買房頭期款的問題 - 婚姻

剛剛研究一下，你家如果要出資，應該是用「預告登記」比較適合吧?

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而且一開始你想要設定你們幾分之幾，好像對賣房子的主權沒有幫助喔
(因為你的占比一定低於1/3)

連結文章的節錄:
不過，兩人可能在財力、願意出資的比例上有所不同，所以在買房時，雖然是登記共同持
有，但也一定要記得標註2人個別出資的比例、貸款的成數或用誰的名字等，未來拆分才
有依據。這裡還有一個重點要注意，即依據《土地法》第34 條之1 規定：

「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應
以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾2/3 者，其人
數不予計算。」

這是什麼意思呢？即如果持有人只有兩位，且持分比例有一人大於2/3，那他就可以自行
處理這間房子，為避免未來其中一人有私心擅自處分，請記得在登記時要小心比例問題。


現在鬧得這麼僵，而且婚後財產原則上是共有制，除非對方要離婚，而且很賊地把錢藏
起來，不然現在讓老公自己買房，感覺也沒什麼問題啊

建議趕快跟老公和好吧
如果真的心疼老公要負擔大筆房貸，你平常可以多出點錢、多做點貼心的事
老公愛你都來不及了，怎麼會想跟你離婚呢?

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