Re: 婚前買房共識與生活開支 - 婚姻

Candice avatar
By Candice
at 2023-04-24T18:24

Table of Contents

※ 引述《s0901919 (Yu)》之銘言:
:
雙方有預計要結婚,並希望有小孩,婚後需要與長輩同住,男方家因為房間不夠的關係這陣子積極看房子,因為我沒拿頭期也不打算幫忙背貸款,所以如果買房的話貸款由男方一人負擔,我不打算買房,甚至覺得一輩子租房子不錯,我提議過還是先租房子,等能力夠再來考慮買房子,但是被用現在不買之後更買不起的理由否決掉了。現在看的符合他理想的房子,房貸大概會佔了他薪水的絕大多數,詢問過他之後如果結婚的生活開支,他是表示他爸媽不需要他養,未來同住家裡水電瓦斯爸媽會負擔,他繳完房貸每天領200生活費,其他交給我(大概剩下4000-6000)不足的部分

: 我再貼,一陣茫然不知道是我太自私需要調整自己互相扶持的想法還是被話術了
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone


一方規劃想買房, 一方不想
簡單說就是不適合拉

就算長輩不同住,
妳不想出頭期、也不想一起背房貸, 人家怎麼可能跟妳談怎麼登記?
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

男方明擺著就是沒辦法憑一己之力買房後又很有餘裕
(但現在多的是要雙薪家庭協力才買得起房,
以原PO描述,也看不出她的經濟狀況就好到哪去)

他想跟妳結婚,又想買房。
在妳不願意出頭期、不想一起背房貸之下。
他能做的就是把自己掏空以表示自己的誠意。
所以才會說出自己只要一天兩百,其他全上繳。
(一天兩百真能持之以恆我也是五體投地。)

其實男方講的很白,
他想買房,且須與長輩同住。
如妳不想一起買房,他的能力就到這裡。
不夠的就需要妳補, 且肯定會有要妳補的地方,妳願不願意?

---

對男方來說, 最佳解可能是妳也想一起買房。
願意出一定比例頭期、共同背負房貸。
按比例登記只是小事,
至少不需要過每天零用錢200的生活。
當領200零用錢的"房東",
遠不如配偶願意共同持有,一起買房。
(這也是兩人收入下要能買房的最佳情況)

對妳來說最佳解可能是他不要買房,
過著有更好的日常生活品質及生活享受的模式。

原PO糾結的其實就是不願意過買房的生活。


妳們的狀況有四種選擇
1. 共同持有共同買房 (男方最佳解)
2. 共同租房 (女方最佳解)
3. 先生買房,不夠的妳補貼
(變相買房,而且妳繳的是租金,因為妳不想出頭期也不想背房貸)
4. 分開

就我來看是 1=2>4>3
如果有其中一方願意妥協, 1或2 都很好。
但勉強3的話, 不如分開。

男方就是在無法說服妳買房,又不願意改變自己租房,又不想分開之下。
所以在1、2、4之外提出選項3。
說實在的, 妳應該也提不出更好的選項。


這選項3,自以為自己能日領200,不收房租,但變相要妳補貼其他費用夠誘人,
或是妳能配合體諒。
實際上,日領200根本很難做到。
而要妳繳的錢只是房租,妳也很容易不平衡。

最後就是發現妳補貼的錢超過妳本來預期的房租,
而且妳還只是繳房租沒持分。
而男方發現自己過日領兩百的生活太辛苦,還得不到太太的好臉色。
想要多點零用錢,但是一提就吵架。
妳口袋有錢,但妳不會願意多拿出來。
男方有房,但口袋沒錢,家用要看女方臉色,日子苦不堪言。

好一點情況就是,原PO妥協一起買房, 透過重新分配持份和負擔達到平衡。
壞一點情況就是離婚。

--
Tags: 婚姻

All Comments

Tom avatar
By Tom
at 2023-04-24T08:53
原PO不管是不是跟這位結婚,都要慎思買房的事情。
Daniel avatar
By Daniel
at 2023-04-27T19:37
買房這種事情不是自己覺得不用買就好、就少壓力。
Susan avatar
By Susan
at 2023-04-24T08:53
說真的租房也是幫房東繳房貸、由男方買也是變成自己
生活費勢必要出更多,也是變相在貼房貸。
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2023-04-27T19:37
一直覺得不想繳房貸,結果也是變相在繳得機率大。
Annie avatar
By Annie
at 2023-04-24T08:53
買房這點我也想看看大家想法的,因為我的想法是把房
子價錢以房租下去算,都超過30年,30歲開始貸款買房
子,繳完都60歲了,我不知道房子的必要性
Emma avatar
By Emma
at 2023-04-27T19:37
有要孩子的話 租屋還得租到能掛戶口的 否則小孩學區
Hedda avatar
By Hedda
at 2023-04-24T08:53
房產抗通膨,妳能確定租金30年都不漲?
Hedda avatar
By Hedda
at 2023-04-27T19:37
及上下學交通都是問題 有認識的姊姊店開了三家 還另
Hedy avatar
By Hedy
at 2023-04-24T08:53
外有投資幾家店 原先也是堅持不買房 後面結婚生子也
Michael avatar
By Michael
at 2023-04-27T19:37
是買了 一方面學區 一方面生活真的穩定很多
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2023-04-24T08:53
除非戰爭,台灣目前房地產長期表現不僅抗通膨,買
Noah avatar
By Noah
at 2023-04-27T19:37
到好房子,自住舒服漲幅也驚人。租30年等於房價的
話,那至少30年後還有地方住不用付房租呀。身為買
房派很難理解一輩子租屋的想法,可能反過來也是一
樣?無解…..
Lauren avatar
By Lauren
at 2023-04-24T08:53
繳完60歲但你可能要住到90歲阿,如果租房等你退休沒
收入的話是要跟子女拿房租還是??
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2023-04-27T19:37
現在就是兩邊都有天真的地方啦,而且明顯頻率沒對上
,其實是蠻不看好的
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2023-04-24T08:53
大部分的人不會等到房貸期限滿才繳完房貸 正常來說
哪怕勞動技能沒有提升提升薪資也會成長 房價會隨著
物價通膨上漲 負債會變少 房租也會漲所以你不能用現
在的房租算
Carol avatar
By Carol
at 2023-04-27T19:37
還掉的房貸本金是儲蓄 你不賣房也是可以增貸出來當
緊急預備金 房租是費用 花掉就是花掉了
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2023-04-24T08:53
房貸從30繳到60歲,實際繳起來其實不會特別覺得有
什麼問題或壓力。因為沒買房前也是租屋族,若當時
持續租屋下去租到平均壽命也要到租到八十幾歲,時程
更長。
Candice avatar
By Candice
at 2023-04-27T19:37
然後我住處附近的租屋行情,在疫情前大概就是每年
漲個一兩千塊,十年過去有些套房都變雙倍價了。疫
情後附近的租金每年大約漲快兩千,這些都還是比較
平價一點小資上班族租的房子。
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By Anthony
at 2023-04-24T08:53
而且房貸有強迫儲蓄的效果 股票也可以抗通膨 但存股
很難持之以恆 容易景氣好時開始存股 景氣不好收入下
降就停扣
Una avatar
By Una
at 2023-04-27T19:37
但起心動念想買房的契機,我想很多租屋族都是因為
看591看到厭世XD 不知原po有沒有長期租過房子,一
般租屋平台上能夠看到的八九成都是屋況差又貴的。
Hazel avatar
By Hazel
at 2023-04-24T15:27
有貴的鬼屋、和更貴的比鬼屋好一點點的房子,普通人
就是忍痛住後者,但真的住到很厭世身心很不健康。
Adele avatar
By Adele
at 2023-04-24T08:53
我是帶著小孩搬家麻煩房東又來假賣房真漲租,兩年漲
個一千兩千的會想說算了就給他漲,比搬家省事,後來
Oscar avatar
By Oscar
at 2023-04-27T19:37
封肚了確定小家庭要幾房就買了,還好買在疫情這一波
漲價錢,不然原po男友說的沒錯,越晚買越難追上
Erin avatar
By Erin
at 2023-04-24T08:53
當然租屋要住到屋況比較正常比較好的房子也不會沒
有,但就是比普遍的房子案件貴一倍或是貴一兩萬租
金,租屋的人就會開始考慮如果這樣不如自己買。
Hazel avatar
By Hazel
at 2023-04-27T19:37
能夠屋況正常像一般家裡,又比一般租案件沒有貴到
太多的房子,通常沒有出現在租屋平台上,而是房東
租給熟人了。
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2023-04-24T08:53
一般人沒有人脈介紹,就是去591找那些令人厭世的租
屋案件。而且一看到爛的案件還要機靈趕快手刀搶,
不然就只剩下那些更爛的喔呵呵。
Kelly avatar
By Kelly
at 2023-04-27T19:37
我也有買房 我把房子視作投資 多的錢放在銀行也沒多
少利息 買房不是自己理想要住的 而是買會漲價的 自
己在郊區租房 買的房子在地段好地方出租生財 工作會
換來換去 去新的地方再租離工作近的房子 再小都可以
投資房會一直在那生財支持我的任何開銷 不用每次換
工作搬家都要再賣房子 我會去買店面買地不會買來自
己住
Brianna avatar
By Brianna
at 2023-04-24T08:53
平常工作回家也是躺在床上 對房子大小要求不高 財富
累積足夠後 退休後再來打造自己退休小屋都不遲
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2023-04-27T19:37
她的案例 我會考慮先跟公婆擠 兩個人各拿一半薪水買
房出租 只要房租夠繳房貸可以自給自 撐到孩子大一點
需要空間 再收回來自住 房客也幫你繳好幾年房貸
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2023-04-24T08:53
原原po跑來這篇說他不知道買房的必要性。有點好奇
原生家庭有沒有買房自住,有的話建議和父母聊聊關
於買房和它的潛在價值。

Re: 男友婚前急買房 我該跟進嗎

Zora avatar
By Zora
at 2023-04-24T10:04
※ 引述《russk (russk)》之銘言: : 我是原po : 這件事情已經發生兩個禮拜 : 他是在我出差不在家的那一個禮拜把房子簽了 : 他只有簡單的問我喜歡什麼地段 : 格局圖也是簽約後才給我看的 : 很多人質疑為何不問清楚他要婚前買房 : 因為我知道這是他非常在意的點 男生個性強勢 : 離過一次婚有 ...

婚前買房共識與生活開支

Liam avatar
By Liam
at 2023-04-24T07:46
雙方有預計要結婚,並希望有小孩,婚後需要與長輩同住,男方家因為房間不夠的關係這陣子積極看房子,因為我沒拿頭期也不打算幫忙背貸款,所以如果買房的話貸款由男方一人負擔,我不打算買房,甚至覺得一輩子租房子不錯,我提議過還是先租房子,等能力夠再來考慮買房子,但是被用現在不買之後更買不起的理由否決掉了。現在看的符合他理 ...

我想消失在世界上

Audriana avatar
By Audriana
at 2023-04-24T00:06
分享一些別人的故事給你好了 有時候身在其中,看的不是很清楚 看看別人的故事能否獲得一些啟發 朋友A 男生性能力正常,但是個性偏軟弱,以女方為主 老婆慣性外遇,一開始也是蠻弱勢會求原諒 後面女方就越來越不想演了,甚至說能否接受就這樣子 有家庭然後她也有外面伴侶。 有一個小孩,說話表達比同齡要差 女方很少照 ...

Re: 男友婚前急買房 我該跟進嗎

Charlie avatar
By Charlie
at 2023-04-23T18:13
請問你跟你未婚夫是真AA制還是假AA制?? 如果是真AA制 男方買房有什麼問題?? 照板上鄉民的邏輯,你住這間房,需要繳房租 男方離婚有小孩再婚 那原PO你是要把這個小孩當寶貝還是當陌生人?? 原PO你會生小孩嗎?? 那一個親生的一個陌生人是不是要差別待遇?? 那些說男方把原PO當分母的人,很明顯是把小孩當 ...

我想消失在世界上

Odelette avatar
By Odelette
at 2023-04-23T14:17
※ 引述《flightfish (缺血的疤痕)》之銘言: : 是否同意記者抄文:NO : 去年底太太因為某些因素和壓力,在夜裡不得不坦承哭著對我說她喜歡某人(稱X )? : 為時兩年,有傳過鹹濕訊息和裸照給X,但是希望我原諒她, : 因為她不想被公開和上法院,因為我太太多為對X主動求愛,所 ...