說到買房這件事，我可以提供你不同的角度去看
我經歷過兩次買房提案，分別在婚前跟婚後
衝突大到最後沒買，是婚前那次
多年前我還沒結婚，某天我媽對我提出
媽：「chocorei，你看看現在你薪水不錯，足以負擔買房了，我們來訂一間房子如何？」
我：「可是我現在存款不多，而且還沒看房子，過幾年再買啦。」
媽：「這就是我要跟你商量的，我出頭期款，以後房貸都給你付，名字我們一人一半。」
我：「媽不對喔，貸款八成，所以怎麼說我都至少八成吧，這樣我不買。」
媽：「吼你會不會算啊？如果以後我過世，你跟你弟還可以分剩下的，一個人25/100，你占
了3/4耶。」
我：「等一下，8成大於3/4耶，我付8成只拿3/4？拉倒。況且我弟沒出一毛錢他可以分1/4
，我絕對不買。」
媽：「我現在是在幫你耶！你跟男友快結婚了，我在幫你保留婚前財產，你怎麼那麼笨。」
我：「我的問題在為什麼我要跟我弟分，我再幾年就有獨立能力買房了，我不必以後跟他共
有。」
媽(怒)：「那你就願意跟你老公共有嗎？他分你一半耶。」
我：「我以後只會給小孩，不然就留著當退休金。」
媽：「所以你就是不願意現在買囉？買給你媽住會死嗎？你就是死愛計較。」
我：「你都知道我有本事買，那我也告訴你，我買只會有我的名字，其他人連我老公都沒有
，我就是不能接受共有，更何況我弟一毛都沒出。」
媽：「所以追根究底你就是跟你弟計較，好我總算看清你了，只會計較不會付出的人。」
過程還太多精采交戰，我實在寫不完了==
總之最後我婚前沒買房
婚後買了一間，頭期＋貸款都是我，當然名字只有我
我也跟老公說，我的繼承人只會有我兒子，請你理解這個決定
我老公很欣然接受，因為他知道，產權只有我最單純，他沒出錢沒名字理所當然
至於有沒有防，多少會有，但我們要找對方法
立遺囑，保留付款紀錄，不怕被拿走，敢拿我就敢告上法院
至於婚前那件事，我媽後來都不敢提了
看官們應該有發現，說人計較的才是最會計較的那個人
他無法拿出實質付出，於是他轉用情緒勒索我
如果我真的被勒索成功，現在就是一個付八成掛一半名字的房奴
最後想說的是：有本事自己買房的人，沒有必要與他人共有
如果是不自願的共有，我們絕對有辦法搶回來
※ 引述 《pcaramel》 之銘言：
:
: 今天簽約買房，沒想到開心沒多久馬上考驗就來。
:
: 晚上因為房子名字要登記先生的還是我們兩個共有，講到很不愉快，現在先生睡了我還在
上
: 網查資料。
:
: 目前我請育嬰假自己照顧小孩一年多，預計明年中復職。存款部分我工作期間沒先生久因
此
: 沒他多，總共只有大概100出頭，所以之前有講好，乾脆買房頭期款他出，我的儲蓄就拿
來
: 買車子（因為先生還沒學開車，所以剛好就我自己買符合我之後小孩上學要接送需求的）
因
: 此目前頭期款跟之後我育嬰假期間的每月房貸都他先出。
:
: 那一開始在找房子時，我們也有講好之後等我回去上班，我就會每個月跟他一起按照薪資
比
: 例付房貸。
:
: 今天確定簽約後，因為接下來要談到過戶的事情，我就問他能不能名字登記成兩人共有。
: 他認為不用分這麼細，也覺得不曉得我在擔心什麼，接著上網查詢文章，認為夫妻共有的
缺
: 點是會吃掉兩人的首購優惠，萬一之後還會換房子，那沒有首購優惠的情況下，難道多出
來
: 必須負擔的錢（沒有首購優惠衍生的錢）我要出嗎？另外還有土地增值稅的問題，也是我
要
: 出嗎？就因為我堅持要登記兩人名字？
:
: 我在還沒查詢他說的是什麼之前，只覺得房子是兩人一起出錢就是共同持有阿，不然我也
有
: 出為什麼會沒辦法一起有兩個人的名字，他出的比較多沒錯，但是我也會出阿
:
: 再者，以我們兩個懶惰不喜變動的個性，其實很難換房，所以我認為不用因為怕之後還要
用
: 到首購優惠而不登記兩人名字。除非不小心又懷孕，或是倒楣碰到鄰居很不好很多問題住
不
: 下去，才有換房的可能。
:
:
: 附註：我們兩個交往沒多久就因為懷孕結婚了，所以感情我自知沒有很深，但是一直以來
還
: 是共同努力照顧小孩，往“和諧”家庭的方向努力。就因為這樣子所以我個人認為錢還是
說
: 清楚比較好一點，他則是比較傳統認為何必這樣。因此今晚有不小的爭執。因此想請教究
竟
: 應如何登記會比較適合，不論是站在以後對雙方有保障，還有以後可能換屋想省錢方面。
感
: 謝。
:
--
我經歷過兩次買房提案，分別在婚前跟婚後
衝突大到最後沒買，是婚前那次
多年前我還沒結婚，某天我媽對我提出
媽：「chocorei，你看看現在你薪水不錯，足以負擔買房了，我們來訂一間房子如何？」
我：「可是我現在存款不多，而且還沒看房子，過幾年再買啦。」
媽：「這就是我要跟你商量的，我出頭期款，以後房貸都給你付，名字我們一人一半。」
我：「媽不對喔，貸款八成，所以怎麼說我都至少八成吧，這樣我不買。」
媽：「吼你會不會算啊？如果以後我過世，你跟你弟還可以分剩下的，一個人25/100，你占
了3/4耶。」
我：「等一下，8成大於3/4耶，我付8成只拿3/4？拉倒。況且我弟沒出一毛錢他可以分1/4
，我絕對不買。」
媽：「我現在是在幫你耶！你跟男友快結婚了，我在幫你保留婚前財產，你怎麼那麼笨。」
我：「我的問題在為什麼我要跟我弟分，我再幾年就有獨立能力買房了，我不必以後跟他共
有。」
媽(怒)：「那你就願意跟你老公共有嗎？他分你一半耶。」
我：「我以後只會給小孩，不然就留著當退休金。」
媽：「所以你就是不願意現在買囉？買給你媽住會死嗎？你就是死愛計較。」
我：「你都知道我有本事買，那我也告訴你，我買只會有我的名字，其他人連我老公都沒有
，我就是不能接受共有，更何況我弟一毛都沒出。」
媽：「所以追根究底你就是跟你弟計較，好我總算看清你了，只會計較不會付出的人。」
過程還太多精采交戰，我實在寫不完了==
總之最後我婚前沒買房
婚後買了一間，頭期＋貸款都是我，當然名字只有我
我也跟老公說，我的繼承人只會有我兒子，請你理解這個決定
我老公很欣然接受，因為他知道，產權只有我最單純，他沒出錢沒名字理所當然
至於有沒有防，多少會有，但我們要找對方法
立遺囑，保留付款紀錄，不怕被拿走，敢拿我就敢告上法院
至於婚前那件事，我媽後來都不敢提了
看官們應該有發現，說人計較的才是最會計較的那個人
他無法拿出實質付出，於是他轉用情緒勒索我
如果我真的被勒索成功，現在就是一個付八成掛一半名字的房奴
最後想說的是：有本事自己買房的人，沒有必要與他人共有
如果是不自願的共有，我們絕對有辦法搶回來
※ 引述 《pcaramel》 之銘言：
:
: 今天簽約買房，沒想到開心沒多久馬上考驗就來。
:
: 晚上因為房子名字要登記先生的還是我們兩個共有，講到很不愉快，現在先生睡了我還在
上
: 網查資料。
:
: 目前我請育嬰假自己照顧小孩一年多，預計明年中復職。存款部分我工作期間沒先生久因
此
: 沒他多，總共只有大概100出頭，所以之前有講好，乾脆買房頭期款他出，我的儲蓄就拿
來
: 買車子（因為先生還沒學開車，所以剛好就我自己買符合我之後小孩上學要接送需求的）
因
: 此目前頭期款跟之後我育嬰假期間的每月房貸都他先出。
:
: 那一開始在找房子時，我們也有講好之後等我回去上班，我就會每個月跟他一起按照薪資
比
: 例付房貸。
:
: 今天確定簽約後，因為接下來要談到過戶的事情，我就問他能不能名字登記成兩人共有。
: 他認為不用分這麼細，也覺得不曉得我在擔心什麼，接著上網查詢文章，認為夫妻共有的
缺
: 點是會吃掉兩人的首購優惠，萬一之後還會換房子，那沒有首購優惠的情況下，難道多出
來
: 必須負擔的錢（沒有首購優惠衍生的錢）我要出嗎？另外還有土地增值稅的問題，也是我
要
: 出嗎？就因為我堅持要登記兩人名字？
:
: 我在還沒查詢他說的是什麼之前，只覺得房子是兩人一起出錢就是共同持有阿，不然我也
有
: 出為什麼會沒辦法一起有兩個人的名字，他出的比較多沒錯，但是我也會出阿
:
: 再者，以我們兩個懶惰不喜變動的個性，其實很難換房，所以我認為不用因為怕之後還要
用
: 到首購優惠而不登記兩人名字。除非不小心又懷孕，或是倒楣碰到鄰居很不好很多問題住
不
: 下去，才有換房的可能。
:
:
: 附註：我們兩個交往沒多久就因為懷孕結婚了，所以感情我自知沒有很深，但是一直以來
還
: 是共同努力照顧小孩，往“和諧”家庭的方向努力。就因為這樣子所以我個人認為錢還是
說
: 清楚比較好一點，他則是比較傳統認為何必這樣。因此今晚有不小的爭執。因此想請教究
竟
: 應如何登記會比較適合，不論是站在以後對雙方有保障，還有以後可能換屋想省錢方面。
感
: 謝。
:
--
All Comments