房地產跟法律的問題 - 感情

想問一ㄍ問題如何防止屋主用房子去借款??有沒有辦法預防~希望能用假扣押的方式~~要如何做才好?由於我家的房子登記在我爸上但是當初付錢買房子是我媽~今天剛我爸媽吵架~我爸要拿房子去抵押~雖然房屋是他的~可是他已經有想要拋棄妻兒的意願~請問能不能取聲請法院的裁判離婚順便拿走一些贍養費??更可不可以防止他用房子去貸款這件事??懂法律的大大嗎??希望你們能給我更