有停車場, 公園, 人行道, 停車場, 醫院, 商業區

目前打算省點錢花在裝潢,
一方面讓自己住起來舒服, 另一方面當日後的投資
住三到七年後, 若能脫手則原價賣出, 若無法則出租取得穩定獲利
因為是套房式, 出租維護比較單純, 對象也可鎖定在年輕人或商務
加上總價較低, 不僅風險較低, 對其他的未來singles可能較有吸引力


三到七年, 夠我多存個100~300萬, 再加上原本戶頭的錢
夠我再以更便宜的價格買到近十年的二手好屋
因為是第二棟, 地段可以略差, 所以價錢可以便宜一點
而再加上折舊近一成, 可以用比現在便宜的價錢, 在三七年後, 撈到現在喜歡的建案

如此沒意外的話
可以最小化我承受的風險
而讓自己較省錢地逐步換到比較喜歡的房子



但如果沒有那種自己非幫出去不可的想法
那還是先乖乖存錢理財
因為有現金比有房子自由多了

※ 引述《sting1010 (想不出來)》之銘言：
: 以下為個人murmur 慎入...
: 去年七月搬回家住後,和家人的相處時好時壞
: 其實內心知道家人也都是出於善意為自己好
: 但因為一些事情的發生,最近冷戰口角的情況越來越嚴重
: 不是說相愛容易相處難嗎? 和家人的相處似乎也是這樣
: 在外地獨居時 特別能感受到家人的好 但現在反而因為距離太近而無法好好相處
: 之前準備搬回家時 曾想過要自己買房子 但後來剛回家時和家人處得還不錯
: 想說把錢存下來 先住家裡 彼此有照應也可以省錢
: 但是現在卻很想搬出去 一直在網路上看房
: 本來想租套房就好 沒想到鄉下地方房租反而不便宜 於是考慮買房
: 從以前就很想買一層樓自己住 至少兩房 可以招待朋友 也可以當書房
: 昨晚在網路上看到一層有裝潢的 附車位 售價是預算的兩倍
: 之前聽人說過 有時裝潢過的是為了隱藏屋子的問題 但是它的設計我還蠻喜歡的
: 同時也不想買個空房子 還要自己費心裝潢
: 車位的話 因為沒有買車子的打算 其實對我來說是不需要的
: 可是應該不能跟人家說不買車位吧 哈哈 而售價也超出預算太多(果然一分錢一分貨)
: 因為上述這幾點 所以很猶豫要不要去看房
: 另外 因為對於目前的工作不滿意 也不知道能不能像前一個工作待七年那麼久
: 把錢砸在這裡 風險有點太大
: 唉 還是厚著臉皮住家裡 然後把錢存下來出國比較實際?
: 但內心又很懷念自己獨居的日子.....

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